수도권은 22.0% , 지방은 18.9% 각각 증가 


국토교통부(장관 서승환)는 ’14. 10월 주택매매거래량(10.1∼10.31)10.9만 건으로 전년동월대비 20.4% 증가하였고, 10월 누계기준은 `06년 조사 이래 최대치인 81.8만건으로 전년동기대비로는 21.5% 증가하였다고 밝혔습니다.

* 10월 거래량(만건):('09)9.0→('10)6.9→('11)7.8→('12)6.6→('13)9.0→('14)10.9

** 10월 누적거래량(만건) : (`06)77.1→('10)61.7→('11)79.7→('12)55.5→('13)67.4→('14)81.8



주택 거래량은 8월 이후 지속적인 증가 추세로서, 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감의 계속과 가을 이사철에 따른 계절적 증가요인이 반영된 것 결과로 분석되었습니다.





지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 22.0%, 지방은 18.9% 증가


< '14.10월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분

'14.10월

'14.9월

'13.10월

증감률('14.10월)

누계(1~10월)

전월比

전년동월比

5년 10월

평균

거래량

전년

동기比

전 국

108,721

86,186

90,281

26.1%

20.4%

38.0%

818,321

21.5%

수도권

53,771

42,684

44,059

26.0%

22.0%

59.6%

377,532

33.2%

서 울

16,907

13,946

13,131

21.2%

28.8%

62.5%

120,888

38.3%

(강남3구)

2,760

2,273

1,664

21.4%

65.9%

99.4%

18,883

43.8%

지 방

54,950

43,502

46,222

26.3%

18.9%

21.9%

440,789

12.9%


주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 19.0%, 연립․ 다세대는 22.1%, 단독․다가구 주택은 27.0% 증가


수도권에서도 전년동월대비 아파트는 19.7%, 연립․다세대는 25.3%, 단독․다가구 주택은 40.7% 증가



< '14.10월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >

구 분

전체

아파트

연립․다세대

단독․다가구

전 국

108,721

78,395

16,876

13,450

(20.4% / 26.1%)

(19.0% / 26.6%)

(22.1% / 27.5%)

(27.0% / 22.3%)

수도권

53,771

39,376

10,791

3,604

(22.0% / 26.0%)

(19.7% / 27.1%)

(25.3% / 23.5%)

(40.7% / 26.0%)

지 방

54,950

39,019

6,085

9,846

(18.9% / 26.3%)

(18.3% / 26.0%)

(16.8% / 35.1%)

(22.6% / 26.3%)


한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 수도권은 약보합세, 지방은 강보합세를 보이는 것으로 나타났습니다.


․강남 개포 주공(41.98㎡) : ('14.9, 2층) 72,000만원 → ('14.10, 3층) 69,500만원


․송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.9, 5층) 52,200만원 → ('14.10, 5층) 51,800만원


․서초 반포 에이아이디차관(72.51㎡) : ('14.9, 3층) 118,000만원 → ('14.10, 3층) 120,000만원


․노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.9, 7층) 15,900만원 → ('14.10, 7층) 16,000만원


․분당 야탑 매화마을공무원2(58.71㎡) : ('14.9, 13층) 32,000만원 → ('14.10, 10층) 31,500만원


․부산 연제 연산엘지(59.99㎡) : ('14.9, 1층) 18,500만원 → ('14.10, 6층) 20,700만원


․대구 수성 안촌우방(59.73㎡) : ('14.9, 6층) 22,600만원 → ('14.10, 7층) 23,250만원


☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조


주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.



141114(조간) '14년 10월 주택매매거래 동향 발표(주택정책과).hwp



Posted by 국토교통부

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