수도권은 3.2%, 지방은 4.3% 각각 증가


 

국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 3월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였습니다. * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

 

‘14.3월 전월세거래량은 전국 142,289건으로 전년동월대비 3.6% 증가하였고, 전월대비로는 1.5% 감소하였습니다.

* 증감률(%,전년동월비) : (’13.11)△6.5→(12)+3.0→(‘14.1)△3.3→(2)+6.2→(3)+3.6

 

전월세 거래는 ‘13년 4분기 이후 매매거래 증가에 힘입어 대체적으로 감소하는 추세였으나, ‘14.2~3월은 계절적 수요(신학기) 영향 등으로 전년동월대비 증가한 것으로 나타났습니다. 전년동월비 3월 거래량이 증가(+3.6%)한 것은 월세거래의 증가(+10.7%)에 기인한 것으로 파악됩니다.(전세거래는 전년동월비 1.2% 감소)

 

< ’14. 3월 지역별 전월세거래량 >

 <전월세 거래량 추이(월별)>

 <월별 증감율 추이(전국)>

 

 


지역별로는 수도권은 94,201건이 거래되어 전년동월대비 3.2% 증가하였고, 지방은 48,088건으로 전년동월대비 4.3% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 0.9% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

 

< ’14. 3월 지역별 전월세거래량 >

 

주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 1.3% 증가(61,662건) 하였고, 아파트 외 주택은 5.4% 증가하여(80,627건) 비아파트 주택의 증가폭이 큰 것으로 조사되었습니다.

 

《 ‘14.3월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

 

 

임차 유형별로는 전체주택은 전세 57.1%(81,200건), 월세 42.9% (61,089건), 아파트는 전세 65.2%(40,188건), 월세 34.8%(21,474건)로 나타났습니다. 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

* 강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 37,000만원 → (’14.3) 35,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 34,000만원 → (’14.3) 34,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 33,000만원 → (’14.3) 29,000만원
   강남 대치 은마(76.79㎡, 12층) : (’14.2) 32,000만원 

 

* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 13층) : (’14.2) 68,000만원 → (’14.3) 60,000만원
   송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 13층) : (’14.2) 60,000만원

 

* 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 4층) : (’14.2) 16,000만원 → (’14.3) 15,000만원

 

* 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 6층) : (’14.2) 30,000만원 → (’14.3) 29,000만원
   용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡, 6층) : (’14.2) 29,000만원
 


☞ ‘<보도자료 참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
 
   

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

140422(조간) '14년 3월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp

 

Posted by 국토교통부

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