수도권 4.4%, 지방 7.7% 각각 증가


국토교통부는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 4월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였습니다.


   * ‘13년 4월에 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 받은 전월세 거래를 집계



2013년 4월 전국 전월세 거래량은 전국 129,702건으로 전년동월대비 5.4% 증가하였고, 전월대비로는 5.6% 감소하였습니다.

지역별로는 수도권이 8만 8천건이 거래되어 전년동월대비 4.4% 증가하였고, 지방은 4만 2천건으로 7.7% 증가하였습니다.


《 ‘13. 4월 지역별 전월세 거래량 》

전월세 거래는 ‘12년 9월까지는 전년동월대비 소폭으로 증감을 계속하다가 ’12.10월부터 7개월 연속 증가세를 보이고 있다.


전년동월비(%): (’12.10)+5.5→(11)+6.2→(12)+5.7→(’13.1)+26.3→(2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4


최근 전월세 거래가 증가하는 것은 주택 매수심리 위축에 따라 임대인의 월세 선호 현상에 기인한 것으로 파악됩니다.


《 전국 전월세 거래량 추이(월별) 》



아파트 거래량은 57,922건으로 전년동월대비 2.1% 증가, 아파트 외 주택은 71,780건으로 8.3% 증가하여 비아파트의 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


《 ‘13.4월 지역별․주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》


전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 81,395건(62.8%), 월세 48,307건(37.2%), 아파트는 전세 40,486건(69.9%), 월세 17,436건(30.1%)으로 조사되었습니다. (월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외)



전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 


서울 강남․송파, 수원 등은 전월대비 가격이 상승 하였으며, 


 강남 대치 은마(76.79㎡)       : (’13.3) 30,496만원 → (’13.4) 30,792만원 

 송파 잠실 리센츠(84.99㎡)     : (’13.3) 54,308만원 → (’13.4) 55,000만원 

 수원 영통 황골마을1(59.99㎡)  : (’13.3) 14,286만원 → (’13.4) 15,000만원 

 서초 반포자이(84.94㎡)        : (’13.3) 80,667만원 → (’13.4) 83,000만원 


서울 성북, 경기 분당 등은 전월대비 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


 성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡) : (’13.3) 23,667만원 → (’13.4) 23,000만원 

 경기 분당 이지더원(84.28㎡)    : (’13.3) 32,406만원 → (’13.4) 32,111만원 

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


130521(조간) '13년 4월 전월세 실거래가 자료 공개(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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