- 수도권은 8.8%, 지방은 1.5% 각각 감소


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 11월 전월세 거래 동향* 실거래가 자료를 발표합니다. 


  * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계


11월 전월세 거래는 전국 106,027건으로 집계되어 전년동월대비 6.5% 감소하였고, 전월대비로는 10.9% 감소한 것으로 파악되었습니다.


   * 11월은 계절적 비수기로 통상 전월대비 거래량감소하는 시기(’11.11월 전월비 △5.1%, ’12.11월 △5.7%)


전월세거래량은 금년들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 매매시장 회복 등의 영향으로 9월 이후 3개월 연속 감소하였습니다. 


   * 전년동월比(%):(‘13.6)+7.8→(7)+5.3→(8)+1.4→(9)△1.5→(10)△0.4→(11)△6.5



                                   < 전월세 거래량 추이 >                                                  < 월별 증감률 추이(전국) >

 

  *  (누계) ‘13년(1~11월) 거래량은 126만 2천건으로 전년동기대비 3.8% 증가


지역별로는 수도권 70,207건이 거래되어 전년동월대비 8.8% 감소, 지방은 35,820건으로 전년동월대비 1.5% 감소하였고, 서울은 전년동월대비 11.7% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’13. 11월 전월세거래량 >

구 분

13.11

13.10

12.11

증감률(13.10, %)

누계(13.110)

전월

전년

동월

거래량

전년동기

대비(%)

전 국

106,027

118,970

113,364

10.9%

6.5%

1,262,383

3.8%

수도권

70,207

80,628

77,007

12.9%

8.8%

842,255

3.0%

서 울

32,555

38,050

36,875

14.4%

11.7%

408,956

4.6%

(강남3)

5,687

6,484

6,891

12.3%

17.5%

74,348

6.7%

지 방

35,820

38,342

36,357

6.6%

1.5%

420,128

5.5%



주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 10.9% 감소(50,099건) 하여, 아파트 외 주택(△2.1%, 55,928건)보다 감소폭이 큰 것으로 나타났다.


《 ‘13.11월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월

거래량

전년동월

거래량

전년동월

전 국

106,027

6.5%

50,099

10.9%

55,928

2.1%

수도권

70,207

8.8%

30,971

14.8%

39,236

3.5%

서 울

32,555

11.7%

11,747

20.4%

20,808

5.9%

(강남3)

5,687

17.5%

2,854

23.3%

2,833

10.6%

지 방

35,820

1.5%

19,128

3.9%

16,692

1.5%



계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(63,665건), 보증부월세 40.0%(42,362건), 아파트는 전세 64.9%(32,520건), 월세 35.1%(17,579건)로 조사되었습니다.


 전국 주요 아파트 단지순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 9층) : (’13.10) 38,000만원 → (’13.11) 38,000만원

                                                (’13.10) 34,000만원

     송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’13.10, 24층) 65,000만원 → (’13.11, 23층) 62,000만원

     성북 대우그랜드월드1(84.97㎡, 7층) : (’13.10) 28,000만원 → (’13.11) 27,000만원

                                                         (’13.10) 27,000만원

     수원 영통 황공마을 주공1(59.99㎡, 13층)  : (’13.10) 17,000만원 → (’13.11) 15,000만원

     군포 산본 세종(58.46㎡, 15층) : (’13.10) 18,700만원 → (’13.11) 19,000만원

                                                 (’13.10) 17,000만원

     세종 한솔 래미안(114.84㎡) : (’13.10, 13층) 23,000만원  → (’13.11, 11층) 28,000만원


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



Posted by 국토교통부

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