4월 이후 2개월 연속 소폭 증가세 



국토교통부
(장관:서승환) 금년 6월말 기준 전국 미분양 주택은 총 50,257호로, 전월(49,026)대비 2.5%인 1,231호가 늘었습니다.


이에 따라 지난해 9월 이후 8개월 연속 감소했던 미분양 물량은 금년 4월 이후 2개월 연속 증가세를 나타내고 있습니다.

* 신규 등 증가분 : ’14.5월 7,919호 → 6월 6,781호(수도권 4,114호, 지방 1,964호)

* 기존 미분양 해소분 : ’14.5월 4,466호 → 6월 5,550호(수도권 2,948호, 지방 2,602호)


한편, 준공후 미분양은 전월대비 39호 감소20,869호 수도권을 중심으로 감소하여 지난달 증가후 다시 감소했습니다.

* 수도권 11,882호(전월대비 △488호), 지방 8,987호(전월대비 +449호)


지역별로 미분양 물량을 보면, 도권전월(29,046호) 대비 4.0%(1,166호) 증가30,212호로, 이는 경기도 평택, 하남서울 강동구 등에서 미분양이 늘어난데 기인했습니다.

* 신규 등 증가분(4,114호) : 서울 973호, 인천 75호, 경기 3,066호 (평택 1,865호, 하남 990호)

* 기존 미분양 해소분(△2,948호) : 서울 △613호, 인천 △539호, 경기 △1,796호


지방은 미분양 증가폭이 미미하여 전월(19,980)호 대비 0.3%(65호) 증가한 20,045호로 나타났습니다.

* 신규 등 증가분(2,667호) : 전남 1,690호, 경남 563호, 전북 269호, 충북 132호 등

* 기존 미분양 해소분: (5월) 3,058호→ (6월) 2,602호



규모별로 미분양 물량을 보면, 85㎡ 이하 전월(29,168호) 대비 4.2%(1,231호) 증가한 30,411호로 나타났으나,

85㎡ 초과 중대형 전월(19,858호)대비 12호 감소한 19,846호로 타났습니다.


이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr)온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.


전국 미분양 주택 추이



   2014.6월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분

'09.03

'09.12

'10.12

'11.12

'12.12

'13.12

'14.4

'14.5

`14.6

전월대비

증감

증감율

165,641

123,297

88,706

69,807

74,835

61,091

45,573

49,026

50,257

1,231

2.5%

수도권

28,600

25,667

29,412

27,881

32,547

33,192

24,292

29,046

30,212

1,166

4.0%

서울

2,459

1,803

2,729

1,861

3,481

3,157

2,185

2,241

2,601

360

16.1%

인천

2,101

4,539

4,265

3,642

4,026

5,275

5,933

7,443

6,979

△464

△6.2%

경기

24,040

19,325

22,418

22,378

25,040

24,760

16,174

19,362

20,632

1,270

6.6%

지 방

137,041

97,630

59,294

41,926

42,288

27,899

21,281

19,980

20,045

65

0.3%

부산

13,828

9,200

3,458

4,193

5,784

4,259

3,490

2,962

2,640

△322

△10.9%

대구

20,402

16,009

13,163

8,672

3,288

1,234

296

562

367

△195

△34.7%

광주

12,821

4,678

1,809

784

3,348

323

129

127

117

△10

△7.9%

대전

3,360

3,101

2,205

1,557

1,441

1,146

608

573

531

△42

△7.3%

울산

9,577

7,106

5,575

3,510

3,659

3,310

1,709

1,467

1,115

△352

△24.0%

강원

9,780

7,157

3,837

2,244

4,421

3,055

2,840

2,413

2,275

△138

△5.7%

충북

8,087

5,128

3,428

1,031

585

599

1,442

1,520

1,486

△34

△2.2%

충남

18,251

14,277

9,020

7,471

2,942

3,566

1,878

1,587

1,353

△234

△14.7%

세종

-

-

-

-

-

54

211

478

302

△176

△36.8%

전북

4,264

3,498

1,311

355

629

1,470

1,420

1,253

1,401

148

11.8%

전남

5,944

5,690

2,504

1,527

2,478

1,981

1,927

1,879

3,338

1,459

77.6%

경북

15,985

12,808

8,042

4,110

3,201

1,405

1,060

911

720

△191

△21.0%

경남

14,460

8,698

4,780

6,375

9,558

4,909

3,768

3,840

4,040

200

5.2%

제주

282

280

162

97

954

588

503

408

360

△48

△11.8%




   2014.5월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황


(단위:호)

구 분

'09.03

'09.12

'10.12

'11.12

'12.12

'13.12

'14.4

'14.5

'14.6

전월대비

증감

증감률

51,796

50,087

42,655

30,881

28,778

21,751

20,323

20,908

20,869

△39

△0.2%

수도권

2,078

3,226

8,729

9,972

15,901

12,613

11,660

12,370

11,882

△488

△3.9%

서울

344

418

809

1,000

1,092

558

440

520

524

4

0.8%

인천

72

549

515

735

2,464

2,820

2,811

2,941

2,839

△102

△3.5%

경기

1,662

2,259

7,405

8,237

12,345

9,235

8,409

8,909

8,519

△390

△4.4%

지 방

49,718

46,861

33,926

20,909

12,877

9,138

8,663

8,538

8,987

449

5.3%

부산

4,653

4,104

1,234

1,323

873

1,019

849

1,168

1,203

35

3.0%

대구

8,104

10,253

9,578

5,686

2,093

629

251

205

192

△13

△6.3%

광주

5,957

3,371

1,066

249

121

118

112

112

103

△9

△8.0%

대전

374

353

431

231

703

576

591

561

521

△40

△7.1%

울산

338

951

2,792

2,786

1,729

557

552

463

378

△85

△18.4%

강원

5,542

5,478

3,059

1,367

2,054

1,515

1,698

1,523

1,498

△25

△1.6%

충북

2,192

1,707

888

909

585

314

311

301

346

45

15.0%

충남

5,240

5,751

4,638

3,040

1,841

829

587

546

486

△60

△11.0%

세종

-

-

-

-

-

-

-

0

0

0

전북

1,575

2,007

1,083

346

162

607

568

672

617

△55

△8.2%

전남

3,858

3,485

1,128

974

691

681

721

639

1,258

619

96.9%

경북

5,296

3,750

4,237

2,569

962

410

421

447

452

5

1.1%

경남

6,367

5,399

3,667

1,341

880

1,454

1,541

1,535

1,615

80

5.2%

제주

222

252

125

88

183

429

461

366

318

△48

△13.1%


140725(조간) '14년 6월말 기준 전국 미분양 주택 현황(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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