관리비 등 47개 항목 상세정보 공개


국토교통부(장관 서승환)는 `15. 1. 1부터 공동주택관리정보시스템(www.k-apt.go.kr)의 위탁운영기관을 대한주택관리사협회에서 한국감정원으로 변경하여 개편․운영한다고 밝혔습니다.


공동주택관리정보시스템(K-apt)은 입주자와 일반 주민에게 아파트 관리비 공동주택관리 통합정보*를 제공함으로써 투명하고 효율적인 공동주택 관리가 되도록 지원해 오고 있는 정부 주관의 통합정보 시스템입니다.

* 단지환경, 관리비부과, 에너지사용, 전자입찰정보 등 총 7개 메뉴 13개 항목 제공



한국감정원에서 운영하게 될 공동주택관리 정보시스템(K-apt)에서 내년 1월 1일부터 새롭게 개편․서비스되는 내은 다음과 같습니다.



① 관리비등 47개 항목 상세정보 제공 유사단지 비교기능


지도검색 기능을 추가하여 검색 편의성을 높였고, `14년 6월부터 47개로 세분화된 관리비등* 항목의 수치 및 그래프로 우리단지, 시․군․구, 시․도, 및 전국 평균관리비, 단지 관리비총액으로 분류되어 제공됨으로써 지역 단위별 관리비 항목 통계를 한눈에 볼 수 있도록 했습니다.



* 인건비 ⟶ 급여, 제수당, 상여금, 퇴직금 등 (9개)

제사무비 ⟶ 일반사무용품비, 도서인쇄비, 교통통신비 (3개)

제세공과금 ⟶ 전기료, 통신료, 우편료, 세금 등 (4개)

차량유지비 ⟶ 연료비, 수리비, 보험료, 기타 차량유지비 (4개)

수선유지비 ⟶ 용역금액 또는 자재 및 인건비 등 (4개)

그밖에 사용료 ⟶ 개별사용료(10개), 공동관리비(8개), 장충금 등 그밖의 비용 (5개)


또한, 우리단지 전용면적별(4개구간)시계열 그래프(월별․연도별 관리비 단가 및 총액)를 제공하고, 세부조건별** 자동 추출되는 유사단지와의 상세 비교 기능이 추가되었습니다.

* 60㎡이하, 60㎡~85㎡이하, 85㎡~135㎡이하, 135㎡ 초과

** 단지유형, 사용검사년도, 세대규모, 최고층수, 복도유형, 승강기, 난방방식, 녹색건축인증, 에너지효율등급인증, 전용면적


관리비 통계 화면

유사단지 비교


② 유지관리이력 정보 및 하자담보책임기간 알림 서비스 제공


공동주택 적기보수를 통한 품질강화  수명장기화 및 사회적 비용 절감을 위해 새롭게 도입되는 유지관리이력정보유지관리이력현황*, 유지관리기간과, 하자담보책임기간 알림 기능으로 구성되어 있습니다.


* 공사대상, 공사종별, 공사위치, 공사기간, 계약금액, 공사도면 등 12개 항목

유지관리이력정보



`15년부터 전자입찰제외부회계감사(300세대 이상)의무적으로 시행됨에 따라 입찰정보회계감사보고서 항목신설하였습니다.



입찰정보, 안내

회계감사보고서



그 밖에 공동주택 법률 분쟁 및 회계업무 관련「공동주택관리 전문가상담」코너신설되었습니다.


전문가상담 (법률, 회계)



앞으로도 공동주택관리정보시스템(K-apt)공동주택 관리 투명성 제고 국민의 주거수준 향상 위해 공동주택 관리정보의 대국민서비스를 확대 제공하겠으며, 또한, 시스템 활용도 접근성을 증대하고 정보신뢰성 확보 위해 지속적으로 모니터링하면서 장비와 기능을 고도화해 나갈 계획입니다.


141231(조간) 내년부터 한국감정원에서 공동주택관리정보시스템 운영(주택건설공급과).hwp



Posted by 국토교통부

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