연내 2만 6천호 사업승인 및 4천호 착공 

국토교통부(장관 서승환)젊은 계층주거복지 확충을 위하여 금년에 행복주택* 2만 6천호를 사업승인하고 4천호 이상 착공 합니다.


* 행복주택 : 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 사회활동이 왕성한 계층의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설하여 주변시세 보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택

⇒ 젊은 계층의 주거 사다리 역활지역활력 증진에 기여



2014년
추진지구는 지자체ㆍLH 제안 등을 통한 후보지 발굴, 지자체 협의, ‘후보지선정협의회*’ 논의 등 3단계 절차를 거쳐 확정 되었습니다.

* 주택, 교통, 환경 등 민간전문가와 지자체 공무원 등 25여명으로 구성되어 행복주택 수요, 교통, 생활여건 등 행복주택 입지 타당성 검증



사업승인 대상 2만 6천호에 대한 지역별 분포를 보면
수도권 약 1만 6천호(63%), 지방 약 1.0만호(37%) 입니다.



수도권 지자체 별 분포를 보면 서울 약 4천호, 인천 약 2천호, 경기 약 1만호 입니다. 지방의 경우 부산ㆍ광주ㆍ대구 등 광역시약 6천호, 경남 김해, 전북 익산, 충남 아산 등 일반市에 약 4천호를 공급한다.



서울 SH공사
(약 2,000호), 부산도시공사(약 1,100호), 광주도시공사(약 1,200호), 경기 포천(360호), 충북 제천(420호) 등 지역여건에 밝은 지자체 지방공사직접 참여함에 따라 행복주택사업이 더욱 활성화 될 것으로 기대됩니다.
사업시행자 별 분포를 보면
LH 2만 1천호(80%), 지자체 또는 지방공사가 약 5천호(20%)를 추진합니다.



< ’14년 지자체ㆍ지방공사 시행사업지구 >

구분

서울 SH공사

(6개소)

부산도시공사

(2개소)

광주도시공사

(2개소)

경기 포천시

(1개소)

충북 제천시

(1개소)

지구

내곡, 천왕, 신내, 강일, 마천, 상계장암

동래역,

서구 아미동

광주KTX역,

북구 서림마을

포천 미니복합타운

제천 미니복합타운



국토부는
행복주택사업에 직접 참여하는 지자체와 지방공사에 대한 인센티브로 건설자금* 융자 금리 현행 2.7% 에서 1.0%로 인하(약 1,740만원 지원효과)해 주고, 해당 건설지역 지자체장에게 입주자 선정권한을 대폭 위임**할 계획입니다.


*
(행복주택 건설자금 지원) 3.3㎡ 당 659.2만원 기준으로 주택면적 45㎡(13.6평)까지 국가예산에서 30%(약 2,700만원)를 지원하고, 국민주택기금에서 40%(약 3,600만원)를 융자(금리 : 2.7%, 20년 거치 20년 상환)


< 국민주택기금 금리인하 효과 (행복주택 1호 기준) >

구분

금리 2.7%

금리 1.0%

이자 절감액

연간 이자

약 97만원

약 36만원

61만원

이자 총액

약 2,760만원

약 1,022만원

약 1,738만원

** 지자체(지방공사)가 시행하는 경우 공급물량의 70%를 지자체장에게 선정권한 위임( LH 시행의 경우 공급물량의 50%)



연내 사업승인 대상 2만 6천호는
설계용역 등 후속절차 진행 중에 있고, 그중 4천호* 이상은 연내 착공하게 되며, 나머지는 ‘15년 순차적으로 착공하여, ’16∼‘18년 입주를 완료할 계획입니다.

* 서울 가좌ㆍ오류ㆍ내곡ㆍ신내지구, 고양 삼송지구, 대구 테크노 산단 등


공공주택건설추진단은 17년까지
행복주택 14만호 공급은 본격 추진되는 올해 사업을 토대로 차질 없이 달성할 것이며, 지자체와 충분한 사전 조율을 통해 환영받는 행복주택으로 자리매김 할 계획입니다.


   2014년 행복주택 사업지구


※ 주택사업승인 등 사업추진과정에서 호수조정 가능



   2014년 행복주택 사업지구 현황


서울지역

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

9지구

4,009

가좌역

25,900

(LH)

362

가좌역(경의선) 연접, 내부순환로 인근

명지대(9.7천명), 홍익대(19천명),

연세대(41천명), 디지털미디어시티 등

오류역

87,685

(LH)

890

오류동역(1호선) 연접, 경인로 인근

성공회대(3천명), 동양미래대(7천명),

서울디지털단지(154천명)

양원지구

21,900

(LH)

930

양원역(중앙선), 신내역(경춘선, 6호선(‘14.12 개통예정)) 인근

서울여대(8천명), 광운대(11천명), 한국외대(18천명), 경희대(11천명)

신내지구

5,432

(SH)

200

봉화산역(6호선), 태릉구리간 고속화도로 인근

서울여대(9.8천명), 광운대(12천명),

서울과학기술대(7천명)

상계장암

1,366

(SH)

50

도봉산역(1·7호선), 의정부IC 인근

덕성여대(7.3천명), 성서대(1.5천명), 신한대(7천명)

천왕지구

28,161

(SH)

1,000

천왕역ㆍ광명사거리역(7호선), 오류동역(1호선) 인근

성공회대(3천명), 유한대(6천명), 서울디지털단지(154천명)

⑦ 마천지구

3,118

(SH)

140

마천역(5호선), 서하남IC 인근

동서울대(6.6천명), 을지대(4.4천명), 신구대(7.2천명), 한국체대(3.5천명)

⑧ 내곡지구

1,330

(SH)

87

청계산입구역(신분당선), 양재IC 인근

서울교대(4.3천명), 카톨릭대(4천명), 총신대(4.7천명)

⑨ 강일지구

9,811

(SH)

350

상일동역(5호선), 올림픽대로 인근

건국대(25천명), 세종대(15천명)


인천지역

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

3지구

2,280

주안역

2,393

(LH)

150

주안역(1호선) 연접

인천대(17천명), 인하대(24천명)

용마루

26,772

(LH)

1,500

도원역(1호선), 남부역(수인선, ’15년개통) 인근

인하대(24천명), 한국수출산업국가산단(25천명)

서창2

16,717

(LH)

630

서창역(인천2호선, ’15년 개통), 제2경인고속도로 IC 인근

가천대메디컬캠퍼스(0.6천명), 남동국가산단(85천명)


경기지역

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

11지구

10.400

① 의정부 호원

5,290

(LH)

150

회룡역(1호선・의정부 경전철) 인근

신한대(7천명), 경민대(5.6천명),

용현일반산단(2천명)

② 포천

미니복합

11,600

(포천시)

360

43번 및 87번 국도 인근

용정일반산단(5천명), 장자일반산단(2천명), 대진대(10천명)

③ 고양삼송

27,200

(LH)

830

원흥역(3호선)('15년개통),

서울외곽순환고속도로 인근

농협대(0.5천명), 항공대(7천명),

상명대(6천명), 명지대(10천명)

④ 파주운정

41,177

(LH)

1,500

운정역(경의선) 인근

파주LCD산업단지(20천명), 파주출판국가산업단지(2천명)

과천

지식정보

34,705

(LH)

1,470

인덕원역(4호선) 인근

대림대(7.2천명), 계원예술대(3.3천명), 안양대(6.1천명), 안양 벤처벨리 등

화성동탄2

21,925

(LH)

750

동탄역(KTX, 수도권광역급행철도)

인근

오산대(7천명), 경희대국제캠퍼스(18천명), 동탄일반산단(14천명)

⑦ 오산세교

15,873

(LH)

720

세마역(1호선) 인근

경희대국제캠퍼스(18천명), 한신대(6천명), 오산가장산단(3천명)

⑧ 의정부

민락2

21,709

(LH)

810

BRT승강장(‘15년 개통) 인근

경민대(5천명), 신흥대(8천명),

용현산업단지(2.5천명)

김포한강

33,044

(LH)

1,500

김포경전철(‘18년 개통) 인근

양촌일반산단(3천명)

⑩ 하남미사

29,838

(LH)

1,450

미사역(5호선, ‘18년개통), 덕소역(중앙선), 외곽순환고속도로(상일IC) 인근

건국대(25천명), 한국체대(3.7천명),

하남지식산업센터(4천명)

⑪ 위례신도시

20,000

(LH)

860

마천역(5호선) 인근

동서울대(6.6천명), 가천대(23천명), 을지대(1.5천명), 서울동남권유통단지


부산


지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

3지구

1,670

① 동래역

9,041

(부산도공)

400

충렬사역ㆍ낙민역(4호선), 동래역(동해남부선) 인근

부산교대(2천명), 부산경상대(5천명),

석대도시첨단산단 등

② 서구아미

42,000

(부산도공)

730

토성역(1호선) 인근

동아대(25천명), 고신대(4.1천명),

동주대(4.3천명)

③ 과학산단

6,560

(LH)

540

남해고속도로(가락IC),

웅동장유간도로(지사IC) 인근

부산과학산단(4.8천명), 보고일반산단(0.5천명) 등 9개 산단 인접


대구

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

2지구

2,120

테크노산단

24,841

(LH)

1,020

현풍버스터미널, 중부내륙고속도로 (현풍IC) 인근

테크노폴리스(17천명), 달성일반산단(17천명), 대구사이언스파크(55천명)

② 신서혁신

31,690

(LH)

1,100

안심역(1호선) 인근

영남대(28천명), 대구카톨릭대(13천명), 대구대(18천명), 이시아폴리스(0.5천명), 검단공단(24천명)

광주

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

여건

3지구

2,150

① 광주역

16,000

(광주도공)

700

광주역(호남선), 금남로5가역(1호선),

광주역(2호선, 개통예정) 인근

전남대(36천명), 동강대(4천명), 일산방직공장(2.3천명)

② 광주북구

7,418

(광주도공)

500

양동시장역(1호선) 인근

전남대(36천명), 광주교대(2.4천명), 기아자동차 광주공장(7.1천명)

광주효천2

34,000

(LH)

950

효천역(경전선), 제2순환도로 인근

광주(8천명), 송원대(1.5천명), 조선대(27천명), 송암일반산단(1.6천명)

충북

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

2지구

720

① 제천

미니복합

24,450

(제천시)

420

제천역(충북선), 고속버스터미널,

국토 38호선 인근

세명대(9.5천명), 대원대(2.5천명), 제천1·2일반산단(4천명)

② 충주

첨단산단

10,773

(LH)

300

중부내륙고속도로(충주TG),

주덕역(충북선), 인근

충주첨단산단(1.4천명), 메가폴리스산단(조성중), 충주기업도시(1.3천명), 한국교통대(7천명)

충남

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

3지구

2,070

① 당진

석문국가

17,400

(LH)

670

서해안고속도로(송악IC, 당진IC),

당진대전간고속도로 인근

석문국가산단, 송산2일반산단(3천명)

② 아산배방

57,000

(LH)

1,200

천안아산역(KTX), 아산역(1호선)

인근

선문대(10천명), 나사렛대(6천명) 및 탕정디스플레이시티 등 10여개 산단(65천명)

③ 공주월송

5,630 (LH)

200

기존 시가지와 연접, 대전-당진간 고속도로 인근

공주대(9.5천명), 공주교대(2.5천명),

장기농공단지(0.3천명)


경남

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

1지구

480

① 김해진영

12,000

(LH)

480

진영역(KTX), 진영시외버스터미널,해고속도로 인근

본산준공업지구, 주호일반산단, 오척일반산단, 죽곡농공단지 등


전북

지구명

면적(㎡)

(시행자)

세대(호)

부지여건

교통

수요

1지구

600

① 익산

舊동익산역

21,870

(LH)

600

舊동익산 폐역부지로 익산역(KTX), 동익산역(전라선) 인근

전북대특성화캠퍼스(0.6천명), 원광대(17천명), 익산국가산단(3.5천명)



140717(조간) 젊은층의 주거복지를 위한 행복주택 본궤도 진입(행복주택정책과)-수정.hwp




Posted by 국토교통부

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  1. 좋은 정보 잘보고 갑니다

    2016.06.08 16:54 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]