13년 전월세 거래량은 전국 137만 3천건, 전년대비 3.7% 증가

- 수도권은 3.0%, 지방은 5.3% 각각 증가


전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 12월 및 연간 전월세 거래 동향* 및 전월세 실거래가 자료를 발표합니다. 


  * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계


‘13.12월 전월세 거래량은 전국 110,789건으로 전년동월대비 3.0%, 전월대비로는 4.5% 각각 증가하여, ‘13년 연간 전월세 총 거래량은 137만 3천건으로 전년대비 3.7% 증가한 것으로 파악되었습니다. 


                                  < 전월세 거래량 추이 >                                                 < 월별 증감률 추이(전국) >

 


지역별로는 ‘13.12월 수도권은 72,313건이 거래되어 전년동월대비 3.0% 증가, 지방은 38,476건으로 전년동월대비 2.9% 증가하였고, ‘13년 누계는 수도권은 전년대비 3.0% 증가, 지방은 5.3% 증가하였습니다. 


< ’13. 12월 및 연간 전월세거래량 >

구 분

13.12

증감률

연간 거래량

전월

전년

동월

11

12

13

전년대비

증감률

전 국

110,789

4.5%

3.0%

1,321,242

1,323,827

1,373,172

3.7%

수도권

72,313

3.0%

3.0%

881,779

888,260

914,568

3.0%

서 울

34,606

6.3%

2.2%

422,202

424,990

443,562

4.4%

(강남3)

6,950

22.2%

1.8%

77,573

76,785

81,298

5.9%

지 방

38,476

7.4%

2.9%

439,463

435,567

458,604

5.3%



주택 유형별로 살펴보면 12월은 아파트 거래량은 전년동월대비 3.6% 감소(55,561건) 하였으나, 아파트 외 주택(55,928건)은  10.6% 증가하였고, 13년 누계는 아파트는 전년대비 1.1% 감소하였으나, 아파트 외 주택은 8.4% 증가하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났습니다. 


《 ‘13년 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

증감률

거래량

증감률

거래량

증감률

12

전 국

110,789

(3.0%)

55,561

(3.6%)

55,228

(10.6%)

수도권

72,313

(3.0%)

34,706

(3.1%)

37,607

(9.4%)

지 방

38,476

(2.9%)

20,855

(4.4%)

17,621

(13.1%)

누계

(112)

전 국

1,373,172

(3.7%)

642,079

(1.1%)

731,093

(8.4%)

수도권

914,568

(3.0%)

403,743

(1.8%)

510,825

(7.0%)

지 방

458,604

(5.3%)

238,336

(0.0%)

220,268

(11.7%)

 * (  ) : 전년동월비 및 전년대비 증감률


계약 유형별로는 전체주택은 전세 59.7%(66,155건), 월세 40.3% (44,634건), 아파트전세 65.5%(36,368건), 월세 34.5%(19,193건)로 조사되었습니다.


전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 13층) :     (’13.11) 35,000만원 → (’13.12) 35,500만원

                                                                 32,500만원                35,000만원

                                                                                                32,000만원

    송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 8층) :    (’13.11) 60,000만원 → (’13.12) 65,000만원

    용인 죽전 새터마을(85.00㎡) : 

                                      8층 :      (’13.11) 28,000만원 → (’13.12) 30,800만원

                                     11층 :      (’13.11) 28,500만원 → (’13.12) 27,000만원

    군포 산본 세종(58.46㎡, 5층) :      (’13.11) 19,000만원 → (’13.12) 18,000만원



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


140121(조간) '13년 12월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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