수도권은 2.3% 증가, 지방은 0.5% 감소


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 8월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개하였습니다.


2013년 8월 전월세 거래는 전국 10.7만건으로 집계되어 전년동월대비 1.4% 증가한 것으로 파악되었습니다.(전월대비로는 1.2% 감소)


전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가세가 지속되는 추세입니다.(’13년 5월은 소폭 감소)


전년동월比(%):(‘13.3)+8.3→(4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4



<전월세 거래량 추이> 

<월별 증감률 추이> 

 

 

(누계) ‘13년(1~8월) 거래량은 943,187건으로 전년동기대비 6.3% 증가




수도권은 7만 2천건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 증가하였고,  지방은 3만 4천건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였습니다.


서울은 6.2% 증가하였으며, 강남3구는 증가폭(+12.6%)이 비교적 큰 것으로 나타났습니다.


< ’13. 8월 전월세거래량 >

구 분

’13.8월

’13.7월

’12.8월

증감률(‘13.8월, %)

누계(‘13.1~8월)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기대비(%)

전 국

106,550 

107,874

105,111

△1.2%

1.4%

943,187

6.3%

수도권

72,339 

71,955

70,713

0.5%

2.3%

626,788

5.7%

서 울

35,295 

34,328

33,219

2.8%

6.2%

307,570

8.0%

(강남3구)

6,707 

6,415

5,954

4.6%

12.6%

56,670

13.5%

지 방

34,211 

35,919

34,398

△4.8%

△0.5%

316,399

7.4%




주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월비 6.1% 감소(49,582건)하였으나, 아파트 외 주택은 8.9% 증가(56,968건)하여 비아파트 주택의 거래량 증가세가 뚜렷합니다.


《 ‘13.8월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

106,550 

1.4%

49,582 

△6.1%

56,968 

8.9%

수도권

72,339 

2.3%

31,580 

△6.1%

40,759 

9.9%

서 울

35,295 

6.2%

13,101 

0.3%

22,194 

10.1%

(강남3구)

6,707 

12.6%

3,446 

8.6%

3,261 

17.3%

지 방

34,211 

△0.5%

18,002 

△6.2%

16,209 

6.6%




계약 유형별로는 전체주택은 전세 63,372건(59.5%), 월세 43,178건(40.5%)이고, 아파트는 전세 32,828건(66.2%), 월세는 16,754건(33.8%)으로 조사되었습니다.


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 


서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이지더원), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며, 


     강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.7) 31,767만원 → (’13.8) 33,167만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.7) 55,719만원 → (’13.8) 58,200만원

     성남 분당 이지더원(84.28㎡)      : (’13.7) 33,750만원 → (’13.8) 35,500만원  

     경기 수원 영통 황공마을(59,99㎡) : (’13.7) 14,750만원 → (’13.8) 17,000만원 

     세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)     : (’13.7) 21,000만원 → (’13.8) 22,000만원 

    

서울 서초(반포 미도), 성북(대우 그랜드) 등 일부 단지에서는 가격이 소폭 하락한 것으로 나타났습니다.


     서초 반포 미도(84.96㎡)         : (’13.7) 35,000만원 → (’13.8) 33,000만원

     성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.7) 26,333만원 → (’13.8) 26,000만원


    

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


130925(조간) '13. 8월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp


Posted by 국토교통부

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