- 수도권은 203.3%, 지방은 78.4% 각각 증가


’14.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표합니다. 


1월 주택거래는 ‘12~’13년의 경우 취득세 감면혜택 종료 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소(‘12.1 : 28,694건, ’13.1 : 27,070건)하였으나, ‘14년 1월은 취득세 항구 인하, 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 전년동월대비 117.4% 증가(전월대비 36.9% 감소)하였으며, 최근 5년평균(‘09~‘13) 대비로도 36.6% 증가하여 거래 회복세가 두드러졌습니다. 


   * 1월 거래량(만건):(‘09)3.4→(‘10)5.6→(‘11)7.0→(’12)2.9→(‘13)2.7→(‘13)5.9



< 월별 주택 매매거래량 및 증감률(건, 전년동월비%) >

전국                                                                             수도권



□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 203.3% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며, 은 전년동월대비 235.2% 증가하였고, 강남3구는 362.7% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났습니다.


< ’14.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분

14.1

13.12

13.1

5년평균

(0913)

증감률(14.1, %)

전월

전년동월

5 1

평균

전 국

58,846

93,188

27,070

43,085

36.9%

117.4%

36.6%

수도권

25,648

39,638

8,457

15,265

35.3%

203.3%

68.0%

(서울)

8,216

12,464

2,451

5,122

34.1%

235.2%

60.4%

(강남3)

1,587

1,856

343

1,091

14.5%

362.7%

45.5%

지 방

33,198

53,550

18,613

27,820

38.0%

78.4%

19.3%



□ 주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 146.2% 증가하여 단독․다가구(+85.3%), 연립․다세대(+57.5%)보다 증가폭이 크며, 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+281.9%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났습니다. 


< ’14.1월주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분

전체

아파트

단독다가

연립다세

전 국

58,846

41,773

7,761

9,312

(117.4%)

(146.2%)

(85.3%)

(57.5%)

수도권

25,648

18,611

1,838

5,199

(203.3%)

(281.9%)

(121.2%)

(88.8%)

지 방

33,198

23,162

5,923

4,113

(78.4%)

(91.5%)

(76.4%)

(30.2%)

  ※ (    ) : 전년동월대비 증감률


□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은, 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였습니다.


   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 5층) :  (’13.12) 81,800만원 → (’14.1) 75,500만원

                                                            80,500만원

     서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.12,14층) 73,300만원 → (’14.1,8층) 75,000만원

     송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.12) 50,500만원 → (’14.1) 50,800만원

                                                            49,000만원

   * 분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : (’13.12,7층) 25,000만원 → (’14.1,5층) 25,500만원

     군포 산본 세종(58.71㎡, 3층) :  (’13.12) 22,500만원 → (’14.1) 23,150만원

  ☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조


□ 주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



140214(조간) '14.1월 주택 매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp







Posted by 국토교통부

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