수도권 4.5%, 지방 7.1% 각각 증가


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 7월 전월세 거래량 및 실거래가 자료를 공개하였습니다.


2013년 7월 전월세 거래는 전국 10.8만건으로 집계되어 전년동월대비 5.3% 증가한 것으로 파악되었습니다.

(전월대비로는 2.6% 증가)


전월세 거래량은 ‘12년 10월 이후 7개월 연속 전년동월대비 증가하다가, 5월에 소폭 감소하였으나 6~7월은 다시 증가세를 보였습니다.


전년동월比(%):(‘13.2)+3.5→(3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3



 < 전월세 거래량 추이 >

 < 월별 증감률 추이(전국) >

 

* ‘13년(1~7월) 누계 거래량은 836,637건으로 전년동기대비 6.9% 증가



지역별로는 수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 3만 6천건으로 전년동월대비 7.1% 증가하였습니다.


< ’13.7월 전월세거래량 >

구 분

’13.7월

’13.6월

’12.7월

증감률(‘13.7월, %)

누계(‘13.1~7월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

107,874

105,189

102,431

2.6%

5.3%

836,637

6.9%

수도권

71,955

70,053

68,886

2.7%

4.5%

554,449

6.1%

서 울

34,328

33,057

32,134

3.8%

6.8%

272,275

8.2%

(강남3구)

6,415

6,105

5,669

5.1%

13.2%

49,963

13.6%

지 방

35,919

35,136

33,545

2.2%

7.1%

282,188

8.5%


주택 유형별로는 아파트 거래량은 50,047건으로 전년동월대비 0.7% 감소하였고, 아파트 외 주택은 57,827건으로 11.1% 증가하여, 비아파트 주택의 거래량 증가세가 두드러졌습니다.


《 ‘13.7월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

107,874

5.3%

50,047

△0.7%

57,827

11.1%

수도권

71,955

4.5%

31,482

△1.9%

40,473

10.0%

서 울

34,328

6.8%

12,664

1.8%

21,664

10.0%

(강남3구)

6,415

13.2%

3,218

6.8%

3,197

20.4%

지 방

35,919

7.1%

18,565

1.4%

17,354

13.8%



계약 유형별로는 전체주택 중 전세는 65,170건(60.4%), 월세는 42,704건(39.6%)이고, 아파트 중 전세는 33,376건(66.7%), 월세는 16,671건(33.3%)으로 조사되었습니다.


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 


서울 강남(은마), 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등은 가격이 상승하였으며, 


     강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.6) 31,279만원 → (’13.7) 31,536만원

     서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.6) 29,917만원 → (’13.7) 35,500만원

     성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.6) 24,300만원 → (’13.7) 25,000만원 

     경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡) : (’13.6) 14,000만원 → (’13.7) 14,000만원 

    


서울 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.


     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.6) 58,500만원 → (’13.7) 56,389만원

     성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.6) 33,909만원 → (’13.7) 33,667만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


130821(조간) '13.7월 전월세 실거래가 공개(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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