- '13. 9월 주택건설 공급실적 감소세 지속




◈(인허가) 9월 34천호, 전년동월(52천호)대비 35.1% 감소

◈(착  공) 9월 30천호, 전년동월(47천호)대비 36.7% 감소

◈(분  양) 9월 24천호, 전년동월(29천호)대비 16.5% 감소

◈(준  공) 9월 31천호, 전년동월(32천호)대비  2.7% 감소




1. 인허가 실적



금년 9월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,869호(수도권 15,421호, 지방 18,448호)로 전년동월대비 35.1% 감소하여 금년들어 9개월 연속 감소세를 보이고 있습니다.


지역별로는, 수도권이 전 지역에서 실적이 감소하여 전년동월대비 42.3% 감소하였고 지방에서도  27.6% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


 < 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

33,869

282,366

52,216

373,393

35.1%

24.4%

수도권

15,421

124,959

26,734

164,379

42.3%

24.0%

(서울)

5,552

54,411

6,108

60,515

9.1%

10.1%

(인천)

955

11,571

3,110

21,644

69.3%

46.5%

(경기)

8,914

58,977

17,516

82,220

49.1%

28.3%

지 방

18,448

157,407

25,482

209,014

27.6%

24.7%



유형별로는, 아파트가 19,676호(전체물량의 58.1%)로 전년동월대비 46.6% 감소하였고, 아파트외 주택(14,193호)도 7.7% 감소 했습니다. 도시형생활주택은 전국 5,411호로, 전년동월(9,868호) 대비 45.2% 크게 감소하면서 금년들어 9개월 연속 감소세를 나타냈습니다.


주체별로는, 민간은 29,996호로 전년동월대비 40.1% 크게 감소한 반면, 공공은 3,873호로 83.2% 증가한 것으로 조사되었습니다.


 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

33,869

282,366

52,216

373,393

35.1%

24.4%

유형별

아파트

19,676

155,914

36,844

212,610

46.6%

26.7%

아파트외

14,193

126,452

15,372

160,783

7.7%

21.4%

주체별

공공

3,873

17,749

2,114

19,566

83.2%

9.3%

민간

29,996

264,617

50,102

353,827

40.1%

25.2%

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




2. 착공 실적



금년 9월 주택 착공실적은 전국 30,047호(수도권 14,555호, 지방 15,492호)로서, 전년동월대비 36.7% 감소하면서 지난 8월에 이어 2개월 연속 감소한 것으로 집계되었습니다. 


지역별로는, 수도권은 서울 및 경기지역 실적 감소 영향으로 전년동월대비 40.8% 크게 감소한 14,555호가 착공되었고 지방도 32.3% 감소한 15,492호가 착공된 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

30,047

279,886

47,467

347,468

36.7%

19.4%

수도권

14,555

127,547

24,568

155,516

40.8%

18.0%

(서울)

2,717

39,612

8,331

62,657

67.4%

36.8%

(인천)

768

9,633

375

9,226

104.8%

4.4%

(경기)

11,070

78,302

15,862

83,633

30.2%

6.4%

지 방

15,492

152,339

22,899

191,952

32.3%

20.6%

  * 주요 착공지역 : 경기 하남(1,188호), 화성동탄2(2,147호), 대구 달서(1,717호), 내포신도시(1,260호) 등


유형별로는, 아파트는 18,475호로 전년동월대비 42.0% 감소하였고 아파트외 주택도 11,572호로 25.9% 감소했고 


주체별로는, 민간은 24,709호가 착공되어, 전년동월대비 28.1% 감소하였고, 공공도 59.3% 크게 감소한 5,338호가 착공되었습니다. 


 < 유형별․주체별 착공실적 >


(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

30,047

279,886

47,467

347,468

36.7%

19.4%

유형별

아파트

18,475

162,406

31,858

196,824

42.0%

17.5%

아파트외

11,572

117,480

15,609

150,644

25.9%

22.0%

주체별

공공

5,338

35,824

13,102

56,140

59.3%

36.2%

민간

24,709

244,062

34,365

291,328

28.1%

16.2%




3. 분양(승인) 실적



금년 9월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 23,982호(수도권 14,258호, 지방 9,724호)로 전년동월대비 16.5% 감소하여 3개월 연속 감소세를 보이고 있습니다.


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역 실적 감소에도 불구하고 서울에서의 공공임대물량 증가 영향으로 전년동월대비 19.6% 증가한 반면, 지방은 42.1% 감소한 것으로 나타났습니다. 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

23,982

192,589

28,726

224,326

16.5%

14.1%

수도권

14,258

88,691

11,926

75,606

19.6%

17.3%

(서울)

7,839

27,462

2,175

25,104

260.4%

9.4%

(인천)

124

5,546

3,303

11,768

96.2%

52.9%

(경기)

6,295

55,683

6,448

38,734

2.4%

43.8%

지 방

9,724

103,898

16,800

148,720

42.1%

30.1%

  * 주요 분양 지역 : 서울마곡(3,121호), 경기 안성(2,320호), 평택현촌(1,591호), 부산 신호(1,064호) 등


유형별로는, 분양 15,254호로 전년동월대비 31.1% 증가하였으나, 임대는 7,777호, 조합은 951호로 각각 37.8%, 79.2% 감소하였습니다. 


주체별로는, 민간은 14,116호로 전년동월대비 17.6% 감소하였고, 공공도 9,866호로 14.9% 감소한 것으로 집계되었습니다. 


 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

23,982

192,589

28,726

224,326

16.5%

14.1%

유형별

분양

15,254

128,419

11,634

162,385

31.1%

20.9%

임대

7,777

51,691

12,512

40,220

37.8%

28.5%

조합

951

12,479

4,580

21,721

79.2%

42.5%

주체별

공공

9,866

72,791

11,599

54,509

14.9%

33.5%

민간

14,116

119,798

17,127

169,817

17.6%

29.5%




4. 준공 실적



금년 9월 주택 준공실적은 전국 31,302호(수도권 14,822호, 지방 16,480호)로서, 전년동월대비 2.7% 감소했습니다.  


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 24.3% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 30.8% 증가한 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

31,302

254,995

32,184

262,311

2.7%

2.8%

수도권

14,822

113,718

19,582

145,397

24.3%

21.8%

(서울)

7,047

43,456

6,798

45,584

3.7%

4.7%

(인천)

620

6,442

5,066

28,762

87.8%

77.6%

(경기)

7,155

63,820

7,718

71,051

7.3%

10.2%

지 방

16,480

141,277

12,602

116,914

30.8%

20.8%

  * 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고


유형별로는, 아파트는 17,989호로 전년동월대비 16.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,313호로 전년동월대비 20.6% 감소한 것으로 나타났습니다. 


주체별로는, 민간은 전년동월대비 7.9% 감소한 26,585호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 42.1% 증가한 4,717호가 준공되었습니다. 


 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

9

19

9

19

전년동월비

전년동기비

전 국

31,302

254,995

32,184

262,311

2.7%

2.8%

유형별

아파트

17,989

141,304

15,418

139,389

16.7%

1.4%

아파트외

13,313

113,691

16,766

122,922

20.6%

7.5%

주체별

공공

4,717

33,878

3,320

36,674

42.1%

7.6%

민간

26,585

221,117

28,864

225,637

7.9%

2.0%



131028(조간) '13년 9월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


(붙임3)13.9월 분양(승인)실적 및 10월계획.xls


(붙임2)13.9월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls


Posted by 국토교통부

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