(인허가) 11월 40천호, 전년동월(38천호)대비  6.4% 증가

(착  공) 11월 49천호, 전년동월(33천호)대비 48.1% 증가

(분  양) 11월 44천호, 전년동월(38천호)대비 16.5% 증가

(준  공) 11월 46천호, 전년동월(35천호)대비 33.5% 증가



1. 인허가 실적



□ 금년 11월 주택건설 인허가 실적은 전국 40,257호(수도권 14,295호, 지방 25,962호)로 전년동월대비 6.4% 증가한 것으로 나타났으며, 이는 전년동월대비 금년 들어 처음으로 증가한 것입니다. 


 ㅇ지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 전년동월대비 32.9% 감소한 반면, 지방 56.9% 증가한 것으로 조사되었다. 


 < 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

수도권

14,295 

152,878 

21,298 

202,669 

32.9% 

24.6% 

(서울)

5,400 

65,304 

8,729 

76,050 

38.1% 

14.1% 

(인천)

227 

12,619 

733 

21,923 

69.0% 

42.4% 

(경기)

8,668 

74,955 

11,836 

104,696 

26.8% 

28.4% 

지 방

25,962 

203,093 

16,547 

245,477 

56.9% 

17.3% 



 ㅇ유형별로는, 아파트가 28,998호로 전년동월대비 35.7% 증가하였고, 아파트외 주택은 11,259호로 31.7% 감소하였습니다. 도시형생활주택은 전국 4,304호로, 전년동월(12,488호)대비 65.5% 감소하면서 감소세를 유지했습니다. 


 ㅇ주체별로는, 공공 10,330호가 인허가 되었고, 민간은 29,927호로 전년동월대비 21.7% 감소한 것으로 조사되었습니다.


 < 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

40,257 

355,971 

37,845 

448,146 

6.4% 

20.6% 

유형별

아파트

28,998 

207,085 

21,362 

256,616 

35.7% 

19.3% 

아파트외

11,259 

148,886 

16,483 

191,530 

31.7% 

22.3% 

주체별

공공

10,330 

31,073 

-373** 

24,889 

24.8% 

민간

29,927 

324,898 

38,218 

423,257 

21.7% 

23.2% 

 * 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등 / ** 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




2. 착공 실적



□ 금년 11월 주택 착공실적전국 48,529호(수도권 19,973호, 지방 28,556호)로, 전년동월대비 48.1% 증가하면서, 4개월 만에 다시 증가한 것으로 나타났습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역 착공실적이 크게 증가하면서 전년동월대비 129.1% 증가한 19,973호가 착공되었고, 지방은 18.7% 증가한 28,556호착공된 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

수도권

19,973 

160,697 

8,717 

183,979 

129.1% 

12.7% 

(서울)

10,792 

55,565 

2,637 

68,655 

309.3% 

19.1% 

(인천)

571 

10,735 

446 

12,668 

28.0% 

15.3% 

(경기)

8,610 

94,397 

5,634 

102,656 

52.8% 

8.0% 

지 방

28,556 

206,751 

24,055 

237,013 

18.7% 

12.8% 



유형별로는, 아파트는 36,379호로 전년동월대비 96.7% 증가하였고 아파트외 주택은 12,150호로 14.9% 감소하였습니다. 


주체별로는, 공공은 9,662호가 착공되었고, 민간은 38,867호로 전년동월대비 14.6% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

48,529 

367,448 

32,772 

420,992 

48.1% 

12.7% 

유형별

아파트

36,379 

223,607 

18,492 

242,694 

96.7% 

7.9% 

아파트외

12,150 

143,841 

14,280 

178,298 

14.9% 

19.3% 

주체별

공공

9,662 

51,541 

-1,131* 

63,353 

18.6% 

민간

38,867 

315,907 

33,903 

357,639 

14.6% 

11.7% 

    * 전년도 실적 정정을 위한 보정 값




3. 분양(승인) 실적



□ 금년 11월 공동주택 분양(승인)실적전국 43,921호(수도권 13,200호, 지방 30,721호)로 전년동월대비 16.5% 증가하였습니다.


지역별로는, 수도권은 서울지역의 큰 실적 증가에도, 인천 및 경기지역 실적이 모두 감소하면서, 전년동월대비 21.5% 감소하였고, 지방은 47.1% 증가한 것으로 나타났습니다. 


  < 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921

286,925

37,702

290,758

16.5%

1.3%

수도권

13,200

125,900

16,812

102,043

21.5%

23.4%

(서울)

7,487

39,599

2,064

28,932

262.7%

36.9%

(인천)

1,431

10,976

2,011

17,582

28.8%

37.6%

(경기)

4,282

75,325

12,737

55,529

66.4%

35.6%

지 방

30,721

161,025

20,890

188,715

47.1%

14.7%



유형별로는, 분양은 32,161호로 전년동월대비 8.4% 감소하였으나, 임대는 8,145호, 조합은 3,615호로 전년동월대비 각각 439.4%, 232.0% 증가하였습니다. 


주체별로는, 공공은 8,399호로 전년동월대비 45.0% 증가하였고, 민간도 35,522호로 11.3% 증가한 것으로 집계되었습니다.  


 < 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

43,921 

286,925 

37,702 

290,758 

16.5% 

1.3% 

유형별

분양

32,161 

195,918 

35,103 

220,256 

8.4% 

11.0% 

임대

8,145 

73,078 

1,510 

45,729 

439.4% 

59.8% 

조합

3,615 

17,929 

1,089 

24,773 

232.0% 

27.6% 

주체별

공공

8,399 

103,103 

5,794 

67,196 

45.0% 

53.4% 

민간

35,522 

183,822 

31,908 

223,562 

11.3% 

17.8% 




4. 준공 실적



□ 금년 11월 주택 준공실적은 전국 46,170호(수도권 27,111호, 지방 19,059호)로서, 전년동월대비 33.5% 증가하였습니다. 


지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 전년동월대비 54.0% 증가하였고, 지방도 전년동월대비 12.2% 증가한 것으로 나타났습니다.


 < 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

수도권

27,111 

161,276 

17,606 

186,508 

54.0% 

13.5% 

(서울)

9,835 

61,338 

6,228 

58,768 

57.9% 

4.4% 

(인천)

1,690 

8,553 

783

33,902 

115.8% 

74.8% 

(경기)

15,586 

91,385 

10,595 

93,838 

47.1% 

2.6% 

지 방

19,059 

180,604 

16,984 

144,500 

12.2% 

25.0% 



유형별로는, 아파트는 31,421호로 전년동월대비 75.3% 증가하였고, 아파트외 주택은 14,749호로 전년동월대비 11.5% 감소한 것으로 나타났습니다.  


주체별로는, 공공은 16,010호로 전년동월대비 103.4% 크게 증가하였고, 민간도 30,160호로 12.9% 증가하였습니다. 


 < 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)

구 분

2013

2012

증감율

11

111

11

111

전년동월비

전년동기비

전 국

46,170 

341,880 

34,590 

331,008 

33.5% 

3.3% 

유형별

아파트

31,421 

199,068 

17,927 

178,128 

75.3% 

11.8% 

아파트외

14,749 

142,812 

16,663 

152,880 

11.5% 

6.6% 

주체별

공공

16,010 

62,477 

7,873 

47,560 

103.4% 

31.4% 

민간

30,160 

279,403 

26,717 

283,448 

12.9% 

1.4% 



131230(조간) '13년 11월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


Posted by 국토교통부