1. 인허가 실적

1월 주택 인허가 실적은 전국 33,271호로 전년동월대비 35.2% 증가한 것으로 조사되었습니다. 이는 최근 3년 평균대비 28.0% 증가한 수치입니다. 신규주택시장 호조에 따라 `14년의 증가추세(`13년대비 17.1% 증가)가 계속되고 있습니다.


<지역별 1월 인허가 실적 추이>  <유형별 1월 인허가 실적 추이>



각 지역별로 살펴보면 수도권(16,280호)은 서울(△11.3%)은 감소하였으나, 인천(128.8%), 경기(54.1%)는 증가하여 전년동월대비 34.6%증가율을 보였습니다.


지방(16,991호)은 대구․경북․경남 등은 감소하였으나, 부산․충북․충남 등의 실적 증가로 전년동월대비 35.9% 증가율을 보였습니다.

 * (부산) 2,820호, 432%, (충북) 1,390호, 198%, (충남) 4,282호, 174%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

33,271

24,602

25,988

35.2%

28.0%

수도권

16,280

12,096

12,250

34.6%

32.9%

(서울)

3,646

4,111

4,109

11.3%

11.3%

(인천)

1,018

445

1,540

128.8%

33.9%

(경기)

11,616

7,540

6,601

54.1%

76.0%

지 방

16,991

12,506

13,739

35.9%

23.7%

유형별로 살펴보면 아파트21,665호, 아파트 외 주택11,606호로 전년동월대비 각각 37.5%, 31.1% 증가하였습니다.

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

33,271

24,602

25,988

35.2%

28.0%

유형별

아파트

21,665

15,751

16,041

37.5%

35.1%

아파트외

11,606

8,851

9,947

31.1%

16.7%



2. 착공 실적

1월 주택 착공실적전국 29,819호로, 전년동월대비 40.3% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 51.8% 증가하였습니다. 또한 인허가 실적 증가에 따라 착공실적도 `14년의 증가추세(`13년대비 18.3% 증가)가 계속되고 있습니다

.

<지역별 1월 착공 실적 추이>  <유형별 1월 착공 실적 추이>



지역별로는 수도권(11,087호)은 서울(48.2%), 인천(22.3%), 경기(49.8%) 모두 증가하여 전년동월대비 46.9% 증가하였습니다.


지방(18,732호)은 부산․전북․경남감소하였으나, 대구․충남․제주 등의  실적 증가로 전년동월대비 36.6% 증가하였습니다.

 * (대구) 2,495호 107%, (충남) 1,959호, 269%, (제주) 1,876호, 185%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

29,819

21,260

19,650

40.3%

51.8%

수도권

11,087

7,546

8,342

46.9%

32.9%

(서울)

3,838

2,589

3,325

48.2%

15.4%

(인천)

789

645

991

22.3%

20.4%

(경기)

6,460

4,312

4,026

49.8%

60.5%

지 방

18,732

13,714

11,309

36.6%

65.6%


유형별로 살펴보면 아파트19,829호, 아파트 외 주택9,990호로 각각 45.2%, 31.3% 증가하였습니다.

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

29,819

21,260

19,650

40.3%

51.8%

유형별

아파트

19,829

13,652

11,378

45.2%

74.3%

아파트외

9,990

7,608

8,272

31.3%

20.8%



3. 분양(승인) 실적

1월 공동주택 분양실적전국 14,727호로 전년동월대비 151.2% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 187.3% 증가하였습니다. 계절적 비수기임에도 신규주택시장 호조에 따라 분양실적이 크게 증가하였으며, `14년의 증가추세(`13년대비 15.4% 증가)가 계속되고 있습니다.


<지역별 1월 분양 실적 추이>  <유형별 1월 분양 실적 추이>



지역별로는 수도권(4,425호)은 서울(△55.5%)은 감소하였으나, 인천(순증), 경기(149.2%)는 증가하여 전년동월대비 25.8%가 증가하였습니다.


지방(10,302호)은 대구(북구)․충남(천안)․경북(도청이전신도시) 등을 중심으로 실적증가하여 전년동월대비 399.1% 증가하였습니다. 

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

14,727

5,863

5,126

151.2%

187.3%

수도권

4,425

3,517

1,383

25.8%

220.0%

(서울)

1,194

2,683

988

55.5%

20.9%

(인천)

1,153

0

55

순증

1996.4%

(경기)

2,078

834

340

149.2%

511.2%

지 방

10,302

2,346

3,743

339.1%

175.2%


유형별로는 분양주택13,102호197.6% 증가하였고 임대주택520호4.6% 감소하였습니다. 

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

14,727

5,863

5,126

151.2%

187.3%

유형별

분양

13,102

4,402

3,629

197.6%

261%

임대

520

545

1,104

4.6%

52.9%

조합

1,105

916

393

20.6%

181.2%



4. 준공(입주) 실적

1월 주택 준공실적전국 34,053호로서, 전년동월대비 36.5% 증가하였으며, 최근 3년 평균대비로는 32.8% 증가하였습니다.


<지역별 1월 준공 실적 추이>  <유형별 1월 준공 실적 추이>



지역별로는 수도권(12,115호)은 경기(10.5%)는 실적증가하였으나, 서울(△6.6%), 인천(△42.4%)은 감소하여 전년동월대비 3.9% 감소하였습니다.


지방(21,938호)은 대구(달서구)․세종․경남(거제) 등을 중심으로 실적증가하면서, 전년동월대비 77.8%증가하였습니다. 

 * (대구) 2,364호, 278%, (세종) 2,396호, 1802%, (경남) 2,227호, 145%

(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(’12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전 국

34,053

24,942

25,645

36.5%

32.8%

수도권

12,115

12,602

12,238

3.9%

1.0%

(서울)

5,431

5,813

5,827

6.6%

6.8%

(인천)

889

1,544

931

42.4%

4.5%

(경기)

5,795

5,245

5,480

10.5%

5.7%

지 방

21,938

12,340

13,406

77.8%

63.6%


유형별로는 아파트19,954호87.7% 증가, 아파트 외 주택14,099호1.5% 감소한 것으로 나타났습니다.


(단위 : , %)

구분

’15.1

’14.1

3년평균

(12’14)

전년대비

증감

3년평균대비

증감

전국

34,053

24,942

25,645

36.5%

32.8%

유형별

아파트

19,954

10,633

12,395

87.7%

61.0%

아파트외

14,099

14,309

13,249

1.5%

6.4%



Posted by 국토교통부

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