금년 상반기 누계는 75만건으로 전년동기대비 3.1% 증가 |
국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템*을 통해 전월세 거래 동향을 집계한 결과, 6월중 전월세거래량은 전국 112,205건으로 전년동월대비(105천건) 6.7% 증가하였고, 전월대비(120천건)로는 7.1% 감소했습니다.
* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계
금년 상반기는 751,328건으로 전년동기대비 3.1% 증가했습니다.
< 전월세 거래량 추이(월별) > | |
< 증감률 추이(월별) >
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지역별로는 수도권은 76,369건이 거래되어 전년동월대비 9.0% 증가하였고, 지방은 35,836건으로 동기대비 2.0% 증가했습니다.
《 '14. 6월 지역별 전월세거래량 》
구 분 | '14.6월 | '14.5월 | '13.6월 | 증감률('14.6월) | 누계('14.1~6월) | ||
전월比 | 전년 동월比 | 거래량 | 전년동기대비(%) | ||||
전 국 | 112,205 | 120,834 | 105,189 | △7.1% | 6.7% | 751,328 | 3.1% |
수도권 | 76,369 | 81,774 | 70,053 | △6.6% | 9.0% | 496,342 | 2.9% |
서 울 | 36,919 | 39,525 | 33,057 | △6.6% | 11.7% | 243,408 | 2.3% |
(강남3구) | 5,984 | 6,783 | 6,105 | △11.8% | △2.0% | 42,916 | △1.5% |
지 방 | 35,836 | 39,060 | 35,136 | △8.3% | 2.0% | 254,986 | 3.5% |
주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 2.7% 감소(49,590건)하였으나 비아파트는 15.4% 증가(62,615건)한 것으로 조사되었습니다.
《 '14.6월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건) 》
구 분 | 전체주택 | 아파트 | 아파트 외 주택 | |||
거래량 | 전년동월比 | 거래량 | 전년동월比 | 거래량 | 전년동월比 | |
전 국 | 112,205 | 6.7% | 49,590 | △2.7% | 62,615 | 15.4% |
수도권 | 76,369 | 9.0% | 31,450 | △0.4% | 44,919 | 16.7% |
서 울 | 36,919 | 11.7% | 12,403 | 1.0% | 24,516 | 18.0% |
(강남3구) | 5,984 | △2.0% | 2,697 | △11.9% | 3,287 | 8.0% |
지 방 | 35,836 | 2.0% | 18,140 | △6.4% | 17,696 | 12.3% |
임차 유형별로는 금년 6월중 전세거래는 전년동월 대비 0.6% 감소한 반면, 월세 거래는 19.2% 증가 했습니다.
*전세 거래량 증감률(%) : ('14.2)+0.4→(3)△1.2→(4)△4.2→(5)△0.7→(6)△0.6
**월세 거래량 증감률(%) : ('14.2)+15.4→(3)+10.7→(4)+7.5→(5)+13.4→(6)+19.2
6월중 전월세거래비중(전체주택 기준)은 40.9%로, 전년동월(36.6%) 대비 4.3% 포인트 증가했습니다.
《 월세거래 비중 》
구 분 | '14.1월 | 2월 | 3월 | 4월 | 5월 | 6월 | '13.6월 | '12.6월 | '11.6월 |
전체주택 | 46.7% | 42.1% | 42.9% | 40.0% | 41.3% | 40.9% | 36.6% | 34.8% | 33.5% |
아파트 | 38.2% | 32.5% | 34.8% | 33.1% | 34.1% | 34.2% | 29.2% | 27.1% | 26.6% |
전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같습니다.
☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조
* 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('14.5, 19층) 60,000만원 → ('14.6, 20층) 59,000만원
서초 반포 미도(84.96㎡) : ('14.5, 9층) 44,000만원 → ('14.6, 8층) 44,000만원
성북 정릉 풍림(59.88㎡) : ('14.5, 11층) 18,000만원 → ('14.6, 12층) 17,500만원
강북 미아 에스케이(59.98㎡) : ('14.5, 10층) 21,000만원 → ('14.6, 11층) 19,000만원
군포 산본 세종(58.46㎡, 13층) : ('14.5) 18,000만원 → ('14.6) 19,000만원
의정부 현대아이파크(84.66㎡) : ('14.5, 12층) 18,500만원 → ('14.6, 11층) 19,000만원
전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.
140723(조간) '14년 6월 전월세 거래동향 발표(주택정책과).hwp
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