전월세거래정보시스템을 통해 집계한 2013년 3월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개합니다.

   * 2013년 3월에 읍ㆍ면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 집계



2013년 3월 전국 전월세 거래량은 전국 13만 7천건으로 전년동월대비 8.3% 증가하였고, 전월대비로는 1.0% 증가하였습니다.


지역별로는 수도권이 9만 1천건이 거래되어 전년동월대비 6.5% 증가하였고, 지방은 4만 6천건으로 12.0% 증가하였습니다.


《 ‘13. 3월 지역별 전월세 거래량 》



전월세 거래는 2012년 9월까지는 전년동월대비 소폭으로 증감을 계속하다가 2012년10월부터 6개월 연속 증가세를 보이고 있습니다.

    * 전년동월비(%): (’12.10)+5.5→(11)+6.2→(12)+5.7→(’13.1)+26.3→(2)+3.5→(3)+8.3


최근 전월세 거래가 증가하는 것은 주택 매수심리 위축에 따라 매매 수요가 전월세 수요로 전환된 것에 기인하는 것으로 파악됩니다.

《 ‘13. 3월 전월세 거래량이 증가한 주요지역 》




《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》




주택 유형별로 아파트 거래량은 60,865건으로 전년동월대비 2.1% 증가하였고, 아파트 외 주택은 76,486건으로 13.9% 증가하여 비아파트의 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 82,161건(59.8%), 월세 55,190건(40.2%), 아파트는 전세 42,772건(70.3%), 월세 18,093건(29.7%)으로 조사되었습니다.

    * 월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외



전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 


서울 송파․강남, 수원 등은 전월대비 가격이 상승 하였으며, 


      강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.2) 31,132만원 → (’13.3) 31,158만원 

      송파 잠실 리센츠(84.99㎡)      : (’13.2) 55,119만원 → (’13.3) 55,833만원 

      수원 영통 황골마을1(59.99㎡)  : (’13.2) 12,750만원 → (’13.3) 14,125만원 


서울 서초․성북, 경기 분당 등은 전월대비 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


      서초 반포자이(84.94㎡)            : (’13.2) 80,286만원 → (’13.3) 79,500만원 

      성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.2) 24,167만원 → (’13.3) 23,333만원 

      경기 분당 이지더원(84.28㎡)     : (’13.2) 32,409만원 → (’13.3) 31,391만원 

    



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



130424(조간) '13년 3월 전월세 실거래가 자료 공개.hwp


Posted by 국토교통부

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