수도권은 74.9% , 지방은 54.4% 각각 증가

국토교통부(장관 서승환)’14.8월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 발표합니다.


2014. 8월 주택매매거래량7.6만 건으로 전년동월대비 63.1% 증가하였고 8월 누계기준(62.3만건)으로도 전년동기 대비 18.4% 증가했습니다.

* 8월 거래량(만건):('09)8.1→('10)5.1→('11)7.3→('12)4.8→('13)4.7→('14)7.6


 ☞ 4.1대책의 영향(6월말 취득세 감면혜택 종료 등)으로 '
13.6월에 거래량이 큰 폭으로 증가(13만건)한 후, ‘13.7~8월에는 기저효과로 대폭 감소함에 따라 전년동월비 증가율은 금년 7월에 이어 8월에도 크게 나타나고 있음


< 월별 거래량 추이(전국) >

< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >


지역별 거래량
은 전년동월대비 수도권은 74.9%, 지방은 54.4% 증가했습니다.

< '14.8월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분

'14.8월

'14.7월

'13.8월

증감률('14.8월)

누계(1~8월)

전월比

전년동월比

5년 8월

평균

거래량

전년

동기比

전 국

75,973

76,850

46,586

△1.1%

63.1%

26.8%

623,414

18.4%

수도권

34,537

32,730

19,745

5.5%

74.9%

43.3%

281,077

32.2%

서 울

10,828

10,465

5,808

3.5%

86.4%

39.5%

90,035

36.1%

(강남3구)

1,703

1,538

605

10.7%

181.5%

40.9%

13,850

31.6%

지 방

41,436

44,120

26,841

△6.1%

54.4%

15.7%

342,337

9.0%



주택 유형별 거래량
은 전년동월대비 아파트는 75.2%, 연립․ 다세대는 58.6%, 단독․다가구 주택은 52.8% 증가했고, 수도권에서도 전년동월대비 아파트는 86.7%, 연립․다세대는 47.9%, 단독․다가구 주택은 65.2% 증가했습니다.


< '14.8월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比/전월比) >

구 분

전체

아파트

연립․다세대

단독․다가구

전 국

75,973

53,964

11,617

10,392

(63.1% / △1.1%)

(75.2% / 2.7%)

(58.6% / △7.8%)

(52.8% / △11.1%)

수도권

34,537

24,318

7,505

2,714

(74.9% / 5.5%)

(86.7% / 9.5%)

(47.9% / △1.5%)

(65.2% / △6.3%)

지 방

41,436

29,646

4,112

7,678

(54.4% / △6.1%)

(66.9% / △2.3%)

(82.8% / △17.4)

(48.9% / △12.7%)



한편, 전국의
주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 수도권 및 지방 모두 강보합세를 보이는 것으로 나타났습니다.


* 강남 개포 주공(42.55㎡) : ('14.7, 5층) 67,900만원 → ('14.8, 1층) 70,200만원

송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.7, 3층) 50,500만원 → ('14.8, 3층) 51,000만원

노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.7, 12층) 15,000만원 → ('14.8, 10층) 15,500만

분당 서현 시범한양(84.99㎡) : ('14.7, 6층) 53,000만원 → ('14.8, 10층) 54,200만원

부산 해운대 우동 삼호가든(84.99㎡) : ('14.7, 8층) 28,800만원 → ('14.8, 5층) 30,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조



주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는
온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



140919(조간) '14년 8월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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