수도권은 4.9%, 지방은 0.5% 각각 감소 


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 1월 전월세 거래 동향*실거래가 자료를 발표하였습니다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

 


‘14년 1월 전월세거래량은 전국 101,605건으로 집계되어 전년동월대비 3.3% 감소하였고, 전월대비로는 8.3% 감소하였습니다.

 

전월세 거래는 ’13.9월 이후 매매시장 회복에 따른 전월세수요의 매매 전환 등으로 전년동기대비 소폭 감소하는 것으로 나타났습니다.

 

* 전년동월比(%):(‘13.9)△1.5(10)△0.4(11)△6.5(12)+3.0(’14.1)△3.3

 

< 전월세 거래량 추이 >

< 월별 증감률 추이(전국) >







지역별로는 수도권에서 63,407건이 거래되어 전년동월대비 4.9% 감소하였고 지방은 38,198건으로 전년동월대비 0.5% 감소하였으며, 서울은 전년동월대비 5.7% 감소, 강남3구10.0% 감소한 것으로 나타났습니다.


< ’14. 1월 지역별 전월세거래량 >

구 분

’14.1월

’13.12월

’13.1월

’12.1월

‘11.1월

증감률(‘14.1월, %)

전월比

전년

동월比

전 국

101,605

110,789

105,087

83,183

88,384

△8.3%

△3.3%

수도권

63,407

72,313

66,703

52,594

55,899

△12.3%

△4.9%

서 울

31,369

34,606

33,278

25,983

27,587

△9.4%

△5.7%

(강남3구)

6,128

6,950

6,808

5,154

5,761

△11.8%

△10.0%

지 방

38,198

38,476

38,384

30,589

32,485

△0.7%

△0.5%

 


주택 유형별로는 아파트 거래량이 전년동월대비 7.4% 감소(47,582건) 하여, 아파트 외 주택(△0.6%, 54,023건)보다 감소폭이 큰 것으로 조사되었습니다.

 

《 ‘14.1월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분

전체주택

아파트

아파트 외

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

거래량

전년동월比

전 국

101,605

△3.3%

47,582

△7.4%

54,023

0.6%

수도권

63,407

△4.9%

28,587

△9.0%

34,820

△1.3%

서 울

31,369

△5.7%

11,622

△11.2%

19,747

△2.2%

(강남3구)

6,128

△10.0%

3,338

△10.3%

2,790

△9.6%

지 방

38,198

△0.5%

18,995

△4.9%

19,203

4.4%

 


임차 유형별로는 전체주택은 전세 53.3%(54,189건), 월세 46.7% (47,416건)이고, 아파트는 전세 61.8%(29,402건), 월세 38.2%(18,180건)로 나타났습니다.


전국 주요 아파트 단지 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

* 강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : (’13.12) 36,000만원 → (’14.1) 37,500만원 32,000만원

                       (76.79㎡, 8층) : (’13.12) 35,000만원 → (’14.1) 36,000만원

 

서초 반포 미도(84.96㎡, 7층) : (’13.12) 42,000만원 → (’14.1) 46,000만원

 

노원 중계그린1단지(49.50㎡) : (’13.12, 10층) 15,500만원 → (’14.1, 11층) 16,000만원

 

분당 삼평 봇들마을 8단지(84.92㎡) : (’13.12, 11층) 55,000만원 → (’14.1, 10층) 58,000만원

 

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 22층) : (’13.12) 28,000만원 → (’14.1) 30,000만원

 

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조



전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


140221(조간) '14.1월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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