- '13년 9월 전월세 거래량, 전년동월대비 1.5% 감소

- 수도권 1.1%, 지방 2.5% 각각 감소



 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 9월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 공개합니다. 


‘13년 9월 전월세 거래는 전국 9.4만건으로 집계되어 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 전월대비로는 12.7% 감소한 것으로 파악되었습니다.


전월세거래량은 ‘12년 10월 이후 전년동월대비 증가하는 추세였으나, 9월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소(△1.5%)하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.4)+5.4→(5)△2.3→(6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5



           < 전월세 거래량 추이 >                                         < 월별 증감률 추이(전국) >


 

  * (누계) ‘13년(1~9월) 거래량은 1,037,386건으로 전년동기대비 5.5% 증가



수도권은 64,632건이 거래되어 전년동월대비 1.1% 감소하였고, 지방은 29,567건으로 전년동월대비 2.5% 감소했습니다. 

서울은 전년동월대비 1.8% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< ’13. 9월 전월세거래량 >

구 분

13.9

13.8

12.9

증감률(13.9, %)

누계(13.19)

전월比

전년

동월比

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

94,199

106,550

95,682

12.7%

1.5%

1,037,386

5.5%

수도권

64,632

72,339

65,343

10.2%

1.1%

691,420

5.0%

서 울

30,781

35,295

30,235

10.3%

1.8%

338,351

7.4%

(강남3)

5,507

6,707

5,644

14.2%

2.4%

62,177

11.9%

지 방

29,567

34,211

30,339

17.7%

2.5%

345,966

6.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.4% 감소(42,449건)하였으나, 아파트 외 주택은 6.0% 증가(51,750건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13.9월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

94,199

1.5%

42,449

9.4%

51,750

6.0%

수도권

64,632

1.1%

27,232

10.1%

37,400

6.7%

서 울

30,781

1.8%

10,728

5.5%

20,053

6.2%

(강남3)

5,507

2.4%

2,587

4.9%

2,920

0.1%

지 방

29,567

2.5%

15,217

8.1%

14,350

4.2%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.1%(56,589건), 월세 39.9% (37,610건), 아파트는 전세 65.8%(27,928건), 월세 34.2%(14,521건)로 조사되었습니다. 


전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면, 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 경기 성남 분당(이매촌 진흥), 성북(그랜드월드) 등은 가격이 상승하였으며, 서울 서초(래미안퍼스티지), 경기 수원(영통 황골마을) 등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.8) 31,278만원 → (’13.9) 33,875만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡)        : (’13.8) 60,167만원 → (’13.9) 61,500만원

     성남 분당 이매촌 진흥(84.63㎡)   : (’13.8) 30,500만원 → (’13.9) 34,250만원

     성북 대우 그랜드월드1(84.97㎡)   : (’13.8) 26,400만원 → (’13.9) 27,500만원  


   * 서초 반포 래미안퍼스티지(84.93㎡) : (’13.8) 88,500만원 → (’13.9) 82,500만원

     경기 수원 영통 황공마을(49.76㎡)  : (’13.8) 15,500만원 → (’13.9) 14,000만원

    


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131022(조간) '13년 9월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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