지난 소식/국토교통뉴스2014. 6. 26. 11:00

[주택] 전국 미분양주택 49,026호 (전월대비 3,453호 증가)

- 준공후 미분양 20,908호 (585호 증가) 


국토교통부(장관:서승환)는 6월 26일(목) ‘14년 5월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개합니다. 전국 미분양 주택은 49,026호로 전월(45,573) 대비 3,453호가 증가하였으며, 지난해 9월 이래 8개월 연속 감소후 다시 증가했습니다.


* 신규 등 증가분 : ’14.4월 2,558호 → 5월 7,919호(수도권 6,162호, 지방 1,757호)


* 기존 미분양 해소분 : ’14.4월 5,152호 → 5월 4,466호(수도권 1,405호, 지방 3,058호)



한편, 준공후 미분양은 전월대비 585호 증가한 20,908호로 수도권을 중심으로 증가폭이 늘어나 지난달 감소후 다시 증가했습니다.


* 수도권 12,370호(전월대비 +710호), 지방 8,538호(전월대비 △125호)



< 지역별 >

수도권은 전월(24,292호) 대비 4,754호 증가한 29,046호로 나타나 6개월 연속 감소한 후 증가세로 돌아섰습니다. 이는 수도권에서 기존 미분양 감소세가 둔화됨과 동시에 김포․시흥 등 경기와 인천을 중심으로 신규 미분양과 계약 해지가 크게 늘었기 때문입니다.


 * 신규 등 증가분(6,162호) : 서울 112호, 인천 1,772호, 경기 4,328호 (김포 2,869호, 시흥 1,088호)


* 기존 미분양 해소분(△1,408호) : 서울 △56호, 인천 △212호, 경기 △1,140호


 
지방은 전월(21,281호) 대비 1,301호 감소한 19,980호로 나타나 6개월 연속 감소했습니다. 경남, 충북, 대구 등을 중심으로 신규 미분양이 발생하였으나 전월 대비 소량이며, 기존 미분양 역시 꾸준하게 감소하고 있기 때문입니다. 

* 신규 등 증가분(1,757호) : 경남 393호, 충북 361호, 대구 326호, 전남 165호 등


* 기존 미분양 해소분(△3,146호) : 부산 △528호, 강원 △429호, 전북 △363호 등


< 규모별 >

85㎡ 초과 중대형은 19,858호(수도권 14,595호, 지방 5,263호)로 전월(19,909호) 대비 51호 감소(수도권 +112호, 지방 △163호)하였으며, 85㎡ 이하는 29,168호(수도권 14,451호, 지방 14,717호)로 전월(25,664호) 대비 3,504호 증가(수도권 +4,642호, 지방 △1,138호)한 것으로 나타났습니다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



  '14.5월말 기준 전국 미분양 주택 현황

구 분

'09.03

'09.12

'10.12

'11.12

'12.12

'13.12

'14.3

'14.4

`14.5

전월대비

증감

증감율

계

165,641

123,297

88,706

69,807

74,835

61,091

48,167

45,573

49,026

3,453

7.6%

수도권

28,600

25,667

29,412

27,881

32,547

33,192

26,082

24,292

29,046

4,754

19.6%

서울

2,459

1,803

2,729

1,861

3,481

3,157

2,259

2,185

2,241

56

2.6%

인천

2,101

4,539

4,265

3,642

4,026

5,275

6,314

5,933

7,443

1,510

25.5%

경기

24,040

19,325

22,418

22,378

25,040

24,760

17,509

16,174

19,362

3,188

19.7%

지 방

137,041

97,630

59,294

41,926

42,288

27,899

22,085

21,281

19,980

△1,301

△6.1%

부산

13,828

9,200

3,458

4,193

5,784

4,259

3,985

3,490

2,962

△528

△15.1%

대구

20,402

16,009

13,163

8,672

3,288

1,234

523

296

562

266

89.9%

광주

12,821

4,678

1,809

784

3,348

323

483

129

127

△2

△1.6%

대전

3,360

3,101

2,205

1,557

1,441

1,146

669

608

573

△35

△5.8%

울산

9,577

7,106

5,575

3,510

3,659

3,310

2,081

1,709

1,467

△242

△14.2%

강원

9,780

7,157

3,837

2,244

4,421

3,055

2,899

2,840

2,413

△427

△15.0%

충북

8,087

5,128

3,428

1,031

585

599

618

1,442

1,520

78

5.4%

충남

18,251

14,277

9,020

7,471

2,942

3,566

2,260

1,878

1,587

△291

△15.5%

세종

-

-

-

-

-

54

4

211

478

267

126.5%

전북

4,264

3,498

1,311

355

629

1,470

1,254

1,420

1,253

△167

△11.8%

전남

5,944

5,690

2,504

1,527

2,478

1,981

1,742

1,927

1,879

△48

△2.5%

경북

15,985

12,808

8,042

4,110

3,201

1,405

1,122

1,060

911

△149

△14.1%

경남

14,460

8,698

4,780

6,375

9,558

4,909

3,934

3,768

3,840

72

1.9%

제주

282

280

162

97

954

588

511

503

408

△95

△18.9%



 '14.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황


구 분

'09.03

'09.12

'10.12

'11.12

'12.12

'13.12

'14.3

'14.4

'14.5

전월대비

증감

증감률

계

51,796

50,087

42,655

30,881

28,778

21,751

20,758

20,323

20,908

585

2.9%

수도권

2,078

3,226

8,729

9,972

15,901

12,613

12,093

11,660

12,370

710

6.1%

서울

344

418

809

1,000

1,092

558

453

440

520

80

18.2%

인천

72

549

515

735

2,464

2,820

2,856

2,811

2,941

130

4.6%

경기

1,662

2,259

7,405

8,237

12,345

9,235

8,784

8,409

8,909

500

5.9%

지 방

49,718

46,861

33,926

20,909

12,877

9,138

8,665

8,663

8,538

△125

△1.4%

부산

4,653

4,104

1,234

1,323

873

1,019

871

849

1,168

319

37.6%

대구

8,104

10,253

9,578

5,686

2,093

629

434

251

205

△46

△18.3%

광주

5,957

3,371

1,066

249

121

118

99

112

112

0

0.0%

대전

374

353

431

231

703

576

633

591

561

△30

△5.1%

울산

338

951

2,792

2,786

1,729

557

633

552

463

△89

△16.1%

강원

5,542

5,478

3,059

1,367

2,054

1,515

1,728

1,698

1,523

△175

△10.3%

충북

2,192

1,707

888

909

585

314

291

311

301

△10

△3.2%

충남

5,240

5,751

4,638

3,040

1,841

829

640

587

546

△41

△7.0%

세종

-

-

-

-

-

-

-

-

0

0

-

전북

1,575

2,007

1,083

346

162

607

575

568

672

104

18.3%

전남

3,858

3,485

1,128

974

691

681

622

721

639

△82

△11.4%

경북

5,296

3,750

4,237

2,569

962

410

379

421

447

26

6.2%

경남

6,367

5,399

3,667

1,341

880

1,454

1,322

1,541

1,535

△6

△0.4%

제주

222

252

125

88

183

429

438

461

366

△95

△20.6%


140627(조간) '14년 5월말 기준 전국 미분양주택 현황(주택정책과).hwp



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Posted by 국토교통부
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