		보 도 자 료
		배포일시	2013. 11. 20(수) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 11월 21일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 11. 20(수) 11:00 이후 보도 가능

'13.10월 전월세 거래량 전년동월대비 0.4% 감소

- 수도권은 2.3% 감소, 지방은 3.7% 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 10월 전월세 거래 동향 및 실거래가 자료를 발표하였다.

□ 10월 전월세 거래는 전국 118,970건으로 집계되어 전년동월대비 0.4% 감소하였으나 전월대비로는 26.3% 증가한 것으로 파악되었다.

* 10월은 가을 이사철 수요 영향으로 매년 전월세 거래량이 증가하는 시기

- ‘11년 10월은 전월대비 10.8%, ’12년 10월은 전월대비 24.9% 각각 증가

ㅇ 전월세거래량은 금년 들어 전년동월대비 계속 증가(5월 제외)하다가 9월, 10월은 매매시장 회복 등 영향으로 소폭 감소하였다.

* 전년동월比(%) : (‘13.6)+7.8 → (7)+5.3 → (8)+1.4 → (9)△1.5 → (10)△0.4

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

* (누계) ‘13년(1～10월) 거래량은 115만 6천건으로 전년동기대비 4.8% 증가

□ 수도권은 80,628건이 거래되어 전년동월대비 2.3% 감소, 지방은 38,342건으로 전년동월대비 3.7% 증가하였고,

ㅇ 서울은 전년동월대비 2.7% 감소한 것으로 나타났다.

< ’13. 10월 전월세거래량 >

구 분	’13.10월	’13.9월	’12.10월	증감률(‘13.10월, %)		누계(‘13.1～10월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	118,970	94,199	119,497	26.3%	△0.4%	1,156,356	4.8%
수도권	80,628	64,632	82,538	24.7%	△2.3%	772,048	4.2%
서 울	38,050	30,781	39,116	23.6%	△2.7%	376,401	6.3%
(강남3구)	6,484	5,507	7,245	17.7%	△10.5%	68,661	9.3%
지 방	38,342	29,567	36,959	29.7%	3.7%	384,308	6.2%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 9.3% 감소(53,798건) 하였으나, 아파트 외 주택은 8.3% 증가(65,172건)하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났다.

《 ‘13.10월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	118,970	△0.4%	53,798	△9.3%	65,172	8.3%
수도권	80,628	△2.3%	34,097	△12.9%	46,531	7.3%
서 울	38,050	△2.7%	13,506	△13.7%	24,544	4.6%
(강남3구)	6,484	△10.5%	3,040	△20.4%	3,444	0.5%
지 방	38,342	3.7%	19,701	△2.1%	18,641	10.8%

□ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 60.7%(72,196건), 월세 39.3% (46,774건), 아파트는 전세 66.3%(35,663건), 월세 33.7%(18,135건)로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세(월세 제외) 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남(은마), 송파(리센츠), 세종(푸르지오) 등은 가격이 상승하였으며,

*  강남 대치 은마(76.79㎡)         : (’13.9) 33,853만원 → (’13.10) 34,438만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡)       : (’13.9) 62,250만원 → (’13.10) 62,750만원

세종 한솔 푸르지오(114.16㎡)    : (’13.8) 21,333만원 → (’13.10) 23,000만원

ㅇ 서울 서초(반포미도), 성북(그랜드월드), 성남 분당(이지더원), 경기 수원(영통 황골마을) 경기  등 일부 단지에서는 가격이 하락한 것으로 나타났다.

*  서초 반포 반포미도(84.96㎡)     : (’13.9) 41,000만원 → (’13.10) 36,000만원

성북 대우그랜드월드1(84.97㎡)    : (’13.9) 28,000만원 → (’13.10) 27,500만원

성남 봇들마을2 이지더원(84.28㎡) : (’13.9) 38,000만원 → (’13.10) 35,000만원

수원 영통 황공마을주공1(59.99㎡) : (’13.9) 17,167만원 → (’13.10) 16,857만원

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

붙임1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.10월	‘11.10월
	6월	7월	8월	9월	10월
전국	105,189	107,874	106,550	94,199	118,970	119,497	113,242
수도권	70,053	71,955	72,339	64,632	80,628	82,538	77,122
서울	33,057	34,328	35,295	30,781	38,050	39,116	35,984
강북	14,953	15,524	15,706	13,889	17,156	17,888	16,318
강남	18,104	18,804	19,589	16,892	20,894	21,228	19,666
강남3구	6,105	6,415	6,707	5,507	6,484	7,245	6,226
인천	6,947	7,123	6,616	5,955	7,735	7,438	7,560
경기	30,049	30,504	30,428	27,896	34,843	35,984	33,578
지방	35,136	35,919	34,211	29,567	38,342	36,959	36,120
지방 광역시	17,189	16,649	15,551	13,411	18,107	17,090	16,559
부산	6,596	6,494	5,860	5,128	6,871	6,511	6,294
대구	3,770	3,212	3,166	2,658	3,705	3,486	3,436
광주	2,206	2,086	2,108	1,765	2,324	2,191	2,199
대전	2,984	3,138	2,920	2,495	3,438	3,166	2,958
울산	1,633	1,719	1,497	1,365	1,769	1,736	1,672
세종시	183	188	211	174	224	415	-
지방도	17,764	19,082	18,449	15,982	20,011	19,454	19,561
강원	1,990	2,135	2,156	1,852	2,283	2,416	2,392
충북	2,033	2,421	2,250	1,919	2,274	2,317	2,295
충남	2,849	3,066	3,002	2,714	3,464	3,270	3,633
전북	1,831	1,978	2,371	1,615	2,033	2,152	1,977
전남	1,517	1,534	1,614	1,407	1,610	1,479	1,354
경북	2,536	2,626	2,507	2,283	2,925	2,562	2,620
경남	4,806	5,082	4,319	3,929	5,159	5,054	5,125
제주	202	240	230	263	263	204	165

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.7월	8월	9월	10월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	35,000 33,300 31,000 30,500 28,000		39,000 33,000 32,000 30,000	34,000
			2	34,000 33,000 31,000	4,000/138	35,000	35,000 29,500
			3	36,500 35,000 35,000 34,000 33,000 10,000/120	32,000 5,000/140	33,000
			4	33,000 29,500	36,000 33,000		32,000
			5	36,000 35,000 33,000 32,000 30,500	33,000 32,000	33,000 30,000 10,000/110	38,000
			6	39,000 33,000 32,000	36,000 29,500		39,500
			7	33,000 30,000 30,000	10,000/120		35,000
			8	35,000 31,000 29,000 28,000	35,000 35,000 32,000		3,500/120
			9	3,000/150	34,000 32,000	35,000 33,500
			10		35,000	35,000 34,000	32,500
			11	33,000 33,000 26,000 28,500 10,000/125	15,000/70	37,000 10,000/115
			12	33,000 33,000 32,000	35,000 31,500 31,000	34,000 7,000/100
			13	31,000 30,000	33,000	32,000
			14	26,500	31,000 18,500	36,000 34,000
		84.43	1	35,000 5,000/135	37,500 37,000 36,000 35,000 35,000	28,000
			2	38,000 35,000		40,000 31,000
			3	17,000/80	35,000		40,000
			4	41,000 40,000 40,000 38,000 35,000	40,000	40,000 38,000
			5	42,000 36,000	36,000 15,000/110
			6		35,000 30,000/55
			7	38,000 36,000 20,000/70		5,000/155	40,000
			8	45,500 40,000		9,000/160	35,000 33,000/30
			9	37,000			39,500
			10		40,000 39,000
			11	40,000 40,000	34,000/20	44,000
			12	34,000 32,000/25	41,000
			13	37,000
			14	38,000		43,000 37,000	40,000 18,000/78
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	60,000 5,000/500			8,000/200
			3	45,000/50	8,000/180	57,000
			4			30,000/130	65,000
			5	20,000/165		69,000
			7	55,000
			8	5,000/220		65,000
			9		10,000/190		66,000
			10		65,000 10,000/180
			11		68,000 10,000/200
			12	60,000 58,000
			13	52,000/30 20,000/160 20,000/130		58,000
			14	58,000 50,000/80 45,000/60	53,000 20,000/160	10,000/200
			15		60,000		5,000/230
			16	50,000			60,000 30,000/140
			17	46,000 24,000/125	61,000		36,000/100
			18		33,380/100	10,000/200
			19	61,000 10,000/170		10,000/205
			20	15,000/195	5,000/220		60,000
			21	60,000 58,500 10,000/170	70,000 64,000 60,000	62,000 20,000/165
			22	35,000/85 30,000/119		60,000
			23	60,000		6,000/220
			24	20,000/150
			25	65,000 55,000 50,000 20,000/165 20,000/160	5,000/230
			26	40,000/80	57,000	67,000 60,000
			27	60,000 55,000 33,000/130		10,000/190
			28		70,000
			29		10,000/200 5,000/230
			30	30,000
			32	40,000/100 20,000/150	37,000/100
			33		60,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1	33,000 20,000/50	36,000
			2	36,000	5,000/150
			4	23,000/40	37,000
			6		38,000
			7				5,000/175
			8		10,000/133
			9		38,000 37,000	41,000
			11	38,000	33,000 30,000/30		10,000/140
			12	35,000 5,000/160
			13	33,000
			14		37,000		36,000 36,000
			15	36,000 36,000
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2	5,000/100	28,000
			3				10,000/67
			5			28,000
			6	3,000/120
			7	27,000	28,000 4,000/100		28,000 27,000
			8		27,000
			10	3,500/100		28,000
			11	27,000	23,000
			14
			15		27,000	29,000
			16		27,000 5,000/100	28,000
			17			27,000
			18	25,000			27,500
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1		18,000 17,000
			2	19,000
			3		5,000/70
			5		18,000 14,500/20
			6	12,500/30	18,500
			7		20,000
			8		19,000
			9	14,000/20 6,000/60			18,000
			10			13,000
			11	18,600		4,000/80
			12			19,000
			13	18,500
			14		4,000/80		19,500
			15	18,000
			16		18,500
			18		6,000/60
			19			20,000
			20	11,000/30
			21				16,000
			22	18,000
			24			20,700
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	4	34,000
			6	35,000
			7	34,000
			9		35,000
			10		35,000 33,000
			12	34,000
			13			10,000/100
			14	34,000	30,000		35,000 32,000/25
			16	35,000
			19	4,000/150
			20		15,000/80	35,000
			22		4,000/140
			23	4,000/150
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1	14,000
			2	2,000/60
			3		5,000/40		14,500
			5		16,000
			7	13,800	13,000	1,000/80
			8	2,000/64
			9	15,500
			10		16,000 14,800 2,000/68
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1			39,000
			2	34,000 33,000	35,000 34,000	37,000
			4	34,000	36,000 35,000
			5		40,000	25,000/80
			6		43,000
			8		35,000
			10	34,000	38,000
			12		15,000/100		35,000
			14		43,000
			15		35,000
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	2	3,000/55	14,000
			3	8,000/30
			4			13,500
			5				13,500
			6		3,000/55	17,500
			10		5,000/50
			11	14,000
			12			8,000/30
			14	15,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2	17,500
			3	17,500
			4	17,500
			5	18,000		16,000
			6	4,000/65
			7		18,000 17,300		16,000
			9	17,000	16,000		18,000 18,000
			10	5,000/50	17,000
			11				19,000 16,000
			13			4,000/70
			14		18,500
			15		18,700 17,000 16,500		18,700 17,000
경기 의정부 장암	장암 주공2	51.66	1			9,000
			2	8,500
			3			2,000/42
			4			9,500 1,000/50
			5				9,500
			6			9,500
			7				9,000
			9	9,000	9,000
			10			10,000
			11			2,300/45
			14			3,000/40
			15		9,000
경기 수원 영통 영통	황골마을 주공1	59.99	2		16,000
			3				17,000
			4	14,500
			5		18,000	17,000
			6			1,500/75
			9			10,000/35	18,000 18,000
			10	15,000			16,000
			11	15,000
			12			18,000
			13		5,000/50		17,000
			14				16,000
			16			16,500
			17				16,000
			19		17,000
			20				15,000/20
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1	25,000	26,000
			2	26,000 25,000
			3		28,000	29,000
			4	25,000	27,000 25,000		28,000
			5			24,000
			6	27,000	30,000	30,000
			7		5,000/100
			8	27,000 15,000/50	26,000		27,000
			9		10,000/80
			11		26,000
			12	24,500 18,500	30,000 26,500
			13	26,000	26,000	30,000 6,000/100	28,000
			14	26,000	28,000 28,000
			15				28,000
			16	27,000 27,000 22,000	10,000/50
			17		3,000/125
			18	26,000/10 26,000		30,000 25,000/10
			19	4,000/110	27,000
			20		26,000
			21				27,500
			23			5,000/110
			24	26,000
세종 한솔	푸르지오	114.16	1		3,000/100
			3	20,000
			4	22,000	20,000
			5		22,000
			6				23,000
			7		22,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	12		25,000
			15		26,000
			16	25,000
			18	25,000
			20	1,000/120
			21				25,000
			23			25,000
			37			5,000/90