8월말 기준 미분양주택 68,119호 (전월대비 447호 증가)

- 준공후 미분양은 26,453호(전월대비 73호 감소) -



국토교통부(장관 : 서승환)는 9월 30일(월) ‘13년 8월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개했습니다.


전국 미분양 주택은 68,119호로 전월(67,672호) 대비 447호가 증가 하여, 지난달부터 2개월 연속 증가하였습니다. 이는 4.1 부동산 대책 등의 영향으로 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나 경기, 서울 등 수도권에서 신규 미분양이 크게 증가했기 때문입니다.  


    * 신규 등 증가분 : ’13.7월 6,728호 → 8월 5,365호(수도권 3,559호, 지방 1,806호) 

    * 기존 미분양 해소 : ’13.7월 4,128호 → 8월 4,918호(수도권 1,982호, 지방 2,936호)




 < 지역별 >


수도권은 기존 미분양은 꾸준히 감소하고 있으나, 경기 고양(1,736호) 서울 서대문구(1,448호) 등에서 대규모 미분양이 발생하여 전월(35,326호) 대비 1,577호 증가한 36,903호로 나타났으며, 이는  2개월 연속 증가한 것입니다. 


    * 신규 등 증가분(3,559호) : 서울 1,602, 경기 1,957호

    * 기존 미분양 해소(△1,982호) : 서울 △213호, 경기 △1,618호, 인천 △151호


지방은 경남(양산 등) 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 기존 미분양도 꾸준히 감소하여 전월(32,346호) 대비 1,130호 감소한 31,216호로 나타났으며, 이는 8개월 연속 감소한 것입니다. 


    * 신규 등 증가분(1,806호) : 경남 1,002호, 부산 689호, 경북 115호 등

    * 기존 미분양 해소(△2,936호) : 경남 △574호, 세종 △559호, 부산 △416호 등




< 규모별 >


85㎡ 초과 중대형은 30,084호(수도권 20,982호, 지방 9,102호)로 전월(29,689호) 대비 395호 증가(수도권 +743호, 지방 △348호)하였고, 85㎡ 이하는 38,035호(수도권 15,921호, 지방 22,114호)로 전월(37,983호) 대비 52호 증가(수도권 +734호, 지방 △682호)한 것으로 나타났습니다.


한편, 준공후 미분양 주택은 전월(26,526호) 대비 73호(수도권 +73호, 지방 △146호) 감소한 총 26,453호(수도권 15,656호, 지방 10,797호)로 4개월 연속 감소하였습니다.


이와 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다




Posted by 국토교통부