금년 3월 전월세 거래량(3.1∼3.31)이 161,696건으로, 전년 동월 대비 13.6% 증가, 전월대비로는 26.2% 증가했습니다.

(* 확정일자 신고분이며, 최우선변제를 받는 소액보증금 등의 월세는 통상 미신고)


이는 봄 이사철 성수기 및 설 연휴(2.18~20)에 따른 확정일자 신고 이월 등의 영향으로 증가된 것으로 분석됩니다.


금년 3월 전월세 거래량 중 월세(보증부 포함)가 차지하는 비중은 43.5%로서, 전년동월(42.9%)대비 0.6%p 증가, 전월(42.2%)대비 1.3%p 증가하였으며, 조사를 시작한 2011년 이래 그 비중이 지속적으로 증가하는 추세입니다.





지역별로 봤을 때,  수도권은 107,073건이 거래되어 전년 동월 대비 13.7% 증가했고, 지방은 54,623건으로 전년 동월 대비 13.6% 증가했습니다.



< '15. 3월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) >



다음으로 주택 유형별로 살펴보겠습니다. 아파트는 전년 동월 대비 15.8% 증가(71,427건), 아파트 외 주택은 12.0% 증가(90,269건)했습니다.



< '15.3월 주택유형별 전월세거래량 (단위 : 건) >




그리고, 임차 유형별로 봤을 때는 전세는 전년동월대비 12.5% 증가(91,371건)한 반면, 월세15.1% 증가(70,325건)했습니다.


< '15.3월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) >



전국 주요 아파트 단지순수 전세 실거래 가격도 살펴보겠습니다. 



 · 송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : ('15.2, 18층) 73,000만원 → ('15.3, 16층) 75,000만원                                               
 · 강남 개포 주공1(58.08㎡, 3층) : ('15.2) 16,000만원 → ('15.3) 16,700만원

 ·서초 반포 반포주공1(107.47㎡) : ('15.2, 2층) 63,000만원 → ('15.3, 3층) 65,000만원
     
 ·강북 미아 SK북한산시티(84.76㎡, 10층) : ('15.2) 24,000만원 → ('15.3) 26,000만원

 ·수지 죽전힐스테이트 (85㎡, 19층) : ('15.2) 32,000만원 → ('15.3) 32,500만원
                                       
 ·세종 중흥센텀파크2차(84.99㎡) : ('15.2, 17층) 15,000만원 → ('15.3, 16층) 18,000만원


 


전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 한국감정원 부동산통계시스템(www.r-one.co.kr, 부동산가격정보 앱)에서 확인할 수 있습니다. 






Posted by 국토교통부

댓글을 달아 주세요

  1. 전월세 거래량이 급증하고 있군요!

    2015.10.12 23:51 [ ADDR : EDIT/ DEL : REPLY ]