2013년 1월 주택건설실적 전년동월대비 모두 감소 기록


지난해 하반기 이후 전반적인 주택건설경기 위축에 기인



2013년 1월 주택 인허가(△18.6%), 착공(△18.5%), 공동주택 분양(△36.5%), 준공(△4.9%) 실적은 전년동월대비 모두 크게 감소한 것으로 나타났습니다.


수도권의 경우 인허가(△26.5%), 착공(△38.3%), 분양(△21.2%), 준공(△31.2%) 실적 모두 감소한 반면, 지방은 인허가(△11.2%), 분양(△37.4%) 실적은 감소했지만 착공(+3.0%), 준공(+25.5%) 실적은 증가했습니다.





2013년 1월 주택건설 인허가 실적은 전국 23,952호(수도권 10,445호, 지방 13,507호)로 전년동월대비 18.6% 감소했습니다. 지역별로 수도권은 서울 및 인천지역 실적감소 영향으로 전년동월대비 26.5% 감소했고, 지방도 11.2% 감소한 것으로 나타났습니다.



<1월 주택건설 인허가실적(전년동월대비), 단위 : 호, %>



유형별로는, 아파트가 15,407호(전체물량의 65.0%)로 전년동월대비 9.2% 감소했으며, 아파트외 주택(8,545호)도 31.3% 감소했습니다.



<유형별 및 주체별 인허가실적, 단위 : 호, %>






금년 1월 주택 착공실적은 전국 16,926호(수도권 6,669호, 지방 10,257호)로서, 전년동월대비 18.5% 감소했습니다. 지역별로는 수도권은 서울 및 인천지역 착공실적 감소로 전년동월대비 38.3% 감소했지만, 지방은 3.0% 증가한 것으로 나타났습니다.



<1월 주택건설 착공실적(전년동월대비), 단위 : 호, %>



유형별로는 아파트는 9,469호로 전년동월대비 14.0% 감소했고, 아파트 외 주택도 7,457호로 전년동월대비 23.5% 감소한 것으로 나타났습니다.


주체별로는 공공은 822호로 전년동월대비 80.6% 감소했으며, 민간도 16,104호가 착공되어, 전년동월대비 2.5% 감소했습니다. 



<유형별, 주체별 착공실적, 단위 : 호, %>






금년 1월 공동주택 분양실적은 전국 3,697호(수도권 278호, 지방 3,419호)로 전년동월대비 36.5% 감소했습니다. 지역별로는 전년동월대비 수도권은 21.2%, 지방 37.4% 감소한 것으로 나타났습니다.



<1월 주택건설 분양(승인)실적(전년동월대비), 단위 : 호, %>



유형별로는 분양 2,770호, 임대 927호로 집계되어, 전년동월대비 각각 25.4%, 49.6% 감소했습니다. 주체별로 민간은 3,697호로 전년동월대비 36.5% 감소했으며, 공공은 분양실적이 없는 것으로 조사되었습니다.



<유형별, 주체별 분양(승인)실적, 단위 : 호, %>






근년 1월 주택 준공실적은 전국 25,339호(수도권 9,825호, 지방 15,514호)로서, 전년동월대비 4.9% 감소했습니다. 지역별로는 전년동월대비 수도권은 31.2% 감소한 반면, 지방은 25.5% 증가한 것으로 나타났습니다.



<1월 주택 준공실적(전년동월대비), 단위 : 호, %>



유형별로는 아파트가 11,986호로 전년동월대비 17.7% 감소했으나, 아파트 외 주택은 13,353호로 전년동월대비 10.5% 증가한 것으로 나타났습니다. 또한 주체별로는 공공 5,584호로 전년동월대비 574.4% 증가했으나,  민간 19,755호로 전년동월대비 23.5% 감소했습니다.




<유형별, 주체별 준공실적, 단위 : 호, %>








내년 3~5월 중 전국 입주예정 아파트는 총 35,588호로 지역별로는 수도권 21,206호(서울 3,862호), 지방 14,382호로 각각 조사되었습니다.



월별로는 2013년 3월에 13,257호, 4월 10,985호, 5월 11,346호가 각각 입주 예정인 것으로 나타났습니다. 또한 2013년 1월 주택건설 인허가 실적은 전국 23,952호(수도권 10,445호, 지방 13,507호)로 전년동월대비 18.6% 감소했습니다. 지역별로 수도권은 서울 및 인천지역 실적감소 영향으로 전년동월대비 26.5% 감소했고, 지방도 11.2% 감소한 것으로 나타났습니다.



<지역별, 월별 아파트 입주예정물량(호)>

* LH, SH 등 공공사업자와 주택협회의 확인을 거쳐 집계한 것으로, 개별사업장의 사정에 따라 입주시기․물량 등이 일부 변경될 수 있음



주택 규모별로는 60㎡ 이하 11,367호, 60~85㎡ 15,325호, 85㎡ 초과 8,896호로서, 85㎡ 이하 중소형 주택이 74.7%를 차지하는 것으로 나타났습니다. 주체별로는 공공 5,442호, 민간 30,146호로 각각 집계되었습니다.



< 주체별․규모별 아파트 입주예정물량(호) >




<2013년 상반기 아파트 입주예정 물량>


<주요 지역별 아파트 입주예정물량>


아파트 입주단지에 대한 세부정보는 전월세 지원센터 홈페이지(jeonse.lh.or.kr)에서 확인할 수 있습니다.



자세한 2013년 1월 주택건설실적 자료는 아래의 첨부파일을 참고하세요!



2013년 1월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


 


Posted by 국토교통부

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