- 준공후 미분양 20,908호 (585호 증가)
국토교통부(장관:서승환)는 6월 26일(목) ‘14년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개합니다. 전국 미분양 주택은 49,026호로 전월(45,573) 대비 3,453호가 증가하였으며, 지난해 9월 이래 8개월 연속 감소후 다시 증가했습니다.
* 신규 등 증가분 : ’14.4월 2,558호 → 5월 7,919호(수도권 6,162호, 지방 1,757호)
* 기존 미분양 해소분 : ’14.4월 5,152호 → 5월 4,466호(수도권 1,405호, 지방 3,058호)
한편, 준공후 미분양은 전월대비 585호 증가한 20,908호로 수도권을 중심으로 증가폭이 늘어나 지난달 감소후 다시 증가했습니다.
* 수도권 12,370호(전월대비 +710호), 지방 8,538호(전월대비 △125호)
< 지역별 >
수도권은 전월(24,292호) 대비 4,754호 증가한 29,046호로 나타나 6개월 연속 감소한 후 증가세로 돌아섰습니다. 이는 수도권에서 기존 미분양 감소세가 둔화됨과 동시에 김포․시흥 등 경기와 인천을 중심으로 신규 미분양과 계약 해지가 크게 늘었기 때문입니다.
* 신규 등 증가분(6,162호) : 서울 112호, 인천 1,772호, 경기 4,328호 (김포 2,869호, 시흥 1,088호)
* 기존 미분양 해소분(△1,408호) : 서울 △56호, 인천 △212호, 경기 △1,140호
지방은 전월(21,281호) 대비 1,301호 감소한 19,980호로 나타나 6개월 연속 감소했습니다. 경남, 충북, 대구 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 전월 대비 소량이며, 기존 미분양 역시 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다.
* 신규 등 증가분(1,757호) : 경남 393호, 충북 361호, 대구 326호, 전남 165호 등
* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △528호, 강원 △429호, 전북 △363호 등
< 규모별 >
85㎡ 초과 중대형은 19,858호(수도권 14,595호, 지방 5,263호)로 전월(19,909호) 대비 51호 감소(수도권 +112호, 지방 △163호)하였으며, 85㎡ 이하는 29,168호(수도권 14,451호, 지방 14,717호)로 전월(25,664호) 대비 3,504호 증가(수도권 +4,642호, 지방 △1,138호)한 것으로 나타났습니다.
이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.
'14.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황 |
구 분 | '09.03 | '09.12 | '10.12 | '11.12 | '12.12 | '13.12 | '14.3 | '14.4 | `14.5 | 전월대비 | |
증감 | 증감율 | ||||||||||
계 | 165,641 | 123,297 | 88,706 | 69,807 | 74,835 | 61,091 | 48,167 | 45,573 | 49,026 | 3,453 | 7.6% |
수도권 | 28,600 | 25,667 | 29,412 | 27,881 | 32,547 | 33,192 | 26,082 | 24,292 | 29,046 | 4,754 | 19.6% |
서울 | 2,459 | 1,803 | 2,729 | 1,861 | 3,481 | 3,157 | 2,259 | 2,185 | 2,241 | 56 | 2.6% |
인천 | 2,101 | 4,539 | 4,265 | 3,642 | 4,026 | 5,275 | 6,314 | 5,933 | 7,443 | 1,510 | 25.5% |
경기 | 24,040 | 19,325 | 22,418 | 22,378 | 25,040 | 24,760 | 17,509 | 16,174 | 19,362 | 3,188 | 19.7% |
지 방 | 137,041 | 97,630 | 59,294 | 41,926 | 42,288 | 27,899 | 22,085 | 21,281 | 19,980 | △1,301 | △6.1% |
부산 | 13,828 | 9,200 | 3,458 | 4,193 | 5,784 | 4,259 | 3,985 | 3,490 | 2,962 | △528 | △15.1% |
대구 | 20,402 | 16,009 | 13,163 | 8,672 | 3,288 | 1,234 | 523 | 296 | 562 | 266 | 89.9% |
광주 | 12,821 | 4,678 | 1,809 | 784 | 3,348 | 323 | 483 | 129 | 127 | △2 | △1.6% |
대전 | 3,360 | 3,101 | 2,205 | 1,557 | 1,441 | 1,146 | 669 | 608 | 573 | △35 | △5.8% |
울산 | 9,577 | 7,106 | 5,575 | 3,510 | 3,659 | 3,310 | 2,081 | 1,709 | 1,467 | △242 | △14.2% |
강원 | 9,780 | 7,157 | 3,837 | 2,244 | 4,421 | 3,055 | 2,899 | 2,840 | 2,413 | △427 | △15.0% |
충북 | 8,087 | 5,128 | 3,428 | 1,031 | 585 | 599 | 618 | 1,442 | 1,520 | 78 | 5.4% |
충남 | 18,251 | 14,277 | 9,020 | 7,471 | 2,942 | 3,566 | 2,260 | 1,878 | 1,587 | △291 | △15.5% |
세종 | - | - | - | - | - | 54 | 4 | 211 | 478 | 267 | 126.5% |
전북 | 4,264 | 3,498 | 1,311 | 355 | 629 | 1,470 | 1,254 | 1,420 | 1,253 | △167 | △11.8% |
전남 | 5,944 | 5,690 | 2,504 | 1,527 | 2,478 | 1,981 | 1,742 | 1,927 | 1,879 | △48 | △2.5% |
경북 | 15,985 | 12,808 | 8,042 | 4,110 | 3,201 | 1,405 | 1,122 | 1,060 | 911 | △149 | △14.1% |
경남 | 14,460 | 8,698 | 4,780 | 6,375 | 9,558 | 4,909 | 3,934 | 3,768 | 3,840 | 72 | 1.9% |
제주 | 282 | 280 | 162 | 97 | 954 | 588 | 511 | 503 | 408 | △95 | △18.9% |
'14.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황 |
구 분 | '09.03 | '09.12 | '10.12 | '11.12 | '12.12 | '13.12 | '14.3 | '14.4 | '14.5 | 전월대비 | |
증감 | 증감률 | ||||||||||
계 | 51,796 | 50,087 | 42,655 | 30,881 | 28,778 | 21,751 | 20,758 | 20,323 | 20,908 | 585 | 2.9% |
수도권 | 2,078 | 3,226 | 8,729 | 9,972 | 15,901 | 12,613 | 12,093 | 11,660 | 12,370 | 710 | 6.1% |
서울 | 344 | 418 | 809 | 1,000 | 1,092 | 558 | 453 | 440 | 520 | 80 | 18.2% |
인천 | 72 | 549 | 515 | 735 | 2,464 | 2,820 | 2,856 | 2,811 | 2,941 | 130 | 4.6% |
경기 | 1,662 | 2,259 | 7,405 | 8,237 | 12,345 | 9,235 | 8,784 | 8,409 | 8,909 | 500 | 5.9% |
지 방 | 49,718 | 46,861 | 33,926 | 20,909 | 12,877 | 9,138 | 8,665 | 8,663 | 8,538 | △125 | △1.4% |
부산 | 4,653 | 4,104 | 1,234 | 1,323 | 873 | 1,019 | 871 | 849 | 1,168 | 319 | 37.6% |
대구 | 8,104 | 10,253 | 9,578 | 5,686 | 2,093 | 629 | 434 | 251 | 205 | △46 | △18.3% |
광주 | 5,957 | 3,371 | 1,066 | 249 | 121 | 118 | 99 | 112 | 112 | 0 | 0.0% |
대전 | 374 | 353 | 431 | 231 | 703 | 576 | 633 | 591 | 561 | △30 | △5.1% |
울산 | 338 | 951 | 2,792 | 2,786 | 1,729 | 557 | 633 | 552 | 463 | △89 | △16.1% |
강원 | 5,542 | 5,478 | 3,059 | 1,367 | 2,054 | 1,515 | 1,728 | 1,698 | 1,523 | △175 | △10.3% |
충북 | 2,192 | 1,707 | 888 | 909 | 585 | 314 | 291 | 311 | 301 | △10 | △3.2% |
충남 | 5,240 | 5,751 | 4,638 | 3,040 | 1,841 | 829 | 640 | 587 | 546 | △41 | △7.0% |
세종 | - | - | - | - | - | - | - | - | 0 | 0 | - |
전북 | 1,575 | 2,007 | 1,083 | 346 | 162 | 607 | 575 | 568 | 672 | 104 | 18.3% |
전남 | 3,858 | 3,485 | 1,128 | 974 | 691 | 681 | 622 | 721 | 639 | △82 | △11.4% |
경북 | 5,296 | 3,750 | 4,237 | 2,569 | 962 | 410 | 379 | 421 | 447 | 26 | 6.2% |
경남 | 6,367 | 5,399 | 3,667 | 1,341 | 880 | 1,454 | 1,322 | 1,541 | 1,535 | △6 | △0.4% |
제주 | 222 | 252 | 125 | 88 | 183 | 429 | 438 | 461 | 366 | △95 | △20.6% |
140627(조간) '14년 5월말 기준 전국 미분양주택 현황(주택정책과).hwp
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