- 수도권은 203.3%, 지방은 78.4% 각각 증가
’14.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표합니다.
1월 주택거래는 ‘12~’13년의 경우 취득세 감면혜택 종료 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소(‘12.1 : 28,694건, ’13.1 : 27,070건)하였으나, ‘14년 1월은 취득세 항구 인하, 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 전년동월대비 117.4% 증가(전월대비 36.9% 감소)하였으며, 최근 5년평균(‘09~‘13) 대비로도 36.6% 증가하여 거래 회복세가 두드러졌습니다.
* 1월 거래량(만건):(‘09)3.4→(‘10)5.6→(‘11)7.0→(’12)2.9→(‘13)2.7→(‘13)5.9
< 월별 주택 매매거래량 및 증감률(건, 전년동월비%) >
전국 수도권
□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 203.3% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 서울은 전년동월대비 235.2% 증가하였고, 강남3구는 362.7% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.
< ’14.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >
구 분 |
’14.1월 |
’13.12월 |
’13.1월 |
5년평균 (‘09〜’13) |
증감률(’14.1월, %) |
||
전월比 |
전년동월比 |
5년 1월 평균比 |
|||||
전 국 |
58,846 |
93,188 |
27,070 |
43,085 |
△36.9% |
117.4% |
36.6% |
수도권 |
25,648 |
39,638 |
8,457 |
15,265 |
△35.3% |
203.3% |
68.0% |
(서울) |
8,216 |
12,464 |
2,451 |
5,122 |
△34.1% |
235.2% |
60.4% |
(강남3구) |
1,587 |
1,856 |
343 |
1,091 |
△14.5% |
362.7% |
45.5% |
지 방 |
33,198 |
53,550 |
18,613 |
27,820 |
△38.0% |
78.4% |
19.3% |
□ 주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 146.2% 증가하여 단독․다가구(+85.3%), 연립․다세대(+57.5%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+281.9%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다.
< ’14.1월주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >
구 분 |
전체 |
아파트 |
단독․다가구 |
연립․다세대 |
전 국 |
58,846 |
41,773 |
7,761 |
9,312 |
(117.4%) |
(146.2%) |
(85.3%) |
(57.5%) |
|
수도권 |
25,648 |
18,611 |
1,838 |
5,199 |
(203.3%) |
(281.9%) |
(121.2%) |
(88.8%) |
|
지 방 |
33,198 |
23,162 |
5,923 |
4,113 |
(78.4%) |
(91.5%) |
(76.4%) |
(30.2%) |
※ ( ) : 전년동월대비 증감률
□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.
* 강남 대치 은마(76.79㎡, 5층) : (’13.12) 81,800만원 → (’14.1) 75,500만원
80,500만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.12,14층) 73,300만원 → (’14.1,8층) 75,000만원
송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.12) 50,500만원 → (’14.1) 50,800만원
49,000만원
* 분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : (’13.12,7층) 25,000만원 → (’14.1,5층) 25,500만원
군포 산본 세종(58.71㎡, 3층) : (’13.12) 22,500만원 → (’14.1) 23,150만원
☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조
□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.
140214(조간) '14.1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp
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