집계가 시작된 ‘06년 이후 10년만에 1월 거래량 중 최대치 기록 


국토교통부(장관 서승환)’15.1월 주택매매거래량(1.1∼1.31)7.9만건으로 전년동월대비 34.1% 증가하였다고 밝혔습니다.

* 1월 거래량(만건):('06)1.6→('07)7.9⇢('11)7.0⇢('13)2.7→('14)5.9('15)7.9

** `14.1월에는 설 연휴(1.30~2.1)가 포함되어, 전년동월대비 증가율이 상대적으로 크게 나타남



특히, 금년 1월 매매거래량은 주택경기가 한창이던 `07년 78,794건을 상회하여, 주택거래량 집계를 시작한 `06년 이후 10년 만에 1월 거래량 중 최대치를 기록하였으며, 이는 9.1대책 이후 주택시장 활력회복에 대한 기대감이 지속되고 있고, 전세수요의 매매전환도 꾸준히 이뤄지고 있는 것이 주요 원인으로 분석되었습니다.


지역별 거래량은 전년동월대비 수도권은 32.5%, 지방은 35.3% 증가했습니다.


‘15.1월 거래량은 전년동월대비
수도권과 지방 모두 증가세가 뚜렷하며, 강남3구는 재건축 기대 등으로 전월대비도 2% 증가했습니다.

< '15.1월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분

'15.1월

'14.12월

'14.1월

증감률('15.1월)

전월比

전년동월比

3년 1월

평균

전 국

79,320

91,130

59,170

△13.0%

34.1%

107.0%

수도권

34,301

37,674

25,887

△9.0%

32.5%

134.5%

서 울

11,005

11,904

8,321

△7.6%

32.3%

134.9%

(강남3구)

1,741

1,707

1,617

2.0%

7.7%

107.9%

지 방

45,019

53,456

33,283

△15.8%

35.3%

90.1%



주택 유형별 거래량은 전년동월대비 아파트는 36.8%, 연립․다세대는 29.3%, 단독․다가구 주택은 25.1% 증가했고, 수도권에서는 전년동월대비 아파트는 29.4% 증가한 반면, 연립․다세대는 41.5%, 단독․다가구 주택은 37.9% 증가했습니다.



< '15.1월 주택 유형별 거래량 및 증감률 (전년동월比/전월比) >

구 분

전체

아파트

연립․다세대

단독․다가구

전 국

79,320

57,418

12,157

9,745

(34.1% /△13.0%)

(36.8% /△11.2%)

(29.3% /△14.4%)

(25.1% /△20.4%)

수도권

34,301

24,276

7,462

2,563

(32.5% /△9.0%)

(29.4% /△4.8%)

(41.5% /△16.9%)

(37.9% /△20.1%)

지 방

45,019

33,142

4,695

7,182

(35.3% /△15.8%)

(42.7% /△15.4%)

(13.7% /△10.1%)

(21.0% /△20.6%)


한편, 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)을 분석결과, 강남권 재건축 상승세, 수도권 일반단지 약보합, 지방단지 강보합을 보이는 것으로 나타났다.


․강남 개포 주공1(42.55㎡) : ('14.12,5층) 67,000만원 → ('15.01,5층) 68,800만원

송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.12, 4층) 50,500만원 → ('15.01, 4층) 51,000만원

․강동 둔촌 주공4(99.61㎡) : ('14.12, 10층) 75,800만원 → ('15.01, 7층) 83,500만원

노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.12, 3층) 15,000만원 → ('15.01, 3층) 15,300만원

분당 야탑 장미마을(75.19㎡) : ('14.12,13층) 45,000만원 → ('15.01,14층) 43,000만원

부산 해운대 우 동부올림픽(84.96㎡) : ('14.12,14층) 33,400만원 → ('15.01,20층) 35,000만원


☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보포털(www.onnara.go.kr) / 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr) 또는 국토부 실거래가 공개 홈페이지(rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있습니다.

 150212(조간) '15.1월 주택거래량은 전국 79,320건, 전년동월대비 34.1% 증가(주택정책과).hwp

Posted by 국토교통부

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