◈ (인허가) 6월 4만2천세대, 전년동월(3만8천세대)대비 11.0% 증가
◈ (착 공) 6월 4만6천세대, 전년동월(3만4천세대)대비 33.4% 증가
◈ (분 양) 6월 2만9천세대, 전년동월(4만세대)대비 28.2% 감소
◈ (준 공) 6월 3만9천세대, 전년동월(4만세대)대비 2.3% 감소
1. 인허가 실적 |
금년 6월 주택 인․허가 실적은 전국 42,427세대로 전년동월대비 11.0% 증가한 것으로 나타났습니다.
수도권은 서울 강남 개포재건축, 마포 염리5구역 재개발 등 도시정비 실적영향으로 9.3% 증가한 18,115세대가 인․허가 되었고, 지방은 경남(창원 대원동 재건축, 감계지구), 경북지역의 실적 증가영향으로 12.4% 증가한 24,312세대로 조사되었습니다.
< 지역별 인허가실적 >
(단위 : 세대, %) | ||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | |||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 42,427 | 219,963 | 38,208 | 180,263 | 11.0% | 22.0% |
수도권 | 18,115 | 91,886 | 16,570 | 73,979 | 9.3% | 24.2% |
(서울) | 10,190 | 35,352 | 6,809 | 29,335 | 49.7% | 20.5% |
(인천) | 1,639 | 6,127 | 2,239 | 9,135 | △26.8% | △32.9% |
(경기) | 6,286 | 50,407 | 7,522 | 35,509 | △16.4% | 42.0% |
지 방 | 24,312 | 128,077 | 21,638 | 106,284 | 12.4% | 20.5% |
유형별로는, 아파트는 29,874세대로 49.7% 증가한 반면, 아파트외 주택은 12,553세대로 31.2% 감소하면서, 유형별로 큰 차이를 보였으며, 도시형생활주택은 4,093세대로 49.0% 감소하면서, ‘13년 이후 계속해서 감소세를 나타내었습니다.
주체별로는, 공공 1,105세대, 민간 41,322세대로 조사되었습니다.
< 유형별․주체별 인허가실적 >
(단위 : 세대, %) | |||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | ||||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 42,427 | 219,963 | 38,208 | 180,263 | 11.0% | 22.0% | |
유형별 | 아파트 | 29,874 | 139,872 | 19,956 | 97,178 | 49.7% | 43.9% |
아파트외 | 12,553 | 80,091 | 18,252 | 83,085 | △31.2% | △3.6% | |
주체별 | 공공 | 1,105 | 9,215 | 1,713 | 7,926 | △35.5% | 16.3% |
민간 | 41,322 | 210,748 | 36,495 | 172,337 | 13.2% | 22.3% | |
2. 착공 실적 |
금년 6월 주택 착공실적은 전국 45,682세대로, 전년동월대비 33.4% 증가하였습니다. 수도권은 14,020세대로 18.8% 감소한 것으로 조사되었으나,이는 지난해 인천지역의 대규모 단지 착공 따른(용현 스카이뷰 3,971세대) 것으로 풀이됩니다.
반면, 지방은 대구(테크노폴리스, 옥포 보금자리주택지구), 충남(아산탕정택지개발지구, 천안제3일반산업단지)지역에서 실적이 크게 증가하며, 86.7% 증가한 31,662세대가 착공된 것으로 나타났습니다.
< 지역별 착공실적 >
(단위 : 세대, %) | ||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | |||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 45,682 | 216,649 | 34,233 | 181,984 | 33.4% | 19.0% |
수도권 | 14,020 | 86,063 | 17,273 | 77,146 | △18.8% | 11.6% |
(서울) | 5,738 | 27,526 | 4,771 | 23,788 | 20.3% | 15.7% |
(인천) | 856 | 5,903 | 4,649 | 7,400 | △81.6% | △20.2% |
(경기) | 7,426 | 52,634 | 7,853 | 45,958 | △5.4% | 14.5% |
지 방 | 31,662 | 130,586 | 16,960 | 104,838 | 86.7% | 24.6% |
유형별로는, 아파트는 31,988세대로 55.5% 증가하였고, 아파트 외 주택은 13,694세대로 지난해와 유사한 수준을 보였습니다.주체별로는, 공공은 12,504세대, 민간은 33,178세대가 착공된 것으로 나타났습니다.
< 유형별․주체별 착공실적 >
(단위 : 세대, %) | |||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | ||||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 45,682 | 216,649 | 34,233 | 181,984 | 33.4% | 19.0% | |
유형별 | 아파트 | 31,988 | 134,899 | 20,572 | 103,977 | 55.5% | 29.7% |
아파트외 | 13,694 | 81,750 | 13,661 | 78,007 | 0.2% | 4.8% | |
주체별 | 공공 | 12,504 | 35,151 | 1,491 | 21,259 | 738.6% | 65.3% |
민간 | 33,178 | 181,498 | 32,742 | 160,725 | 1.3% | 12.9% | |
3. 분양(승인) 실적 |
금년 6월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 28,879세대로 전년동월대비 28.2% 감소했습니다. 특히, 수도권은 81.2% 감소한 3,917세대가 분양(승인) 되었으나, 이는 지난해 가재울뉴타운(4,300세대) 및 공덕 재건축(1,164세대) 등 분양물량 급증에 따른 기저효과로 풀이됩니다.
반면, 지방은 경남(창원감계, 1,665세대), 대구(대구서재, 1,553세대), 천안(제3산업단지, 1,269세대) 지역을 중심으로 지방 분양시장의 증가세를 주도하였습니다.
< 지역별 공동주택 분양(승인)실적>
(단위 : 세대, %) | ||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | |||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 28,879 | 146,953 | 40,221 | 126,389 | △28.2% | 16.3% |
수도권 | 3,917 | 52,440 | 20,799 | 50,042 | △81.2% | 4.8% |
(서울) | 1,521 | 15,864 | 9,959 | 12,240 | △84.7% | 29.6% |
(인천) | 0 | 4,024 | 217 | 2,441 | 순감 | 64.9% |
(경기) | 2,396 | 32,552 | 10,623 | 35,361 | △77.4% | △7.9% |
지 방 | 24,962 | 94,513 | 19,422 | 76,347 | 28.5% | 23.8% |
유형별로는, 분양 21,409세대, 임대 6,801세대, 분양 21,409세대, 조합 669세대로 각각 20.9%, 22.6%, 84.7% 감소했습니다.
주체별로는, 공공은 7,603세대로 56.7% 감소하였고, 민간은 21,276세대로 6.1% 감소한 것으로 집계되었습니다.
< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >
(단위 : 세대, %) | |||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | ||||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 28,879 | 146,953 | 40,221 | 126,389 | △28.2% | 16.3% | |
유형별 | 분양 | 21,409 | 103,103 | 27,066 | 86,303 | △20.9% | 19.5% |
임대 | 6,801 | 34,494 | 8,784 | 30,168 | △22.6% | 14.3% | |
조합 | 669 | 9,356 | 4,371 | 9,918 | △84.7% | △5.7% | |
주체별 | 공공 | 7,603 | 40,280 | 17,566 | 41,127 | △56.7% | △2.1% |
민간 | 21,276 | 106,673 | 22,655 | 85,262 | △6.1% | 25.1% | |
4. 준공 실적 |
금년 6월 주택 준공실적은 전국 38,694세대로서, 전년동월대비 2.3% 감소했습니다. 수도권은 인천지역(인천구월보금자리주택, 서창6블럭 등) 실적이 대폭 증가하면서 29.1% 증가한 19,712세대로 조사되었으나, 지방은 부산(△82.2%), 충북(△57.4%), 충남(△62.1%)지역 감소세로 22.1% 감소한 18,982세대로 나타났습니다.
< 지역별 주택 준공실적 >
(단위 : 세대, %) | ||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | |||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | |
전 국 | 38,694 | 200,704 | 39,616 | 173,060 | △2.3% | 16.0% |
수도권 | 19,712 | 93,514 | 15,264 | 78,838 | 29.1% | 18.6% |
(서울) | 4,226 | 39,671 | 4,744 | 27,368 | △10.9% | 45.0% |
(인천) | 4,591 | 9,361 | 1,135 | 4,845 | 304.5% | 93.2% |
(경기) | 10,895 | 44,482 | 9,385 | 46,625 | 16.1% | △4.6% |
지 방 | 18,982 | 107,190 | 24,352 | 94,222 | △22.1% | 13.8% |
유형별로는, 아파트는 26,485세대로 3.2% 증가하였고, 아파트외 주택은 12,209세대로 12.5% 감소한 것으로 나타났습니다. 주체별로는, 공공은 인천 구월보금자리주택 영향으로 40.9% 증가한 8,828세대, 민간은 10.4% 감소한 29,866세대로 조사되었습니다.
< 유형별․주체별 준공실적 >
(단위 : 세대, %) | |||||||
구 분 | 2014 | 2013 | 증감율 | ||||
6월 | 1～6월 | 6월 | 1～6월 | 전년동월비 | 전년동기비 | ||
전 국 | 38,694 | 200,704 | 39,616 | 173,060 | △2.3% | 16.0% | |
유형별 | 아파트 | 26,485 | 133,184 | 25,668 | 101,423 | 3.2% | 31.3% |
아파트외 | 12,209 | 67,520 | 13,948 | 71,637 | △12.5% | △5.7% | |
주체별 | 공공 | 8,828 | 46,377 | 6,267 | 25,789 | 40.9% | 79.8% |
민간 | 29,866 | 154,327 | 33,349 | 147,271 | △10.4% | 4.8% | |
140718(조간) '14년 6월 주택건설 공급동향 발표(주택건설공급과).hwp
(붙임3) '14. 6월 주택 착공 및 준공실적.xls
(붙임4) '14._6월_분양(승인)실적_및_7월_계획.xls
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