		보 도 자 료
		배포일시	2015. 1. 23.(금) 총 7매(본문5, 붙임2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 김혜원, 주무관 이현주 국토연구원 연구위원 김혜승, 연구원 유미경 ∙☎ (044) 201-3325, 3329, (031) 380-0313, 0206
보 도 일 시		2015년 1월 23일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 22(목) 11:00 이후 보도 가능

1인당 주거면적 33.1㎡…주택보유 의식 감소세

2014년도 주거실태조사 주요지표, 주거 수준‧환경 만족도 높아져

□ 국토교통부(장관 서승환)는 금년 3월 중에 발표할 예정인 『2014년도 주거실태조사』의 주요지표를 발표하였다.

ㅇ 주거실태조사는 국민들의 주거환경과 주거이동, 가구특성과 관련된 기초자료 수집을 위해 ‘06년부터 격년 단위로 실시해 오고 있다.

ㅇ 금번 조사는 국토연구원과 한국리서치에 의뢰해 2014년 7~9월까지 전국의 2만 가구를 대상으로 1:1개별 면접방식으로 진행되었고,

□ 이번 조사를 통해 나타난 주요 지표의 결과는 다음과 같다.

	‘12년		‘14년
ㅇ 1인당 주거면적	31.7 (㎡)		33.1 (㎡)
ㅇ 최저주거기준 미달가구	7.2 (%)		5.4 (%)
ㅇ 자가보유율	58.4 (%)		58.0 (%)
ㅇ 자가점유율	53.8 (%)		53.6 (%)
ㅇ 차가가구중 전세 비중	49.5 (%)		45.0 (%)
ㅇ 차가가구중 월세 비중	50.5 (%)		55.0 (%)
ㅇ 가구의 평균 거주기간	8.6 (년)		7.7 (년)

1. 주거수준

□ 1인당 주거면적은

ㅇ ’12년도 31.7㎡에서 ‘14년도에는 1.4㎡ 증가한 33.1㎡로 나타나 주거의 양적수준이 향상되었다.

□ 최저주거기준 미달가구 비율은

ㅇ ’12년에는 전체가구의 7.2%인 128만 가구에서 ’14년에는 5.4%인 100만 가구로 감소하여 주거의 질적 수준이 개선되었다.

<1인당 주거면적>

<최저주거기준 미달가구 비율>

2. 거주 안정성

□ 자가보유율은

ㅇ ‘12년 58.4%에서 ’14년  58.0%로, 자가점유율은 ‘12년 53.8%에서 ’14년 53.6%로 모두 소폭 하락하였고,

* (자가보유율, %) 수도권 : 52.3→ 51.4, 광역시 : 59.0→ 59.9, 도지역 : 67.2→ 66.8

** (자가점유율, %) 수도권 : 45.7→ 45.9, 광역시 : 56.4→ 56.5, 도지역 : 64.3→ 63.8

ㅇ 소득계층별로는 자가보유율이 고소득층에서 증가한 반면 저소득층 및 중소득층은 감소하였다.

*  (자가보유율, %) 저소득층 : 52.9→ 50.0, 중소득층 : 56.8→ 56.4, 고소득층 : 72.8→ 77.7

** (자가점유율, %) 저소득층 : 50.4→ 47.5, 중소득층 : 51.8→ 52.2, 고소득층 : 64.6→ 69.5

< 지역별 자가점유율 >

< 소득계층별 자가점유율 >

ㅇ 전체 차가가구 중 월세가구는 ‘12년 50.5%에서 ‘14년 55.0%로 증가한 반면, 전세가구는 ‘12년 49.5%에서 ‘14년 45.0%로 감소하였다.

< 주택 점유형태 비율 >

< 전국과 수도권 전・월세가구 비율 >

□ 평균거주기간은

ㅇ 자가가구는 11.2년, 임차가구는 3.7년으로 ‘12년에 비해 거주기간이 줄어들었으며,

ㅇ 최근 2년내 이사가구 비율은 36.6%로 ‘12년 32.2%에 비해 증가하였다.

< 가구의 평균거주기간 >

< 전세, 월세 가구 평균거주기간 >

3. 주택 보유의식 및 주거환경 만족도

□ 내 집 마련 의식은

ㅇ 국민의 79.1%는 ‘내 집을 꼭 마련하겠다’고 생각하고 있는데, 이는 ‘10년*의 83.7%에 비해 4.6%포인트 감소한 수치이다.

- 특히, 가구주의 연령이 34세 이하인 경우 타 연령층에 비해 내 집을 꼭 마련하겠다고 생각하는 비율이 ’14년 현재 70.9%로 가장 낮았고, ’10년에 비해 감소폭도 가장 크게 나타났다.

* ‘12년 ‘주택보유에 대한 의식’ 은 다른 년도와 보기항목이 달라 비교 곤란.

ㅇ 현재 거주하고 있는 주거환경에 대한 만족도는 2.86점(4점 만점)으로 ’12년에 비해 소폭 높아졌다.

<주택 보유의식>

<주거환경 만족도>

□ 국토교통부는 이번 조사 결과를 바탕으로 향후 서민 및 중산층의 주거안정을 위한 다양한 정책을 수립해 나갈 계획이며,

ㅇ 상대적으로 주거비 부담이 높은 저소득층에 대해서는 ‘15년에 주거급여 확대시행, 공공임대주택 12만호 입주 등을 추진하고,

ㅇ 주택구입을 희망하는 계층에 대해서는 내 집 마련을 지원하며,

ㅇ 주택구입 의사와 능력이 없는 계층에 대해서는 기업형 임대주택 공급을 통해 장기간 안정적으로 거주할 수 있도록 할 계획이다.

□ 『2014년도 주거실태조사』에 대한 세부결과는 금년 3월말 국토교통부 홈페이지(www.molit.go.kr), 국토교통통계누리(stat.molit.go.kr)와 주거누리 (http://www.hnuri.go.kr)에 게재하여 공개할 예정이다.

[별첨1] 2014년 주거실태조사 주요 지표

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김혜원 사무관(☎ 044-201-3325)에게 연락주시기 바랍니다.

별첨1		2014년 주거실태조사 인포그래픽

별첨2		2014년 주거실태조사 주요 지표

지 표 명				’06년	’08년	’10년	’12년	‘14년
거주 안정성	자가 점유율(%)			55.6	56.4	54.3	53.8	53.6
	자가 보유율(%)			61.0	60.9	60.3	58.4	58.0
	차가가구 중 전세(월세)비율(%)		전국	54.2 (45.8)	55.0 (45.0)	50.3 (49.7)	49.5 (50.5)	45.0 (55.0)
			수도권	62.1 (37.9)	62.7 (37.3)	57.1 (42.9)	55.9 (44.1)	53.9 (46.1)
	주거환경 만족도(4점 만점)			2.86	2.75	2.84	2.831)	2.86
주거수준	최저주거기준 미달가구수 (총가구대비 미달가구 비율, %)			268만 (16.6%)	212만 (12.7%)	184만 (10.6%)	128만 (7.2%)	100만 (5.4%)
	1인당 평균 주거면적(㎡)			26.2	27.8	28.5	31.7	33.1
주거이동 및 시장 접근성	평균 거주 기간(년)	전체가구		7.7	7.7	7.9	8.6	7.7
		자가가구		11.0	10.8	11.4	12.5	11.2
		차가가구2)		3.1	3.3	3.4	3.7	3.5
	주거이동률(%) (최근 2년내 이사가구 비율)			37.5	35.2	35.2	32.2	36.6
주거의식과 가치관	주택 보유에 대한 의식			-	-	83.7	(72.8)3)	79.1

주1) ’12년도 주거환경 만족도는 5점 척도로 조사되어, 다른 년도의 시계열 자료와 비교하기 위해 4점 척도로 재계산.

주2) 차가가구에는 전세와 월세(보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세, 사글세 및 연세)로 거주하는 가구가 포함되며, 무상 거주가구는 제외.

주3) ‘12년 ‘주택보유에 대한 의식’ 은 다른 년도와 보기항목이 달라 비교 곤란.