착공면적은 4.4%, 준공면적은 1.1% 증가

 

 

 

 

 

 

 

 

국토교통부(장관 서승환)는 '14년 상반기 건축 허가면적은 전년 동기 대비 11.6% 증가63,666천㎡, 동수5.9% 증가116,814동으로 조사되었다고 밝혔습니다.

 

 

다만, '12년 상반기에 비해 건축 허가면적5.2%(△3,171천㎡), 동수4.5%(△5,560동) 감소했습니다.

 

 

지역별 허가면적은 수도권 25,243천㎡(1,965천㎡, 8.4%↑), 지방 38,423천㎡(4,675천㎡, 13.9%↑)로 나타났습니다.

 

 

 

 

《반기별 건축허가 추이》

(단위 : 천㎡)

 

 

(단위 : 동, 천㎡)

구분

'10년

'11년

'12년

'13년

'14년

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

 상반기

 동수

114,929

112,940

118,183

119,623

122,374

109,578

 110,346

116,102

116,814

 연면적

61,406

55,723

63,496

74,517

67,137

76,533

57,025

69,998

63,666

 

 

 

 

착공면적은 전년 동기 대비 4.4% 증가51,861천㎡, 동수6.0% 증가97,637동으로 조사되었으며, 지역별로는 수도권 18,608천㎡(△1,589천㎡, 7.9%↓), 지방 33,252천㎡(3,752천㎡, 12.7%↑)로 나타났습니다.

 

 

 

 

《반기별 건축물 착공 추이》

(단위 : 천㎡)

 

 

(단위 : 동, 천㎡)

구분

'10년

'11년

'12년

'13년

'14년

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

 상반기

 동수

94,900

95,991

99,323

98,491

101,988

89,669

92,102

96,947

97,637

 연면적

45,401

40,588

47,585

52,399

52,457

49,920

49,698

52,441

51,861

 

 

 

또한, 준공면적1.1% 증가60,443천㎡, 동수6.9% 증가87,931동으로 조사되었으며, 지역별로는 수도권 25,360천㎡(△1,362천㎡, 5.1%↓), 지방 35,083천㎡(2,022천㎡, 6.1%↑)로 나타났습니다.

 

 

 

《반기별 건축물 준공 추이》

(단위 : 천㎡)

 

 

(단위 : 동, 천㎡)

구분

'10년

'11년

'12년

'13년

'14년

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

상반기

하반기

 상반기

 동수

 77,204

105,603

77,954

108,232

85,376

105,007

82,260

104,736

87,931

 연면적

57,138

69,700

46,983

62,204

51,470

60,459

59,783

53,791

60,443

 

 

 

 

전년 동기 대비 건축물 용도별 허가, 착공 및 준공면적은

 

 

건축허가 면적주거용 25,616천㎡, 상업용 17,264천㎡, 공업용7,955천㎡로서 각각 24.3%, 8.4%, 5.2% 증가한 반면, 문교사회용3,816천㎡로서 23.8% 감소했습니다.

 

 

착공 면적주거용 20,783천㎡, 상업용 13,495천㎡, 공업용7,205천㎡로서 각각 9.8%, 11.4%, 1.8% 증가한 반면, 문교사회용2,844천㎡로서 21.7% 감소했습니다.

 

 

또한 준공 면적주거용 21,777천㎡, 상업용 12,898천㎡, 문교사회용6,374천㎡로서 각각 8.5%, 5.9%, 0.1% 증가한 반면, 공업용11,324천㎡로서 12.4% 감소했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

2014년 상반기 주요특징을 살펴보면

 

 

첫째, 전년 동기 대비 주거용 건축물허가(24.3%), 착공(9.8%)준공(8.5%) 면적모두 증가했습니다.

 

 

특히, 건축허가의 경우 수도권(23.6%), 지방(24.7%) 모두 증가하였으며, 아파트(수도권 27.7%, 지방 45.5%)의 증가율이 높았습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

둘째, 전년 동기 대비 상업용 건축물의 허가(8.4%), 착공(11.4%)준공(5.9%) 면적모두 증가했습니다.

 

 

특히, 건축허가의 경우 수도권(1.6%), 지방(14.7%) 모두 증가하였으나, 업무시설(수도권-9.5%, 지방 -18.6%)은 모두 감소했습니다.

 

 

 

 

 

 

 

셋째, 전년 동기 대비 오피스텔의 허가(-7.8%) 면적은 감소한 반면, 착공(25.7%)준공(38.8%) 면적모두 증가했습니다.

 

 

특히, 허가면적의 경우 수도권(36.5%)증가한 반면, 지방(-39.1%)감소하였으며, 부산광역시감소(동수 -36.0%, 면적 -49.1%)가 두드러졌습니다.

 

 

 

 

 

 

 

 

규모별 변동 현황 및 멸실 현황을 보면

 

 

규모별 건축허가연면적 100㎡ 미만 건축물이 전체의 45.2%52,854동, 100~200㎡ 건축물이 21,722동(18.6%), 300~500㎡ 건축물이 16,196동(13.9%)이고,

 

 

착공100㎡ 미만 건축물43,896동으로 전체의 45.0%, 100~200㎡ 건축물이 17,292동(17.7%), 300~500㎡ 건축물이 14,562동(14.9%)이며,

 

 

준공100㎡미만 건축물34,185동으로 전체의 38.9%, 100~200㎡ 건축물이 16,306동(18.5%), 300~500㎡ 건축물이 13,576동(15.4%)입니다.

 

 

소유주체별 건축허가 면적법인이 전체의 46.5%29,613천㎡, 개인 21,399천㎡(33.6%), 국·공유 2,474천㎡(3.9%)이고,

 

 

착공 면적법인이 전체의 50.9%26,377천㎡, 개인 17,869천㎡(34.5%), 국·공유 2,809(5.4%)이며,

 

 

준공 면적법인이 전체의 54.0%32,652천㎡, 개인 16,535천㎡(27.4%), 국·공유 5,604천㎡(9.3%)입니다.

 

 

용도별 건축물 멸실은 주거용, 상업용, 공업용, 문교사회용이 각각 2,795천㎡(22,419동), 1,578천㎡(5,134동), 523천㎡(686동), 260천㎡(315동) 멸실되었습니다.

 

 

주거용단독주택이 전체의 61.8%1,727천㎡(19,536동), 다가구 주택 409천㎡(1,927동), 아파트 354천㎡(122동)이며,

 

 

상업용제2종근린생활시설이 전체의 37.5%592천㎡(2,295동), 제1종근린생활시설이 565천㎡(2,198동), 업무시설 85천㎡(55동)으로 나타났습니다.

 

 

※ 이들 통계에 대한 세부자료건축행정시스템(세움터 http://www.eais.go.kr)국토교통부 홈페이지 (http://www.molit.go.kr)를 통해 조회할 수 있습니다.

 

140806(조간) '14년 상반기 전국 건축인허가 현황(녹색건축과).hwp

 

Posted by 국토교통부

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