		보 도 자 료
		배포일시	2014. 11. 20(목) 총 17매(본문 3, 붙임 14)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 권혁진, 사무관 조성태, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 11월 21일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 11. 20(목) 11:00 이후 보도 가능

10월 전월세 거래량은 13만2천건으로 전년동월대비 10.6% 증가

- 수도권 및 지방은 각각 10.6% 및 10.7% 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 금년 10월 전월세거래량은 총 131,595건으로 전년동월대비 10.6% 증가하였으며, 지난달(108,365건)에 비해서도 21.4% 증가했다고 밝혔다.

* 10월 거래량(만건) : ('11) 11.3→ ('12) 11.9 → ('13) 11.9 → ('14) 13.2

ㅇ 10월 누계기준으로는 총 1,235,684건이 거래되어, 전년동기대비 6.9% 증가하였으며, 최근 3년평균 대비로는 9.9% 증가하였다.

* 10월 누계거래량(만건) : ('11) 111.3→ ('12) 110.3 → ('13) 115.6 → ('14) 123.6

ㅇ 최근 주택시장 회복에 대한 기대감이 개선됨에 따라 주택 매매거래*와 전월세 거래량이 동반 증가하는 경향

* `14.10월 주택거래량은 10.9만 건으로 전년동월대비 20.4% 증가, 10월 누계기준은 81.8만건으로 전년동기대비로는 21.5% 증가

< 전월세 거래량 (전국) >	< 전년대비 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 89,151건이 거래되어 전년동월대비 10.6% 증가하였고, 지방은 42,444건으로 전년동월대비 10.7% 증가

《 '14. 10월 지역별 전월세거래량 (단위 : 건) 》

구 분	'14.10월	'14.9월	'13.10월	증감률('14.10월)		누계('14.1～10월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	131,595	108,365	118,970	21.4%	10.6%	1,235,684	6.9%
수도권	89,151	72,853	80,628	22.4%	10.6%	826,049	7.0%
서 울	43,233	35,375	38,050	22.2%	13.6%	406,947	8.1%
(강남3구)	19,407	16,395	17,156	18.4%	13.1%	187,171	9.8%
지 방	42,444	35,512	38,342	19.5%	10.7%	409,635	6.6%

□  유형별로는 아파트는 전년동월대비 17.2% 증가(63,072건), 아파트 외 주택은 5.1% 증가(68,523건)

《 '14.10월 주택유형별 전월세거래량(단위 : 건) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외 주택
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	131,595	10.6%	63,072	17.2%	68,523	5.1%
수도권	89,151	10.6%	40,582	19.0%	48,569	4.4%
서 울	43,233	13.6%	17,206	27.4%	26,027	6.0%
지 방	42,444	10.7%	22,490	14.2%	19,954	7.0%

□ 임차 유형별로는 전세는 전년동월대비 13.1% 증가하였으며, 월세는 6.8% 증가하였으며,

ㅇ 10월 누계로는 전년동기대비 전세는 3.3%, 월세는 12.4% 증가하여 월세의 증가세가 높음

《 '14.10월 지역별 전세 및 월세 거래량(단위 : 건) 》

구 분	'14.10월 거래량			증감률 (전년동월비)			누계 증감률 (전년동기비)
	합계	전세	월세	합계	전세	월세	합계	전세	월세
전 국	131,595	81,640	49,955	10.6%	13.1%	6.8%	6.9%	3.3%	12.4%
수도권	89,151	58,179	30,972	10.6%	14.2%	4.4%	7.0%	3.2%	13.7%
서 울	43,233	27,722	15,511	13.6%	16.9%	8.2%	8.1%	4.6%	13.8%
지 방	42,444	23,461	18,983	10.7%	10.5%	11.0%	6.6%	3.6%	10.2%

ㅇ 전월세 시장에서의 월세비중은 38.0%로, 전년동월대비 1.3%p 감소

* 월세비중 : (`11.10월) 33.6%, (`12.10월) 32.7%, (`13.10월) 39.3%, (`14.10월) 38.0%

《 전체 전월세 시장에서의 월세비중 》

구 분	'14.1월	2월	3월	4월	5월	6월	7월	8월	9월	10월	'13.10월	'12.10월	'11.10월
전체주택	46.7%	42.1%	42.9%	40.0%	41.3%	40.9%	41.5%	40.1%	39.2%	38.0%	39.3%	32.7%	33.6%
아파트	38.2%	32.5%	34.8%	33.1%	34.1%	34.2%	34.4%	33.4%	32.4%	31.6%	33.7%	25.2%	26.6%

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

․송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 2층) : ('14.9) 57,000만원 → ('14.10) 60,000만원

․강남 대치 은마(76.79㎡, 6층) : ('14.9) 33,000만원 → ('14.10) 33,000만원

․성북 정릉 풍림아이원(59.88㎡) : ('14.9, 18층) 18,000만원 → ('14.10, 17층) 18,500만원

․강북 미아 에스케이(59.98㎡, 21층) : ('14.9) 22,000만원 → ('14.10) 22,000만원

․군포 산본 세종(58.71㎡, 13층) : ('14.9) 18,700만원 → ('14.10) 19,000만원

․의정부 금오2차 신도브래뉴업(84.99㎡) : ('14.9, 15층) 18,000만원 → ('14.10, 16층) 18,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□  전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.molit.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.10월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건)

구 분	'14.10	'14.9	'13.10	증감률('14.10)		누계('14.1～10)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비
전 국	131,595	108,365	118,970	21.4%	10.6%	1,235,684	6.9%
수도권	89,151	72,853	80,628	22.4%	10.6%	826,049	7.0%
서 울	43,233	35,375	38,050	22.2%	13.6%	406,947	8.1%
강북	19,407	16,395	17,156	18.4%	13.1%	187,171	9.8%
강남	23,826	18,980	20,894	25.5%	14.0%	219,776	6.7%
(강남3구)	8,284	6,415	6,484	29.1%	27.8%	71,701	4.4%
인 천	7,984	6,520	7,735	22.5%	3.2%	69,827	△1.0%
경 기	37,934	30,958	34,843	22.5%	8.9%	349,275	7.4%
지 방	42,444	35,512	38,342	19.5%	10.7%	409,635	6.6%
지방광역시	20,580	16,827	18,107	22.3%	13.7%	194,000	8.7%
부 산	7,159	6,004	6,871	19.2%	4.2%	71,510	4.1%
대 구	4,388	3,406	3,705	28.8%	18.4%	39,510	12.3%
광 주	2,473	2,003	2,324	23.5%	6.4%	23,670	6.6%
대 전	3,750	3,141	3,438	19.4%	9.1%	37,308	7.9%
울 산	2,012	1,665	1,769	20.8%	13.7%	19,334	8.3%
세 종	798	608	224	31.3%	256.3%	4,641	117.5%
지방도	21,864	18,685	20,011	17.0%	9.3%	213,662	4.9%
강 원	2,620	2,150	2,283	21.9%	14.8%	24,367	3.4%
충 북	2,636	2,170	2,274	21.5%	15.9%	24,573	2.8%
충 남	3,730	3,187	3,464	17.0%	7.7%	35,888	5.8%
전 북	2,198	2,001	2,033	9.8%	8.1%	23,043	4.9%
전 남	1,955	1,745	1,610	12.0%	21.4%	18,428	8.2%
경 북	2,942	2,583	2,925	13.9%	0.6%	31,592	10.6%
경 남	5,456	4,585	5,159	19.0%	5.8%	52,444	1.9%
제 주	327	264	263	23.9%	24.3%	3,327	3.4%

붙임2		주요 단지별 전월세 거래정보(확정일자 신고일 기준)

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	‘14.7월	8월	9월	10월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	34,000	34,000 32,000 30,000 16,000/70	35,000 28,000 4,000/140	38,000 35,000 3,000/130
			2	35,000 34,000 33,000	40,000 33,500 33,000 31,000	36,500	37,000 31,000 3,000/160
			3	33,000 30,000	35,000 33,000 5,000/140	40,000 38,000 38,000 31,500	36,000 35,000 35,000
			4	35,000 35,000 33,000 32,000	32,000 30,000	4,000/150	32,000/15 5,000/140
			5		35,000 32,000 10,000/110 32,000 31,300	35,000 32,000 31,000	32,000/30
			6	38,000 35,000 35,000 32,000	35,000 35,000 31,000	33,000	33,000 31,000
			7	32,000 30,000 30,000 10,000/120 5,000/140	32,000 31,000	36,500 33,000 32,000 20,000/20	35,000
			8	37,000 35,500 7,000/120	39,000 33,000 30,000	39,000 30,000
			9		36,000 35,000 32,000 31,000/25 10,000/100	35,000 32,000
			10	35,000 34,500 30,000	32,500	39,000 38,000 37,000 36,000	36,000 32,500 32,000/20 29,000
			11	35,000 28,500	33,000 30,000	33,000
			12	34,000	35,000 31,000 5,000/130	35,000 26,000	40,000 36,500 35,000
			13	37,000 29,000	28,000/40	37,000 35,000 33,000
			14	22,000/50 10,000/90	32,000	35,000 32,000
		84.43	1	37,500 33,000 30,000/35	37,000 36,000 34,000		36,000/30
			2	40,000		38,000	15,000/110
			3	41,000 41,000	42,000		40,000
			4		10,000/160	36,000
			5		44,000 42,000 40,000 35,000/50
			6	38,500	40,000	5,000/140
			7	41,000 41,000 39,000 20,000/200	44,000 40,000 10,000/150		45,000
			8	38,000	46,000 39,000
			9	48,000 43,000 41,000	45,500 40,000/20 40,000	35,000 35,000
			10	43,000 38,500	45,000	43,500
			11	42,000 5,000/160	37,000
			12		30,000/50
			13	41,000 40,500 40,000/10 39,000	37,000	50,000	48,000 33,000
			14	36,500	42,000 38,000	40,000	30,500
서울 강남 개포	주공1	42.55	1	9,000 6,500 2,000/45	8,500 8,500	8,500 7,500 5,000/25 1,000/50	5,000/60
			2	8,500 8,500	10,500 8,500 2,000/45 1,000/50
			3		9,000 8,500 1,000/58	500/57	1,000/55
			4	8,500 7,500 1,000/55	8,500 8,000 5,000/30		8,500 2,000/40 1,000/60
			5	7,000 1,000/50	8,000	9,000 500/50	2,000/40
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1	45,000/50 3,000/240		57,000	40,000/58
			2			57,000	60,000
			3	65,000 59,000 45,000/60	61,000	65,000 58,000 55,000/40 20,000/130
			4	64,000 60,000 60,000 5,000/215 38,000/80	62,000 10,000/190		5,000/210
			5	49,000/30 45,000/50	67,000 64,000 35,000/100 30,000/110 5,000/200	5,000/200
			6	64,000 63,000 60,000 59,000 50,000/50 30,000/110 24,000/130	66,000 65,000 64,000 42,000/60 40,000/95 35,000/100 20,000/140	65,000 36,000/70	64,000
			7	65,000 59,000	65,000 50,000/60 38,000/70 30,000/100	55,000	65,700 50,000/60
			8	57,000/30 56,000/30 49,000/50	60,000	46,000/24
			9	67,000 65,000 65,000 60,000 30,000/110	67,000 63,000 63,000 48,000/50 32,000/100	65,000 63,000 50,000/60 10,000/190	60,000
			10	70,000 65,000 60,000 48,000/60 30,000/100	51,000/50 50,000/60 46,000/80	65,000 49,000/40	65,000
			11	68,000 61,000 50,000/80 48,000/42	66,000 60,000/50 40,000/85	63,000	55,000/70 48,000
			12	63,000 60,000/45 25,000/100	61,000 33,000/100 30,000/95 20,000/160	68,000 62,000 10,000/190	65,000
			13	58,000 43,000/100 30,000/100	66,000 60,000 55,000/40	65,000 60,000/30 48,000 39,700	60,000 50,000/20
			14	60,000 51,000/55	64,000 63,000 62,000 61,000 35,000/100 20,000/160	62,000 62,000 56,000 50,000	65,000 63,000 44,700
			15	67,500 65,000 30,000/90	65,000 60,000/30 57,000	65,000
			16	68,000 64,000	67,000 65,500 57,000	64,000 56,000 9,000/200	42,000/70
			17	50,000/60	68,000 68,000 68,000 65,000 59,000 57,000 54,000/30 40,000		40,000
			18	60,000 30,000/130 5,000/210	70,000 48,000/35 40,000/80 30,000/110 10,000/200	65,500	65,000
			19	68,000 50,000/65 10,000/190	57,000 57,000 53,000/40 50,000	60,000 50,000/65 50,000/60 48,000/50 40,000/80
			20	60,000 57,000 10,000/200	65,000 63,000	70,000	65,000 60,000 30,000/115
			21	59,000 50,000/35	65,000 62,000 60,000 55,000 5,000/220	55,000 55,000 42,000/90	57,000
			22	64,000 63,000 60,000 56,000/30 52,000/60	65,000 63,000 57,000 45,000/50 30,000/110 30,000/100 6,000/200	65,000 65,000
			23	65,000 45,000/60	45,000/50 30,500/100	70,000 64,000 55,000 42,000/90	63,000 48,000/40 40,000/80
			24	58,000 49,000 38,500/70 5,000/220	68,000 63,000 49,000 48,000/60	53,000	62,000 60,000 55,000
			25	62,000 62,000 5,000/220	63,000 62,000 61,000 60,000	67,000	60,000
			26	61,500 47,000/500 32,000/110 15,000/180 5,000/220	68,000 65,000 62,000 60,000 52,000/40 50,000/45 47,000/50 10,000/200	65,000	60,000
			27	60,000 27,000/130	57,000/40 57,000	40,000/80	62,000
			28			30,000/100 10,000/200
			29		63,000 50,000/50	65,000
			30	63,000	50,000/50 35,000/90	65,000
			31		10,000/170
			32		50,000/50
서울 송파 문정	문정 시영	39.69	1		7,000/35	16,000
			2	14,000 4,000/40	13,000		14,500
			3		14,000 13,500	2,000/60 2,000/60
			4	16,000		6,000/40
			5			15,000
			6	14,000		14,000	14,000
			7		3,000/50	14,000
			8	11,500	14,500
			9		1,000/75
			10	14,000	14,000		14,000
			11		15,000 11,000
			12		15,000	13,500	13,500
			13		15,000 14,500
			14		2,500/60 1,000/75	15,500
서울 서초 반포	에이 아이디 차관	72.51	1	30,000 24,000 2,000/120	29,000		28,000
			2	26,000 10,000/70	35,000 30,000 27,000 26,500	30,000 27,000 25,000	28,000
			3	30,000 27,000	27,000 26,000 3,000/120	30,000
			4	34,000 30,000 29,000	30,000 3,000/110		30,000
			5	27,000 21,000	27,000 23,000	23,000 7,000/90	31,000
서울 성북 길음	성북 대우 그랜드 월드1	84.97	1		30,000	30,000
			2	30,000
			3		24,500/25	32,000 31,000 30,000
			5		31,000
			6		30,000	30,000 29,500	32,000
			7		30,000	28,000
			8	20,000/30		30,000	33,000
			9	3,000/120		28,000	32,000
			11		30,000
			13	32,000 5,000/100		32,000
			14	33,000		19,000
			15		31,000	15,000/50
			16				31,000
			18				31,500 31,000 29,000
서울 성북 정릉	풍림 아이원	59.88	1	17,500
			2	18,200			18,000
			4		3,000/70
			5	5,000/60		18,000
			6			17,000
			8		19,000 18,500
			10			19,000
			11	19,000	18,500
			12		18,000	19,000
			13	17,000	18,500 6,000/60
			15			18,000 18,000
			16			18,000
			17				18,500
			18			18,000 16,000
서울 강북 미아	에스케이 북한산 시티	59.98	1		16,500/15		20,000
			2	21,500 5,000/65			20,000
			3	18,500
			4		22,000
			5	20,000	5,000/75
			7			22,000
			8	16,000/15
			11			6,000/55
			13	5,000/70
			14		5,000/70	22,000
			15				14,000/38
			16	21,500 21,000 20,000		22,000
			17		21,000
			18			22,000 17,000/20	21,500
			19
			20	21,000
			21	22,000		22,000	22,000
			22	19,000
			23			20,700
			24	3,000/90		20,000
서울 광진 구의	구의 현대 2단지	84.91	3		42,000	39,000
			5		30,000/30
			6	39,000
			7	36,000 30,000/40
			8			40,000
			11	39,000			36,000 28,000
			16	38,000	41,000	37,000
			17	30,000/20
			18		37,000
			19	38,000
서울 노원 중계	중계 그린 1단지	49.50	1	15,000
			2	1,000/73
			3	15,500 3,000/53			16,000
			5		16,000
			6	15,500	2,000/70
			7		15,500	13,000/13
			9	17,000 16,000		15,000
			11		15,500		16,000
			14	9,000/30
			15			17,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지 더원)	84.28	1	30,000/55	37,000
			2	40,000 34,500/24	5,000/165		44,000
			3	38,000			33,000/45
			4	34,500
			6	41,000
			7	44,000
			8		44,000		45,000
			9	45,000			37,000
			10	45,000 42,000	43,000
			12	42,000	32,500/40
			15			15,000/125
경기 고양 일산동 마두	강촌 마을 (라이프)	84.93	1	21,500
			6			25,000
			7			29,000
			9		26,000		26,000
			10	26,000
			11			29,000
			12		26,000
			13				28,000
			14	25,000
			16	28,000
			19	28,000
			20				18,000
경기 군포 산본	세종	58.71	1				17,500
			2	18,500
			4		19,000 18,500
			6		20,000
			7		20,500
			8	20,000 19,000
			9	19,500 18,000		20,000
			10		19,500 19,000
			11			7,000/47 19,500	3,000/75
			13			18,700	19,000
			14	7,500/40	18,500
			15	18,000		19,000
			16		18,500 5,000/55	19,300
			17	20,500		20,000
			18	19,500			19,000 17,000
			20		17,500	20,000
경기 의정부 금오	금오2차신도 브래뉴업	84.99	1			18,000
			2	16,500		15,000
			4			2,000/75
			6	13,500
			7	16,000
			8		18,000
			11		16,500
			12		18,500
			14		19,000
			15	16,000		18,000
			16				18,000
			18		17,000
			20			19,500
			22			19,000
			23	17,500
경기 수원 영통 영통	황골마을주공1	59.99	2	2,000/75	13,000		11,000
			3		19,500	17,500
			4	4,000/60		15,500/12	19,500
			5		19,800
			6		17,500
			7		18,000	19,000
			8		18,000 17,000	22,000
			9			19,000
			10	17,000
			11	11,000/30		2,000/65
			12	5,000/60	18,000	3,000/75
			13	2,000/70			14,500/15
			14		2,000/80
			15	17,000	18,000
			16	18,500		18,500
			17			15,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스 테이트	85	1			33,000
			2	27,000		28,500
			3	29,000
			4			27,000
			5	28,500	28,000 14,000/50	30,000 28,500 2,000/120
			6	31,000 26,000
			7	29,000 27,000	29,000	29,000 25,000
			8	25,000	31,000 30,000	30,000 29,000 24,000
			9	20,000	32,500 30,000	30,500	30,000
			10	30,000 30,000		23,000	27,000
			11	30,000 29,000 26,000		29,000
			12		30,000
			13	20,000/30
			14		29,000 25,500	13,000/70
			15		29,000 28,000
			16	30,000 29,000	30,000
			17	30,000 6,000/105	27,000
			18		12,000/80
			19			32,000
			20	30,000	30,000	28,000
			21		32,000 29,000
			22	30,000 30,000			30,000
			23		29,000	29,000
			24	29,000
			25				30,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공 3단지 (481)	59.97	1	12,000/20		3,000/63	17,000
			2	10,000/35
			5	18,000
			6	18,000
			9		18,500
			11				17,000
			14	16,000			18,500
			15			18,000
			17	4,000/60		19,500
세종 세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1		1,000/50
			2			11,000	11,000
			3	11,000 2,000/50	12,000
			4		11,000	9,500 1,000/50	10,000
			5		11,000 3,000/40
			6	12,000	12,500	10,800
			7			10,000
			8		12,500 11,000	12,000 10,000
			9	12,000		12,000
			10	6,000/25
			11	11,000	13,000 1,000/60	12,000 10,500 2,000/50
			12		9,000
			13			12,000 9,000
			14			10,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크1차	84.64	8	29,000 28,000
			10				2,000/120
			11	28,500 2,000/120
			12			29,000
			14	29,000
			15		29,000	500/130
			16		30,000
			18	29,000
			21			29,000
			26				26,500
			27	27,000
			29	30,000	29,000
			30				29,000
			38				30,000 10,000/80
			39				29,000
			40				30,000