수도권은 4.5%, 지방은 5.1% 각각 증가

 


국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 5월 전월세 거래 동향( * 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계) 및 실거래가 자료를 발표하였습니다.

 

5월 전월세거래량은 전국 120,834건으로 전년동월대비 4.7% 증가하였고, 전월대비로는 7.0% 감소하였습니다. ‘14.5월 전월세 거래량이 전년동월대비 증가한 것은 전세거래는 감소(△0.7%)한 반면, 월세 거래의 증가(+13.4%)에 기인한 것으로 파악됩니다.

* 전세 거래량 증감률(%) : (’14.1)△10.7→(2)+0.4→(3)△1.2→(4)△4.2→(5)△0.7
** 월세 거래량 증감률(%) : (’14.1)+6.8→(2)+15.4→(3)+10.7→(4)+7.5→(5)+13.4

 

 

 

지역별로는 수도권은 81,774건이 거래되어 전년동월대비 4.5% 증가하였고, 지방은 39,060건으로 전년동월대비 5.1% 증가하였으며, 서울은 전년동월대비 5.6% 증가, 강남3구는 4.0% 증가한 것으로 나타났습니다.

 


< ’14. 5월 지역별 전월세거래량 >

 

 

주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.9% 증가(53,061건), 아파트 외 주택은 6.2% 증가(67,773건)한 것으로 조사되었습니다.

 

《 ‘14.5월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》 

 

 

임차 유형별로는 전체주택은 전세 58.7%(70,935건), 월세 41.3%(49,899건), 아파트는 전세 65.9%(34,984건), 월세 34.1%(18,077건)로 나타나 월세 비중은 지속적으로 증가하는 추세입니다.

* 월세거래 비중(%) : (’11.5)33.0→(’12.5)34.5→(’13.5)38.1→(’14.5)41.3
* 아파트 : (’11.5)26.2→(’12.5)26.5→(’13.5)31.1→(’14.5)34.1

 

전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.

 

 

 * 강남 대치 은마(76.79㎡, 7층) : (’14.4) 34,000만원 → (’14.5) 34,000만원
                                              (’14.4) 32,000만원 → (’14.5) 33,000만원
                                              (’14.4) 26,500만원

 

 * 송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 8층) : (’14.4) 63,000만원 → (’14.5) 61,000만원

 

 * 노원 중계그린1단지(49.50㎡, 2층) : (’14.4) 16,100만원 → (’14.5) 16,000만원
                                                    (’14.4) 14,000만원

 

 * 용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡) : (’14.4, 8층) 31,000만원 → (’14.5, 7층) 28,500만원


 

☞ ‘<보도자료 참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
 
 
   
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 

 

 

140623(조간) '14.5월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp

 

Posted by 국토교통부