(인허가) 1 2만5천세대, 전년동월(2만4천세대)대비 2.7% 증가

(착 공) 1 2만1천세대, 전년동월(1만7천세대)대비 25.6% 증가

(분 양) 16천세대, 전년동월(4천세대)대비 58.6% 증가

(준 공) 12만5천세대, 전년동월(2만5천세대)대비 1.6% 감소


※ 본 보도자료는 ‘13년 1월 대비 ’14년 1월 실적의 증감을 나타냄





1. 인허가 실적


금년 1월 주택건설 인허가 실적전국 24,602세대(수도권 12,096세대, 지방 12,506세대)로 전년동월대비 2.7% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

지역별로는, 수도권 경기(20.6%)지역 택지개발지구의 대규모 아파트 인허가 물량 증가로 15.8% 증가하였고,

 

지방은 일부지역의 인허가 증가세에도, 지난해 재개발이 많았던 경남(△58.2%)지역 실적감소로 7.4% 감소한 것으로 조사되었습니다.

 

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

24,602

23,952

2.7%

수도권

12,096

10,445

15.8%

(서울)

4,111

3,789

8.5%

(인천)

445

402

10.7%

(경기)

7,540

6,254

20.6%

지 방

12,506

13,507

7.4%

 

유형별로는, 아파트 15,751세대 2.2% 증가하였고, 아파트외 주택 8,851세대 3.6% 증가하였습니다.

 

도시형생활주택전국 4,371세대 0.15% 감소하면서 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.

 

주체별로는, 공공 1,119세대(서울신내2, 222세대), 간 23,483세대로 각각 96.3%, 0.4% 증가한 것으로 조사되었습니다.


 

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

24,602

23,952

2.7%

유형별

아파트

15,751

15,407

2.2%

아파트외

8,851

8,545

3.6%

주체별

공공

1,119

570

96.3%

민간

23,483

23,382

0.4%

※ 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등





2. 착공 실적


금년 1월 주택 착공실적전국 21,260세대(수도권 7,546세대, 지방 13,714세대)로, 전년동월대비 25.6% 증가하였습니다.

 

지역별로는, 수도권은 서울, 인천지역을 중심으로 13.2% 증가7,546세대가 착공되었고,

 

지방 부산(122.1%), 경남(237.4%) 지역의 실적 증가영향으로 33.7% 증가13,714세대착공된 것으로 나타났습니다.

 

특히, 부산은 300세대 이상 인허가물량의 착공이, 경남은 창원현동, 양산물금2 등 택지개발지구에서 착공이 증가하였습니다.



< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

21,260

16,926

25.6%

수도권

7,546

6,669

13.2%

(서울)

2,589

1,900

36.3%

(인천)

645

388

66.2%

(경기)

4,312

4,381

1.6%

지 방

13,714

10,257

33.7%

 

유형별로는, 아파트 13,652세대44.2% 증가하였고, 아파트 외 주택7,608세대 2.0% 증가하였습니다.

 

주체별로는, 공공 4,236세대*, 민간 17,024세대가 착공되면서 각각 415.3%, 5.7% 증가하였습니다.


* 화성향남2(1,122세대), 시흥목감(592세대), 신정4공공주택지구(558세대) 등




 

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

21,260

16,926

25.6%

유형별

아파트

13,652

9,469

44.2%

아파트외

7,608

7,457

2.0%

주체별

공공

4,236

822

415.3%

민간

17,024

16,104

5.7%





3. 분양(승인) 실적


금년 1월 공동주택 분양(승인)실적전국 5,863세대(수도권 3,517세대, 지방 2,346세대)로 전년동월대비 58.6% 증가하였습니다.

 

지역별로는, 수도권은 서울․경기지역의 큰 실적 증가로 인해 1165.1% 증가* 반면, 지방 31.4% 감소 것으로 나타났습니다.

 

* 서울․경기지역 재개발조합 분양물량

 


한편, 분양시장 여건이 일부 개선되면서, 지난 10월 이후 분양실적이 계속 증가세를 유지하고 있는 것으로 나타났습니다.


 

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

5,863

3,697

58.6%

수도권

3,517

278

1165.1%

(서울)

2,683

202

1228.2%

(인천)

0

40

순감

(경기)

834

36

2216.7%

지 방

2,346

3,419

△31.4%

 

유형별로는, 분양 4,402세대58.9% 증가하였고, 임대 545세대41.2% 감소하였습니다.

 

주체별로는, 공공실적이 없었던 전년과 달리 396세대가 분양되었고, 민간 5,467세대47.9% 증가 것으로 집계되었다.

 

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

5,863

3,697

58.6%

유형별

분양

4,402

2,770

58.9%

임대

545

927

△41.2%

조합

916

-

순증

주체별

공공

396

-

순증

민간

5,467

3,697

47.9%




4. 준공 실적

 

금년 1월 주택 준공실적전국 24,942세대(수도권 12,602세대, 지방 12,340세대)로서, 전년동월대비 1.6% 감소하였습니다.

 

지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 28.3% 증가하였으나, 지방20.5% 감소 것으로 나타났습니다.

 

특히, 전남(△72.5%), 제주(△63.3%)지역의 감소가 많은데, 이는 지난해 여수엑스포 개최 등에 따른 준공물량에 기인한 것으로 보입니다.


 

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

24,942

25,339

△1.6%

수도권

12,602

9,825

28.3%

(서울)

5,813

5,724

1.6%

(인천)

1,544

367

320.7%

(경기)

5,245

3,734

40.5%

지 방

12,340

15,514

△20.5%

 


유형별로는, 아파트 10,633세대11.3% 감소였고, 아파트외 주택14,309세대7.2% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

주체별로는, 공공 2,670세대 52.2% 감소하였고, 민간 22,272세대 12.7% 증가하였습니다.


 

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)

구 분

‘14년

‘13년

증감율

1월

1월

전년동월비

전 국

24,942

25,339

△1.6%

유형별

아파트

10,633

11,986

△11.3%

아파트외

14,309

13,353

7.2%

주체별

공공

2,670

5,584

△52.2%

민간

22,272

19,755

12.7%



140224(조간) '14. 1월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp


(붙임3)14. 1월 분양(승인)실적 및 2월 계획.xls


(붙임4)14. 1월 주택 착공 및 준공실적.xls


Posted by 국토교통부

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