수도권은 0.4% 감소, 지방은 1.3% 증가

 

 

국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 4월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였습니다.(* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계)

 

‘14.4월 전월세거래량은 전국 129,903건으로 전년동월대비 0.2% 증가하였으나, 전월대비로는 8.7% 감소하였습니다. 매년 4월은 계절적 비수기로 전월세 거래가 감소하는 시기입니다.

* 전월대비 증감률 : (‘11.4)△14.6%, (‘12.4)△3.0%, (‘13.4)△5.6%,

 

전월세 거래는 전세 거래는 감소하는 반면 월세거래량이 증가함에 따라 전년동월대비 대체적으로 증가하는 추세입니다.

* 전세 거래량 증감률(전년동월비, %) : (’14.1)△10.7→(2)+0.4→(3)△1.2→(4)△4.2

**월세 거래량 증감률(전년동월비, %) : (’14.1)+6.8→(2)+15.4→(3)+10.7→(4)+7.5

 

지역별로는 수도권은 87,463건이 거래되어 전년동월대비 0.4% 감소하였고 지방은 42,440건으로 전년동월대비 1.3% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 1.8% 감소, 강남3구는 6.5% 감소한 것으로 나타났습니다.

 

 

< ’14. 4월 지역별 전월세거래량 > 

 

 


주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 1.2% 감소(57,227건) 하였고, 아파트 외 주택은 1.2% 증가(72,676건)한 것으로 조사되었습니다.

 

 

《 ‘14.4월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

 

구 분

’14.4

’14.3

’13.4

증감률(‘14.4 %)

누계(‘14.14)

전월

전년

동월

거래량

전년동기대비(%)

전 국

129,903

142,289

129,702

8.7%

0.2%

518,289

2.0%

수도권

87,463

94,201

87,809

7.2%

0.4%

338,199

1.2%

서 울

41,899

46,472

42,675

9.8%

1.8%

166,964

0.3%

(강남3)

7,096

7,911

7,590

10.3%

6.5%

30,149

2.5%

지 방

42,440

48,088

41,893

11.7%

1.3%

180,090

3.5%

 

 

임차 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(77,951건), 월세 40.0% (51,952건), 아파트는 전세 66.9%(38,259건), 월세 33.1%(18,968건)로 나타났습니다.

* 월세 거래비중 추이(전체주택) : (’14.1)46.7%→(2)42.1→(3)42.9%→(4)40.0%
** 아파트 : (’14.1)38.2%→(2)32.5→(3)34.8%→(4)33.1%

 

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

 

   * 강남 대치 은마(76.79㎡, 4층) : (’14.3) 33,000만원 → (’14.4) 33,000만원
                                                         33,000만원
                                                         30,000만원

 

   * 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’14.3, 14층) 67,000만원 → (’14.4, 20층) 65,000만원
                                                              60,000만원

 

   * 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 5층) : (’14.3) 16,000만원 → (’14.4) 17,000만원
                                                                15,000만원

 

   * 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡) : (’14.3, 13층) 26,000만원 → (’14.4, 11층) 25,000만원

 

 
☞ 주요 단지별 전월세 거래금액 자료 참조는 보도자료 <참고2> 를 확인하세요
 
 
    

전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

140522(조간) '14. 4월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp

 

 

 

Posted by 국토교통부