- 내년도 전월세 시장 안정화에 도움


’14년도 아파트 입주예정물량*이 ‘13년도 물량보다 많아 내년도 전월세 시장은 금년에 비해 안정될 것으로 보입니다.


    * 금융결제원 입주자 모집공고 자료, 대한주택보증 보증실적, LH 및 지방공사 입주계획 등을 토대로 추계


 ’14년도 전국 아파트 입주예정물량은 수도권 및 지방 모두 늘어나면서 ‘13년도(20.9만호)보다 36.5% 증가한 28.5만호로 집계되었습니다. 


수도권의 경우, ’13년도(8.8만호) 보다 8.0% 증가한 9.5만호 아파트가 입주될 예정으로, 경기지역은 5.2만호로 ‘13년과 유사한 수준인 반면, 서울(‘13년 2.8만호 → ’14년 3.1만호), 인천(0.8만호 → 1.2만호)은 ‘13년에 비해 각각 9.4%, 48.2% 증가하는 것으로 나타났으며, 지방에서도 19만호의 아파트가 입주되면서 ’13년도(12.1만호)보다 57.2% 크게 증가하는 것으로 조사되었다.


광역시는 ‘13년(5.4만호)에 비해 19.6% 증가한 6.4만호, 기타 지역은 12.6만호로 ‘13년(6.7만호) 대비 87.2%의 큰 폭 증가가 있을 것으로 전망됩니다.  


’14년도 전국 아파트 입주예정물량이 증가하는 것은 ‘12년 이후 지방 택지지구 등을 중심으로 증가한 아파트 인허가 물량이 준공으로 이어진 데 기인하는 것으로 보입니다. 


< 전국 아파트 입주물량 추계 >

(단위 : 만호)

구 분

13

14

상반기

하반기

상반기

하반기

전 국

20.9

10.2

10.7

28.5

14.1

14.4

수도권

8.8

4.3

4.5

9.5

4.7

4.8

서울

2.8

1.3

1.5

3.1

1.9

1.2

인천

0.8

0.3

0.5

1.2

0.5

0.7

경기

5.2

2.7

2.5

5.2

2.3

2.9

지 방

12.1

5.9

6.2

19.0

9.4

9.6

광역시

5.4

2.8

2.6

6.4

3.4

3.0

  * ’13.1~7월 : HIS준공실적’13.8월~’14.12월 : 금결원, 대주보 자료 및 LH, 지방공사 계획 등 취합



< 수도권 권역별 아파트 입주물량 추계 >

(단위 : 천호)


※ 음영표시 : 입주물량 증가지역



131029(조간) 내년도 아파트 입주예정물량 증가(주택건설공급과).hwp






Posted by 국토교통부