수도권 7.3%, 지방 8.8% 각각 증가


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 6월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였습니다.


2013년 6월 전월세 거래량은 계절적 비수기 영향 등으로 전월보다감소(△8.9%)하였으나, 전년동월대비로는 증가(+7.8%)한 것으로 파악되었습니다.


전월세 거래량은 ‘12년 10월부터 전년동월대비 7개월 연속 증가하다가 5월에 소폭 감소하였으나 6월 들어 다시 증가세를 보였습니다.


전년동월比(%):(‘13.1)+26.3→(2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8


 < 전월세 거래량 추이 >

 < 월별 증감률 추이(전국) >


(누계) ’13년 1~6월 누계 거래량은 728,763건으로 전년동기대비 7.1% 증가



지역별로는 수도권은 7만 건이 거래되어 전년동월대비 7.3% 증가, 지방은 3만 5천 건으로 전년동월대비 8.8% 증가하였습니다.


< ’13.6월 전월세거래량 >

구 분

’13.6월

’13.5월

’12.6월

증감율(‘13년 6월, %)

누계(‘13.1~6월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년대비

증감율

전 국

105,189

115,409

97,594

△8.9%

7.8%

728,763

7.1%

수도권

70,053

78,228

65,305

△10.5%

7.3%

482,494

6.4%

서 울

33,057

37,436

30,256

△11.7%

9.3%

237,947

8.4%

(강남3구)

6,105

6,523

5,015

△6.4%

21.7%

43,548

13.7%

지 방

35,136

37,181

32,289

△5.5%

8.8%

246,269

8.7%


주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,946건으로 전년동월대비 11.2% 증가하여 아파트 외 주택(+4.7%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


《 ‘13.6월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

105,189

7.8%

50,946

11.2%

54,243

4.7%

수도권

70,053

7.3%

31,563

9.7%

38,490

5.4%

서 울

33,057

9.3%

12,281

13.1%

20,776

7.1%

(강남3구)

6,105

21.7%

3,062

24.0%

3,043

19.5%

지 방

35,136

8.8%

19,383

13.9%

15,753

3.2%


전월세 계약 유형별로는 전체주택은 전세 66,685건(63.4%), 월세 38,504건(36.6%), 아파트는 전세 36,046건(70.8%), 월세 14,900건(29.2%)으로 조사되었습니다.

월세 : 보증부 월세(반전세 포함) 포함, 보증금 없는 순수 월세는 제외



전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 

서울 송파(리센츠), 강남(은마), 경기 수원 영통 등은 가격이 상승하였으며, 


송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.5) 53,111만원 → (’13.6) 59,333만원

강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.5) 29,982만원 → (’13.6) 31,444만원

경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.5) 13,667만원 → (’13.6) 14,000만원 

    

서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 소폭 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.5) 37,000만원 → (’13.6) 28,900만원 

성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.5) 25,000만원 → (’13.6) 24,300만원 

성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.5) 34,100만원 → (’13.6) 33,800만원

    

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


130723(조간) '13년 6월 전월세 실거래가 공개(주택정책과).hwp





Posted by 국토교통부

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