별첨1		2014년 주거실태조사 주요 지표

＊ (음영) 신규 발표, (비음영) 1.23일 기 발표

지 표 명				’06년	’08년	’10년	’12년	‘14년
주거수준	최저주거기준 미달가구수 (총가구대비 미달가구 비율, %)			268만 (16.6)	212만 (12.7)	184만 (10.6)	128만 (7.2)	98만1) (5.3)
	1인당 주거면적(㎡)			26.2	27.8	28.5	31.7	33.51)
주거 안정성	자가 점유율(%)			55.6	56.4	54.3	53.8	53.6
	자가 보유율(%)			61.0	60.9	60.3	58.4	58.0
	임차가구 중 전세(월세)비율(%)		전국	54.2 (45.8)	55.0 (45.0)	50.3 (49.7)	49.5 (50.5)	45.0 (55.0)
			수도권	62.1 (37.9)	62.7 (37.3)	57.1 (42.9)	55.9 (44.1)	53.9 (46.1)
	주거환경 만족도(4점 만점)			2.86	2.75	2.84	2.832)	2.86
	생애최초 주택마련 소요연수(년)			8.1	8.3	8.5	8.0	6.9
주거이동성	평균 거주기간(년)	전체가구		7.7	7.7	7.9	8.6	7.7
		자가가구		11.0	10.8	11.4	12.5	11.2
		임차가구3)		3.1	3.3	3.4	3.7	3.5
	주거이동률 (최근 2년내 이사가구 비율, %)			37.5	35.2	35.2	32.2	36.6
주거비 부담	자가가구의 PIR(배)4)			4.2	4.3	4.3	5.1	4.7
	임차가구의 RIR(%)5)6)			18.7	17.5	19.2	19.8	20.3
주거의식과 가치관	주택 보유에 대한 의식(%)			-	-	83.7	(72.8)7)	79.1

주1) 주거실태조사에서의 가구원수는 실제 동거하는 가구원수 기준으로 분석. 1월 보도자료 공표 이후, 마이크로데이터 최종점검 과정에서 가구원의 실제 동거 여부를 정확하게 응답하지 않은 표본가구가 발견되어 전화 재조사를 실시하고 관련 통계(최저주거기준 미달가구 및 1인당 평균 주거면적)를 정정

- 최저주거기준 미달가구 : 100만(5.4%) → 98만(5.3%)

- 1인당 주거면적 : 33.1㎡ → 33.5㎡

주2) ‘12년도 주거환경 만족도는 5점 척도로 조사되어, 다른 년도의 시계열 자료와 비교하기 위해 4점 척도로 재계산(‘12년 5점 척도로는 3.50점)

주3) 임차가구에는 전세와 월세(보증금 있는 월세, 보증금 없는 월세, 사글세 및 연세)로 거주하는 가구가 포함되며, 무상 거주가구는 제외.

주4) PIR은 주택가격의 중위수 / 가구 연소득의 중위수

주5) RIR은 월임대료의 중위수 / 가구 월소득의 중위수

주6) 전월세전환율은 주택가격조사(국민은행) 및 월세동향조사(한국감정원)의 월세이율을 활용.

‘06년 10월(0.99%), ‘08년 10월(0.98%), ‘10년 8월(0.96%)(국민은행 주택가격조사 전국월세이율)

‘12년 7월(0.87%), ‘14년 8월(0.78%)(한국감정원 월세동향조사 월세이율)

주7) ‘12년 ‘주택보유에 대한 의식’ 은 다른 년도와 보기항목이 달라 직접 비교 곤란

(‘10, ’14년도는 2점 척도로 조사되었으며, ‘12년도는 5점 척도로 조사)