		보 도 자 료
		배포 일시	2014. 2. 21(금) 총 17매(본문6, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 서정호, 사무관 조재훈, 주무관 강윤빈 ∙☎ (044)201-3367
보 도 일 시		2014년 2월 24일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 23(일) 11:00 이후 보도 가능

‘14. 1월 주택인허가, 착공, 분양은 증가, 준공은 감소

◈  (인허가) 1월 2만5천세대, 전년동월(2만4천세대)대비 2.7% 증가

◈  (착  공) 1월 2만1천세대, 전년동월(1만7천세대)대비 25.6% 증가

◈  (분  양) 1월 6천세대, 전년동월(4천세대)대비 58.6% 증가

◈  (준  공) 1월 2만5천세대, 전년동월(2만5천세대)대비 1.6% 감소

※ 본 보도자료는 ‘13년 1월 대비 ’14년 1월 실적의 증감을 나타냄

1. 인허가 실적

□ 금년 1월 주택건설 인허가 실적은 전국 24,602세대(수도권 12,096세대, 지방 12,506세대)로 전년동월대비 2.7% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 경기(20.6%)지역 택지개발지구의 대규모 아파트 인허가 물량 증가로 15.8% 증가하였고,

- 지방은 일부지역의 인허가 증가세에도, 지난해 재개발이 많았던 경남(△58.2%)지역 실적감소로 7.4% 감소한 것으로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	‘14년	‘13년	증감율
	1월	1월	전년동월비
전 국	24,602	23,952	2.7%
수도권	12,096	10,445	15.8%
(서울)	4,111	3,789	8.5%
(인천)	445	402	10.7%
(경기)	7,540	6,254	20.6%
지 방	12,506	13,507	△7.4%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 15,751세대로 2.2% 증가하였고, 아파트외 주택은 8,851세대로 3.6% 증가하였다.

- 도시형생활주택은 전국 4,371세대로 0.15% 감소하면서 지난해와 유사한 수준을 보였다.

ㅇ 주체별로는, 공공 1,119세대(서울신내2, 222세대), 민간 23,483세대로 각각 96.3%, 0.4% 증가한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		‘14년	‘13년	증감율
		1월	1월	전년동월비
전 국		24,602	23,952	2.7%
유형별	아파트	15,751	15,407	2.2%
	아파트외	8,851	8,545	3.6%
주체별	공공	1,119	570	96.3%
	민간	23,483	23,382	0.4%

※ 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

2. 착공 실적

□  금년 1월 주택 착공실적은 전국 21,260세대(수도권 7,546세대, 지방 13,714세대)로, 전년동월대비 25.6% 증가하였다.

ㅇ 지역별로는, 수도권은 서울, 인천지역을 중심으로 13.2% 증가한 7,546세대가 착공되었고,

ㅇ 지방은 부산(122.1%), 경남(237.4%) 지역의 실적 증가영향으로 33.7% 증가한 13,714세대가 착공된 것으로 나타났다.

-  특히, 부산은 300세대 이상 인허가물량의 착공이, 경남은 창원현동, 양산물금2 등 택지개발지구에서 착공이 증가하였다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	‘14년	‘13년	증감율
	1월	1월	전년동월비
전 국	21,260	16,926	25.6%
수도권	7,546	6,669	13.2%
(서울)	2,589	1,900	36.3%
(인천)	645	388	66.2%
(경기)	4,312	4,381	△1.6%
지 방	13,714	10,257	33.7%

ㅇ  유형별로는, 아파트는 13,652세대로 44.2% 증가하였고, 아파트 외 주택은 7,608세대로 2.0% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공 4,236세대*, 민간은 17,024세대가 착공되면서 각각 415.3%, 5.7% 증가하였다.

*  화성향남2(1,122세대), 시흥목감(592세대), 신정4공공주택지구(558세대) 등

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		‘14년	‘13년	증감율
		1월	1월	전년동월비
전 국		21,260	16,926	25.6%
유형별	아파트	13,652	9,469	44.2%
	아파트외	7,608	7,457	2.0%
주체별	공공	4,236	822	415.3%
	민간	17,024	16,104	5.7%

3. 분양(승인) 실적

□  금년 1월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 5,863세대(수도권 3,517세대, 지방 2,346세대)로 전년동월대비 58.6% 증가하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 서울․경기지역의 큰 실적 증가로 인해 1165.1% 증가*한 반면, 지방은 31.4% 감소한 것으로 나타났다.

* 서울․경기지역 재개발조합 분양물량

ㅇ 한편, 분양시장 여건이 일부 개선되면서, 지난 10월 이후 분양실적이 계속 증가세를 유지하고 있는 것으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	‘14년	‘13년	증감율
	1월	1월	전년동월비
전 국	5,863	3,697	58.6%
수도권	3,517	278	1165.1%
(서울)	2,683	202	1228.2%
(인천)	0	40	순감
(경기)	834	36	2216.7%
지 방	2,346	3,419	△31.4%

ㅇ 유형별로는, 분양은 4,402세대로 58.9% 증가하였고, 임대는 545세대로 41.2% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 실적이 없었던 전년과 달리 396세대가 분양되었고, 민간은 5,467세대로 47.9% 증가한 것으로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		‘14년	‘13년	증감율
		1월	1월	전년동월비
전 국		5,863	3,697	58.6%
유형별	분양	4,402	2,770	58.9%
	임대	545	927	△41.2%
	조합	916	-	순증
주체별	공공	396	-	순증
	민간	5,467	3,697	47.9%

4. 준공 실적

□  금년 1월 주택 준공실적은 전국 24,942세대(수도권 12,602세대, 지방 12,340세대)로서, 전년동월대비 1.6% 감소하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 모든 지역에서 실적이 증가하면서 28.3% 증가하였으나, 지방은 20.5% 감소한 것으로 나타났다.

-  특히, 전남(△72.5%), 제주(△63.3%)지역의 감소가 많은데, 이는 지난해 여수엑스포 개최 등에 따른 준공물량에 기인한 것으로 보인다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분	‘14년	‘13년	증감율
	1월	1월	전년동월비
전 국	24,942	25,339	△1.6%
수도권	12,602	9,825	28.3%
(서울)	5,813	5,724	1.6%
(인천)	1,544	367	320.7%
(경기)	5,245	3,734	40.5%
지 방	12,340	15,514	△20.5%

ㅇ 유형별로는, 아파트는 10,633세대로 11.3% 감소하였고, 아파트외 주택은 14,309세대로 7.2% 증가한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 공공은 2,670세대로 52.2% 감소하였고, 민간은 22,272세대로 12.7% 증가하였다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 세대, %)
구 분		‘14년	‘13년	증감율
		1월	1월	전년동월비
전 국		24,942	25,339	△1.6%
유형별	아파트	10,633	11,986	△11.3%
	아파트외	14,309	13,353	7.2%
주체별	공공	2,670	5,584	△52.2%
	민간	22,272	19,755	12.7%

【붙임1】’14.1월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’14.1월 도시형생활주택 인허가 실적

【붙임3】’14.1월 주택 착공, 준공실적

【붙임4】’14.1월 분양(승인)실적 및 2월 계획

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 강윤빈 주무관(☎ 044-201-3382)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’14.1월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 세대)
구 분	당 월 기 준
	‘14.1월	‘13.1월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘11～’13)	3년평균 대비증감
전 국	24,602	23,952	2.7%	23,954	2.7%
수도권	12,096	10,445	15.8%	11,849	2.1%
서 울	4,111	3,789	8.5%	4,375	-6.0%
인 천	445	402	10.7%	2,060	-78.4%
경 기	7,540	6,254	20.6%	5,414	39.3%
지방소계	12,506	13,507	-7.4%	12,105	3.3%
5대광역시	2,461	3,524	-30.2%	4,131	-40.4%
부 산	530	1,210	-56.2%	1,562	-66.1%
대 구	1,108	532	108.3%	456	143.0%
광 주	72	1,359	-94.7%	924	-92.2%
대 전	238	257	-7.4%	566	-58.0%
울 산	513	166	209.0%	622	-17.5%
기타지방	10,045	9,983	0.6%	7,974	26.0%
세 종	297	67	343.3%	22	1250.0%
강 원	318	368	-13.6%	333	-4.5%
충 북	467	337	38.6%	385	21.3%
충 남	1,563	700	123.3%	904	72.9%
전 북	834	255	227.1%	655	27.3%
전 남	1,317	497	165.0%	823	60.0%
경 북	2,533	1,740	45.6%	1,366	85.4%
경 남	2,359	5,644	-58.2%	2,783	-15.2%
제 주	357	375	-4.8%	703	-49.2%

붙임 2		’14.1월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계
	14.1월	13.1월	증감률	13.12월	증감률
합 계	4,371	4,378	-0.2%	4,973	-12.1%
서 울	1,573	1,126	39.7%	1,573	0.0%
부 산	290	470	-38.3%	329	-11.9%
대 구	37	24	54.2%	33	12.1%
인 천	244	159	53.5%	385	-36.6%
광 주	23	49	-53.1%	36	-36.1%
대 전	198	79	150.6%	40	395.0%
울 산	0	42	순감	7	순감
세 종	255	0	순증	323	-21.1%
경 기	1,293	1,078	19.9%	1,376	-6.0%
강 원	0	128	순감	0	순증
충 북	127	114	11.4%	45	182.2%
충 남	126	164	-23.2%	168	-25.0%
전 북	36	104	-65.4%	16	125.0%
전 남	8	169	-95.3%	50	-84.0%
경 북	56	388	-85.6%	111	-49.5%
경 남	19	165	-88.5%	114	-83.3%
제 주	86	119	-27.7%	367	-76.6%