착공 53.9%, 분양 27.5% 증가, 준공 0.8% 감소 




(종합) 10월 주택 인허가 실적전국 45,475세대로 전년동월대비 36.4% 증가하였으며, 누계기준으로는 25.7% 증가 396,803세대 였습니다. 2014. 1월부터 전년동월대비 모두 상승세 유지 중입니다. 



지역별로는 수도권(25,000세대)서울(19.5%), 인천(9.0%), 경기(140.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 83.5% 증가했고, 지방(20,475세대)광주․강원․경북 등은 감소하였으나, 울산․전북․경남 등의 실적 증가로 전년동월대비 3.8% 증가헸습니다.
 

* (울산) 3,121세대, 358%, (전북) 1,118세대, 50%, (경남) 3,293세대, 86%


(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

45,475

396,803

33,348

315,714

36.4%

25.7%

수도권

25,000

174,595

13,624

138,583

83.5%

26.0%

지 방

20,475

222,208

19,724

177,131

3.8%

25.4%


유형별로는 아파트 30,825세대, 아파트 외 주택 14,650세대전년동월대비 각각 39.0%, 31.1% 증가했습니다.

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

45,475

396,803

33,348

315,714

36.4%

25.7%

유형별

아파트

30,825

259,189

22,173

178,087

39.0%

45.5%

아파트외

14,650

137,614

11,175

137,627

31.1%

0.0%



10월 주택 착공실적전국 60,085세대로, 전년동월대비 53.9% 증가하였으며, 누계기준으로는 22.2% 증가 389,623세대였습니다. 


10월에는 수도권의 착공실적이 큰 폭으로 증가(전년동월대비 +96.5%) 했습니다. 


지역별로는 수도권(25,897세대)서울(29.1%), 인천(55.0%), 경기(146.0%) 모두 증가하여 전년동월대비 96.5% 증가했습니다. 

지방(34,188세대)부산(금정), 세종, 경남(창원․거제)지역의 착공실적 증가 영향으로 전년동월대비 32.2% 증가했습니다.

* (부산) 3,589세대 135%, (세종) 3,328세대, 237%, (경남) 8,946세대, 376%

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

60,085

389,623

39,033

318,919

53.9%

22.2%

수도권

25,897

155,418

13,177

140,724

96.5%

10.4%

지 방

34,188

234,205

25,856

178,195

32.2%

31.4%


유형별로는 아파트 44,672세대, 아파트 외 주택15,413세대 각각 80.0%, 8.5% 증가했습니다.


(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

60,085

389,623

39,033

318,919

53.9%

22.2%

유형별

아파트

44,672

249,473

24,822

187,228

80.0%

33.2%

아파트외

15,413

140,150

14,211

131,691

8.5%

6.4%




10 공동주택 분양(승인)실적전국 64,258세대로 전년동월대비 27.5% 증가하였으며, 누계기준은 17.2% 증가 284,734세대였습니다.


10월에는 지방광역시 분양물량이 크게 증가(전년동월대비 +161.0%, 14,541세대)했습니다.



지역별로는 수도권(21,310세대)서울(△20.5%), 인천(△35.1%), 경기(△2.2%) 모두 감소하면서 전년동월대비 11.2% 감소했습니다.


지방(42,948세대) 부산(금정), 세종, 경남(김해․창원)을 중심으로 분양실적 증가하면서 전년동월대비 62.6% 증가했습니다.

* (부산) 4,630세대, 463%, (세종) 4,865세대 441%, (경남) 10,058세대, 333%


(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

64,258

284,734

50,415

243,004

27.5%

17.2%

수도권

21,310

100,640

24,009

112,700

11.2%

10.7%

지 방

42,948

184,094

26,406

130,304

62.6%

41.3%



유형별로는 분양주택 53,383세대 51.1% 증가한 반면, 임대주택 5,522세대 58.3% 감소했습니다.

(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

64,258

284,734

50,415

243,004

27.5%

17.2%

유형별

분양

53,383

210,285

35,338

163,757

51.1%

28.4%

임대

5,522

56,230

13,242

64,933

58.3%

13.4%

조합

5,353

18,219

1,835

14,314

191.7%

27.3%




10 주택 준공실적전국 40,373세대로서, 전년동월대비 0.8% 감소하였으나, 누계기준으로는 21.6% 증가 359,658세대였습니다. 


금년 7월 전년동월대비 준공실적이 큰 폭으로 증가한 이후 증가세가 점차 둔화되어 10월에는 감소세로 전환했습니다.




지역별로는 수도권(17,696세대)은 서울(8.9%), 인천(277.0%) 증가하였으나, 경기도(△38.7%) 실적 감소하여 전년동월대비 13.5% 감소했습니다.


지방(22,677세대)대구(달서), 세종, 충남(천안) 등을 중심으로 실적 증가하면서, 전년동월대비 11.9% 증가했습니다.

* (대구) 1,301세대, 245%, (세종) 2,714세대, 2181%, (충남) 2,463세대, 138%


(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

40,373

359,658

40,715

295,710

0.8%

21.6%

수도권

17,696

156,447

20,447

134,165

13.5%

16.6%

지 방

22,677

203,211

20,268

161,545

11.9%

25.8%



유형별로는 아파트 26,620세대로 1.1% 증가하였으나, 아파트 외 주택13,753세대 4.3% 감소했습니다.



(단위 : 세대, %)

구 분

2014

2013

증감율

10월

1~10월

10월

1~10월

전년동월비

전년동기비

전 국

40,373

359,658

40,715

295,710

0.8%

21.6%

유형별

아파트

26,620

235,821

26,343

167,647

1.1%

40.7%

아파트외

13,753

123,837

14,372

128,063

4.3%

3.3%


141120(조간) '14년 10월 주택건설 공급동향 발표(주택정책과).hwp




Posted by 국토교통부

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