(인허가) 10월 33천호, 전년동월(37천호)대비  9.6% 감소

(착  공) 10월 39천호, 전년동월(41천호)대비  4.2% 감소

(분  양) 10월 50천호, 전년동월(29천호)대비 75.5% 증가

(준  공) 10월 41천호, 전년동월(34천호)대비 19.4% 증가




1. 인허가 실적


금년 10월 주택건설 인허가 실적은 전국 33,348호(수도권 13,624호, 지방 19,724호)로 전년동월대비 9.6% 감소하여 금년들어 지속적으로 감소세를 보이고 있습니다.


지역별로는, 수도권 및 지방에서 전년동월대비 각각 19.8%, 1.0% 감소한 것으로 조사되었습니다. 


< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

수도권

13,624 

138,583 

16,992 

181,371 

19.8% 

23.6% 

(서울)

5,493 

59,904 

6,806 

67,321 

19.3% 

11.0% 

(인천)

821 

12,392 

-454 

21,190 

순증 

41.5% 

(경기)

7,310 

66,287 

10,640 

92,860 

31.3% 

28.6% 

지 방

19,724 

177,131 

19,916 

228,930 

1.0% 

22.6% 



유형별로는, 아파트가 22,173호(전체물량의 66.5%)로 전년동월대비 2.1% 감소하였고, 아파트외 주택(11,175호)도 21.7% 감소했습니다. 도시형생활주택은 전국 3,293호로, 전년동월(9,886호) 대비 66.7% 크게 감소하면서 금년들어 10개월 연속 감소세를 나타냈습니다.


주체별로는, 공공은 2,994호로 전년동월대비 47.4% 크게 감소하였고, 민간도 30,354호로 2.7% 소폭 감소한 것으로 조사되었습니다.


< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

33,348 

315,714 

36,908 

410,301 

9.6% 

23.1% 

유형별

아파트 

22,173 

178,087 

22,644 

235,254 

2.1% 

24.3% 

아파트외

11,175 

137,627 

14,264 

175,047 

21.7% 

21.4% 

주체별

공공

2,994 

20,743 

5,696 

25,262 

47.4% 

17.9% 

민간

30,354 

294,971 

31,212 

385,039 

2.7% 

23.4% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등




2. 착공 실


금년 10월 주택 착공실적은 전국 39,033호(수도권 13,177호, 지방 25,856호)로서, 전년동월대비 4.2% 감소하면서 지난 8월부터 3개월 연속 감소한 것으로 집계되었습니다. 


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역의 실적 감소 영향으로 전년동월대비 33.3% 감소한 13,177호가 착공되었고, 지방은 23.1% 증가한 25,856호가 착공된 것으로 나타났습니다.


< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

수도권

13,177 

140,724 

19,746 

175,262 

33.3% 

19.7% 

(서울)

5,161 

44,773 

3,361 

66,018 

53.6% 

32.2% 

(인천)

531 

10,164 

2,996 

12,222 

82.3% 

16.8% 

(경기)

7,485 

85,787 

13,389 

97,022 

44.1% 

11.6% 

지 방

25,856 

178,195 

21,006 

212,958 

23.1% 

16.3% 



유형별로는, 아파트는 24,822호로 전년동월대비 9.3% 감소하였고 아파트외 주택은 14,211호로 6.3% 증가했습니다. 주체별로는, 공공은 전년동월대비 27.4% 감소한 6,055호가 착공되었고, 민간은 32,978호가 착공되어 1.8% 증가했습니다.  


< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

39,033 

318,919 

40,752 

388,220 

4.2% 

17.9% 

유형별

아파트

24,822 

187,228 

27,378 

224,202 

9.3% 

16.5% 

아파트외

14,211 

131,691 

13,374 

164,018 

6.3% 

19.7% 

주체별

공공

6,055 

41,879 

8,344 

64,484 

27.4% 

35.1% 

민간

32,978 

277,040 

32,408 

323,736 

1.8% 

14.4% 




3. 분양(승인) 실적



금년 10월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 50,415호(수도권 24,009호, 지방 26,406호)로 전년동월대비 75.5% 증가했습니다. 


지역별로는, 수도권은 서울 및 경기 실적이 크게 증가하며 전년동월대비 149.4% 증가하였고, 지방은 38.2% 증가한 것으로 나타났습니다. 


< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

수도권

24,009 

112,700 

9,625 

85,231 

149.4% 

32.2% 

(서울)

4,650 

32,112 

1,764 

26,868 

163.6% 

19.5% 

(인천)

3,999 

9,545 

3,803 

15,571 

5.2% 

38.7% 

(경기)

15,360 

71,043 

4,058 

42,792 

278.5% 

66.0% 

지 방

26,406 

130,304 

19,105 

167,825 

38.2% 

22.4% 


유형별로는, 분양 35,338호, 임대 13,242호로 전년동월대비 각각 55.2%, 231.1% 증가하였으나, 조합은 1,835호로 6.5% 감소하였습니다. 주체별로는, 공공은 21,913호로 전년동월대비 217.9% 크게 증가하였고, 민간도 28,502호로 30.5% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

50,415 

243,004 

28,730 

253,056 

75.5% 

4.0% 

유형별

분양

35,338 

163,757 

22,768 

185,153 

55.2% 

11.6% 

임대

13,242 

64,933 

3,999 

44,219 

231.1% 

46.8% 

조합

1,835 

14,314 

1,963 

23,684 

6.5% 

39.6% 

주체별

공공

21,913 

94,704 

6,893 

61,402 

217.9% 

54.2% 

민간

28,502 

148,300 

21,837 

191,654 

30.5% 

22.6% 




4. 준공 실적 


금년 10월 주택 준공실적은 전국 40,715호(수도권 20,447호, 지방 20,268호)로서, 전년동월대비 19.4% 증가했습니다.  


지역별로는, 수도권은 인천 및 경기지역에서 준공실적이 감소하면서 전년동월대비 13.0% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 91.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

수도권

20,447 

134,165 

23,505 

168,902 

13.0% 

20.6% 

(서울)

8,047 

51,503 

6,956 

52,540 

15.7% 

2.0% 

(인천)

421 

6,863 

4,357 

33,119 

90.3% 

79.3% 

(경기)

11,979 

75,799 

12,192 

83,243 

1.7% 

8.9% 

지 방

20,268 

161,545 

10,602 

127,516 

91.2% 

26.7% 


유형별로는, 아파트는 26,343호로 전년동월대비 26.6% 증가하였고, 아파트외 주택도 14,372호로 전년동월대비 8.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 12,589호로 전년동월대비 317.8% 크게 증가한 반면, 민간은 28,126호로 9.5% 감소하였습니다. 


< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

10

110

10

110

전년동월비

전년동기비

전 국

40,715 

295,710 

34,107 

296,418 

19.4% 

0.2% 

유형별

아파트

26,343 

167,647 

20,812 

160,201 

26.6% 

4.6% 

아파트외

14,372 

128,063 

13,295 

136,217 

8.1% 

6.0% 

주체별

공공

12,589 

46,467 

3,013 

39,687 

317.8% 

17.1% 

민간

28,126 

249,243 

31,094 

256,731 

9.5% 

2.9% 



131125(조간) '13년 10월 주택건설 공급동향(주택건설공급과).hwp


(붙임2)13.10월 주택 착공 및 준공실적(최종).xls


(붙임3)13.10월_분양(승인)실적_및_11월계획.xls




Posted by 국토교통부