- 수도권은 33.5%, 지방은 5.5% 각각 증가


’13년 12월 및 연간 주택 매매거래 동향‘13.12월 실거래가 자료를 다음과 같이 발표합니다. 


‘13.12월 거래량9.3만건으로 전월대비 9.7% 증가, 전년동월대비 14.1% 감소한 것으로 집계되어, 13년 연간 총 주택 매매 거래량은 전국 851,850건으로 전년대비 15.8% 증가한 것으로 최종 집계되었으며, 새정부 부동산대책이 시행된 4월 이후 거래량은 71.1만건으로 전년동기비 21.7% 증가한 것으로 나타났습니다. 


   * 4~12월 매매거래량(건) : (’12) 584,038건, (’13) 710,874건 


< 주택 매매거래량 추이(단위 : 만건)  > 

06

07

08

09

10

11

12

13

전국

108.2

86.8

89.4

87.0

80.0

98.1

73.5

85.2

-

(19.8%)

(3.0%)

(2.6%)

(8.1%)

(22.7%)

(25.1%)

(15.8%)

수도권

69.8

48.3

45.0

39.5

28.3

37.3

27.2

36.3

-

(30.8%)

(6.8%)

(12.1%)

(28.5%)

(32.0%)

(27.1%)

(33.5%)

지방

38.5

38.5

44.4

47.5

51.7

60.8

46.3

48.9

-

(0.2%)

(15.2%)

(7.0%)

(8.9%)

(17.6%)

(23.8%)

(5.5%)



                          < 월별 증감률 추이(전국) >                                        < 연도별 12월 주택매매거래량 >

 



’13.12월 거래량을 지역별로 보면 수도권은 전년동월대비 2.0% 증가, 지방23.1% 감소하였으며, ’13년 누계는 수도권이 전년대비 33.5% 증가하여 지방(5.5%)에 비해 거래 회복세가 두드러진 것으로 나타났습니다.


< ’13.12월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

13.12

13.11

12.12

증감률(13.12, %)

누 계

전월

전년동월

5 12

평균

거래량

전년대비

증감률

전 국

93,188

84,932

108,482

9.7%

14.1%

8.7%

851,850

15.8%

수도권

39,638

40,057

38,875

1.0%

2.0%

28.3%

363,093

33.5%

(서울)

12,464

12,044

12,358

3.5%

0.9%

26.1%

111,889

34.4%

(강남3)

1,856

1,646

2,354

12.8%

21.2%

5.1%

16,633

35.8%

지 방

53,550

44,875

69,607

19.3%

23.1%

2.3%

488,757

5.5%



주택 유형별로는 ’13.12월 아파트 거래량이 전년동월에 비해 16.4% 감소하여 단독․다가구(△7.8%), 연립․다세대(△6.7%)보다 감소폭이 컸으나, ‘13년 전체로는 아파트가 전년비 20.0% 증가하여 비아파트 주택(단독‧다가구 6.1%, 연립‧다세대 7.3%)보다 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다. 

 

< ’13년 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가구

연립다세대

12

전 국

93,188

67,883

10,720

14,585

(14.1%)

(16.4%)

(7.8%)

(6.7%)

수도권

39,638

28,232

2,633

8,773

(2.0%)

(4.7%)

(6.7%)

(3.5%)

지 방

53,550

39,651

8,087

5,812

(23.1%)

(26.9%)

(8.1%)

(11.1%)

누계

(112)

전 국

851,850

604,331

108,510

139,009

(15.8%)

(20.0%)

(6.1%)

(7.3%)

수도권

363,093

256,774

25,145

81,174

(33.5%)

(47.8%)

(7.6%)

(8.5%)

지 방

488,757

347,557

83,365

57,835

(5.5%)

(5.4%)

(5.7%)

(5.6%)

  ※ (    ) : 전년동월대비 증감률



전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 서울 강남권 재건축 단지는 강보합세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 보합세를 보였습니다. 



   * 서초 반포 미도(84.96㎡, 14층)  : (’13.11) 71,250만원 → (’13.12) 73,300만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층)  : (’13.11) 50,000만원 → (’13.12) 49,000만원

                                                             49,800만원

                                                             49,500만원


   * 노원 중계 주공2(44.52㎡, 12층)  : (’13.11) 15,000만원 → (’13.12) 15,000만원

     도봉 한신(84.94㎡, 7층)            : (’13.11) 27,150만원 → (’13.12) 27,000만원

                                                              26,000만원


  ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조


주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


Posted by 국토교통부

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