◈(인허가) 8 4.9만세대, 전년동월(3.2만세대)대비 53.4% 증가

◈(착 공) 8월 3.2만세대, 전년동월(3.5만세대)대비 10.9% 감소

(분 양) 8월 2.3만세대, 전년동월(2.8만세대)대비 18.3% 감소

◈(준 공) 8월 4.1만세대, 전년동월(3.0만세대)대비 34.3% 증가



   1. 인허가 실적


8월 주택 인․허가 실적전국 49,067세대로 지방 아파트 호조 영향 등으로 전년동월대비 53.4% 증가하였으며, 누계기준26.2% 증가한 313,602세대로 전년동월대비 증가율은 3개월 연속 상승세로, 증가폭도 확대되었습니다.



 < 월별 인허가 실적 추이(전국) >

 < 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

 


지역별로는 수도권은 경기(115.3%)는 증가하였으나 서울(△69.7%), 인천(△7.1%)의 감소영향으로 전년동월대비 1.6% 감소14,465세대로 지방경남(거제․양산), 경북(경산․구미), 충남(천안․아산)지역의 인허가 실적 급증으로 전년동월대비 100.3% 증가34,602세대였습니다.


* (경남) 9,529세대, 184%, (경북) 7,098세대, 497%, (충남) 5,575세대, 206%

구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

49,067

313,602

31,979

248,497

53.4%

26.2%

수도권

14,465

128,522

14,707

109,538

△1.6%

17.3%

지 방

34,602

185,080

17,272

138,959

100.3%

33.2%



유형별로는 아파트 36,071세대로 전년동월대비 99.0% 증가하였고, 아파트외 주택 12,996세대6.2% 감소했습니다. 


구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

49,067

313,602

31,979

248,497

53.4%

26.2%

유형별

아파트

36,071

204,362

18,124

136,238

99.0%

50.0%

아파트외

12,996

109,240

13,855

112,259

△6.2%

△2.7%



   2. 착공 실적


8월 주택 착공실적전국 31,577세대로, 전년동월대비 10.9% 감소하였으며, 누계기준으로는 13.1% 증가한 282,604세대로 수도권 및 지방 모두 착공실적 감소로 인하여 6월 이후 전년 동월대비 증가율이 둔화되어, 8월에는 감소로 반전되었습니다.

* `14년 중 처음으로 최근 3년 평균대비 `14년 실적이 하회



 < 월별 착공 실적 추이(전국) >

 < 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

 




지역별로는 수도권은 서울(△29.9%) 및 경기(△4.7%), 인천(△2.9%) 모두 착공물량이 감소하면서 전년동월대비 15.9% 감소15,657세대로 지방은 경남(양산), 충북(청주) 등은 증가한 반면, 부산, 울산 등의 실적감소에 따라 전년동월대비 5.3% 감소15,920세대였습니다.

* (부산) 1,378세대 △42.7%, (울산) 183세대, △76.4%

구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

31,577

282,604

35,446

249,839

△10.9%

13.1%

수도권

15,657

115,328

18,628

112,992

△15.9%

2.1%

지 방

15,920

167,276

16,818

136,847

△5.3%

22.2%



유형별로는 아파트 17,949세대, 아파트 외 주택13,628세대 각각 17.7%, 0.0% 감소헸습니다.

구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

31,577

282,604

35,446

249,839

△10.9%

13.1%

유형별

아파트

17,949

171,466

21,812

143,931

△17.7%

19.1%

아파트외

13,628

111,138

13,634

105,908

0.0%

4.9%



   3. 분양(승인) 실적


8월 공동주택 분양(승인)실적전국 22,858세대로 전년동월대비 18.3% 감소하였으며, 누계기준은 11.4% 증가한 187,841세대로 이른 추석 등의 영향으로 8월 실적이 감소한 것으로 추정됩니다.


 < 월별 분양 실적 추이(전국) >

 < 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

 



지역별로는 수도권은 서울(△74.8%), 경기(△15.0%) 모두 감소하면서 전년동월대비 48.4% 감소 8,852세대가 분양되었고, 지방은 부산, 광주, 대구 등 지방광역시 중심으로 분양(승인) 실적이 증가하면서 전년동월대비 29.5% 증가한 14,006세대였습니다.

* (부산) 4,086세대, 1,716%, (광주) 2,242세대 592%, (대구) 1,465세대, 242%


구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

22,858

187,841

27,981

168,607

△18.3%

11.4%

수도권

8,852

69,211

17,169

74,433

△48.4%

△7.0%

지 방

14,006

118,630

10,812

94,174

29.5%

26.0%



유형별로는
 분양주택 14,636세대25.1% 감소한 반면, 임대주택은 7,721세대6.6% 증가했습니다.

구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

22,858

187,841

27,981

168,607

△18.3%

11.4%

유형별

분양

14,636

132,422

19,529

113,165

△25.1%

17.0%

임대

7,721

45,422

7,245

43,914

6.6%

3.4%

조합

501

9,997

1,207

11,528

△58.5%

△13.3%


  4. 준공 실적


8 주택 준공실적전국 40,726세대로서, 전년동월대비 34.3% 증가하였으며, 누계기준으로는 26.8% 증가한 283,541세대로, 특히, `12년 중 착공실적 급증(월평균 4.0만호, 통상 월 3.5만호 내외) 등 영향으로 수도권과 지방 모두 증가했습니다. 



 < 월별 준공 실적 추이(전국) >

 < 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

 


지역별로는 수도권인천(△8.0%), 경기(△10.6%)는 감소하였으나, 서울(51.0%) 실적증가로 전년동월대비 18.2% 증가 13,165세대 준공되었고, 지방세종 및 대구, 경남(진주), 전남(나주) 등 혁신도시 중심으로 증가하면서, 전년동월대비 43.7% 증가 27,561세대였습니다.

* (세종) 4,378세대, 8,007%, (경남) 3,277세대, 34.1%, (전남) 1,722세대, 147.8%


구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

40,726

283,541

30,324

223,693

34.3%

26.8%

수도권

13,165

123,590

11,140

98,896

18.2%

25.0%

지 방

27,561

159,951

19,184

124,797

43.7%

28.2%



유형별로는 아파트 27,162세대 63.4% 증가한 반면, 아파트 외 주택13,564세대 1.0% 감소했습니다.


구 분

2014

2013

증감율

8월

1~8월

8월

1~8월

전년동월비

전년동기비

전 국

40,726

283,541

30,324

223,693

34.3%

26.8%

유형별

아파트

27,162

186,788

16,621

123,315

63.4%

51.5%

아파트외

13,564

96,753

13,703

100,378

△1.0%

△3.6%



140925(조간) '14년 8월 주택건설 공급동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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  1. 잘 보고 갑니다. 상큼한 하루 되세요. ^^

    2014.09.24 11:03 신고 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]