- 수도권은 70.4%, 지방은 14.0% 각각 증가



’13.10월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개합니다. 


10월 주택 매매거래량은 전국 90,281건으로 전년동월대비 35.9%,  전월대비 59.1% 각각 증가한 것으로 나타났습니다. 


최근 주택거래는 취득세 감면 종료(6.30) 등 영향으로 7~8월에 다소 위축 되었으나, 8.28대책 이후 주택 수요자의 매수심리 회복 등으로 9월 이후  거래량이 전년동월대비 비교적 크게 증가한 것으로 나타났습니다.


‘13.10월 거래량 9.0만건은 역대 10월 거래량 중에서는 ‘06년 이후 최고치입니다. 


                      < 월별 주택 매매거래량(전국, 건) >                                         < 월별 증감률 추이(전국) >

 

   * (누계) ‘13.1~10월 누계 거래량은 67.4만건으로 전년동기대비 21.4% 증가

    ※ ’13.4~10월 거래량은 53.3만건으로 전년동기대비 32.0% 증가



지역별로는 수도권에서 전년동월대비 70.4% 증가하여 지방(+14.0%)에 비해 거래 회복세가 뚜렷하고, 서울은 전년동월대비 72.3% 증가, 강남3구는 41.6% 증가한 것으로 나타났습니다.


< ’13.10월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

13.10

13.9

12.10

최근 5

(08~’12)

10월 평균

증감률(13.10, %)

전월

전년동월

5 10

평균

전 국

90,281 

56,733 

66,411 

73,080 

59.1% 

35.9% 

23.5% 

수도권

44,059 

26,766 

25,851 

29,207 

64.6% 

70.4% 

50.9% 

(서울)

13,131 

8,110 

7,623 

8,943 

61.9% 

72.3% 

46.8% 

(강남3)

1,664 

943 

1,175 

1,168 

76.5% 

41.6% 

42.5% 

지 방

46,222 

29,967 

40,560 

43,873 

54.2% 

14.0% 

5.4% 



주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 45.3% 증가하여 단독․다가구(+11.4%), 연립․다세대 주택(+19.6%)보다 증가폭이 큰 것으로 파악되었습니다. 


< ’13.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

90,281 

65,871 

10,590 

13,820 

(35.9%) 

(45.3%) 

(11.4%) 

19.6% 

수도권

44,059 

32,885 

2,562 

8,612 

(70.4%) 

(93.9%) 

(26.8%) 

(25.4%) 

지 방

46,222 

32,986 

8,028 

5,208 

(14.0%) 

(16.2%) 

(7.2%) 

(11.2%) 



전국의 주요 아파트 단지 실거래가격은, 서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서 모두 상승세를 보였습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡)          : (’13.9) 73,600만원 → (’13.10) 78,167만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡)         : (’13.9) 50,438만원 → (’13.10) 50,650만원

     서초 잠원 신반포8(52.74㎡)      : (’13.9) 51,100만원 → (’13.10) 51,750만원


   * 노원 중계 그린1(49.85㎡)        : (’13.9) 20,000만원 → (’13.10) 21,675만원

     도봉 한신(84.94㎡)                 : (’13.9) 26,397만원 → (’13.10) 28,000만원

     안양 비산 삼성래미안(59.87㎡) : (’13.9) 31,980만원 → (’13.10) 32,300만원

     부산 연제 연산엘지(84.99㎡)    : (’13.9) 22,539만원 → (’13.10) 24,000만원

     대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)   : (’13.9) 19,585만원 → (’13.10) 20,833만원


주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



131115(조간) '13.10월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부