		보 도 자 료
		배포일시	2014. 2. 13(목) 총 16매(본문3, 붙임13)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 2월 14일(금) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 2. 13(목) 11:00 이후 보도 가능

'14.1월 주택거래량은 전국 58,846건, 전년동월대비 117.4% 증가

- 수도권은 203.3%, 지방은 78.4% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14.1월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ 1월 주택거래는 ‘12~’13년의 경우 취득세 감면혜택 종료 영향으로 거래량이 큰 폭으로 감소(‘12.1 : 28,694건, ’13.1 : 27,070건)하였으나,

ㅇ ‘14년 1월은 취득세 항구 인하, 주택경기 회복에 대한 기대감 등으로 전년동월대비 117.4% 증가(전월대비 36.9% 감소)하였으며,

ㅇ 최근 5년평균(‘09～‘13) 대비로도 36.6% 증가하여 거래 회복세가 두드러졌다.

* 1월 거래량(만건) : (‘09)3.4 → (‘10)5.6→ (‘11)7.0 → (’12)2.9 → (‘13)2.7 → (‘13)5.9

< 월별 주택 매매거래량 및 증감률(건, 전년동월비%) >
전 국	수도권

□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 203.3% 증가하여 지방(+78.4%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ  서울은 전년동월대비 235.2% 증가하였고, 강남3구는 362.7% 증가하여 상대적으로 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’14.1월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’14.1월	’13.12월	’13.1월	5년평균 (‘09〜’13)	증감률(’14.1월, %)
					전월比	전년동월比	5년 1월 평균比
전 국	58,846	93,188	27,070	43,085	△36.9%	117.4%	36.6%
수도권	25,648	39,638	8,457	15,265	△35.3%	203.3%	68.0%
(서울)	8,216	12,464	2,451	5,122	△34.1%	235.2%	60.4%
(강남3구)	1,587	1,856	343	1,091	△14.5%	362.7%	45.5%
지 방	33,198	53,550	18,613	27,820	△38.0%	78.4%	19.3%

□  주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 146.2% 증가하여 단독․다가구(+85.3%), 연립․다세대(+57.5%)보다 증가폭이 크며,

ㅇ 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+281.9%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났다.

< ’14.1월주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	58,846	41,773	7,761	9,312
	(117.4%)	(146.2%)	(85.3%)	(57.5%)
수도권	25,648	18,611	1,838	5,199
	(203.3%)	(281.9%)	(121.2%)	(88.8%)
지 방	33,198	23,162	5,923	4,113
	(78.4%)	(91.5%)	(76.4%)	(30.2%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

ㅇ 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 5층) :  (’13.12) 81,800만원 → (’14.1) 75,500만원

80,500만원

서초 반포 미도(84.96㎡) : (’13.12, 14층) 73,300만원 → (’14.1, 8층) 75,000만원

송파 가락 시영1(40.09㎡, 4층) : (’13.12) 50,500만원 → (’14.1) 50,800만원

49,000만원

*  분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : (’13.12, 7층) 25,000만원 → (’14.1, 5층) 25,500만원

군포 산본 세종(58.71㎡, 3층) :  (’13.12) 22,500만원 → (’14.1) 23,150만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 1월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건, %)

구 분	’14.1월	’13.12월	’13.1월	5년평균 (‘09〜’13)	증감율(‘14년 1월, %)
					전월비	전년동월比	5년 1월 평균比
전 국	58,846	93,188	27,070	43,085	△36.9%	117.4%	36.6%
수도권	25,648	39,638	8,457	15,265	△35.3%	203.3%	68.0%
서 울	8,216	12,464	2,451	5,122	△34.1%	235.2%	60.4%
강북	4,125	6,310	1,385	2,421	△34.6%	197.8%	70.4%
강남	4,091	6,154	1,066	2,701	△33.5%	283.8%	51.5%
(강남3구)	1,587	1,856	343	1,091	△14.5%	362.7%	45.5%
인 천	3,027	4,918	1,376	1,912	△38.5%	120.0%	58.3%
경 기	14,405	22,256	4,630	8,231	△35.3%	211.1%	75.0%
지 방	33,198	53,550	18,613	27,820	△38.0%	78.4%	19.3%
지방 광역시	14,291	23,139	6,192	10,997	△38.2%	130.8%	30.0%
부 산	4,907	8,406	2,178	4,031	△41.6%	125.3%	21.7%
대 구	3,476	5,783	1,382	2,252	△39.9%	151.5%	54.4%
광 주	2,297	3,421	987	1,925	△32.9%	132.7%	19.3%
대 전	1,885	2,857	840	1,565	△34.0%	124.4%	20.5%
울 산	1,726	2,672	805	1,225	△35.4%	114.4%	40.9%
지방도	18,742	30,240	12,332	16,806	△38.0%	52.0%	11.5%
강 원	1,643	3,098	1,174	1,475	△47.0%	39.9%	11.4%
충 북	1,815	2,689	1,072	1,705	△32.5%	69.3%	6.4%
충 남	2,805	4,756	1,980	2,202	△41.0%	41.7%	27.4%
전 북	1,793	2,762	1,211	2,142	△35.1%	48.1%	△16.3%
전 남	1,517	2,288	1,229	1,618	△33.7%	23.4%	△6.2%
경 북	3,288	5,384	2,175	2,701	△38.9%	51.2%	21.7%
경 남	4,613	7,778	2,659	4,009	△40.7%	73.5%	15.1%
제 주	1,268	1,485	832	953	△14.6%	52.4%	33.0%
세종시	165	171	89	-	△3.5%	85.4%	-

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’13. 6월	7월	8월	9월	10월	11월	12월	’14. 1월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500						68,000	71,000		75,800 75,000		74,800
			2	108,500	78,300		92,900 92,000				73,750	74,800 74,800	75,500
			3		80,000	92,000	93,400		75,500			75,000		78,000 78,000 78,000	79,000
			4			100,000	95,000							74,500	80,300 78,500
			5		80,800			88,000			79,000	79,250		79,000 79,000 78,700	81,800 80,500	75,500
			6				95,000		77,000		76,000				80,400 80,300
			7							77,400 73,000	75,500 74,000		80,500 80,000	81,000	77,500
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000				76,000 75,300 74,000				80,000
			9	113,000	75,000		93,000	87,000			80,000		77,000	78,700 77,000 76,500	80,500 76,500
			10	108,000	76,000	100,000	94,500		80,000 77,000	74,500			79,000
			11	116,000	75,000					73,900	79,000			80,000	82,000
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000	78,600		73,300				79,500 79,000
			13				95,000 94,500 94,300								80,500 79,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000	77,500		75,000	76,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000							69,000		66,100
			2			74,000		72,000						70,500
			3				74,000							68,000
			4			76,000					67,000			69,600	69,500
			5										70,000
			6						70,000			69,000		75,500 72,500
			7						65,000			71,500 69,300 69,000
			8				75,500						72,800			75,000
			9				75,000 72,800		70,800			73,000
			10								71,500			70,800
			11											72,000
			12				76,500	75,200
			13			79,500	77,500		74,000			73,500
			14			79,000	85,000					73,000 69,700		71,250	73,300
			15				71,000
서울 송파 잠실	주공5	81.75	2								111,000110,000				110,000
			3	147,000	84,250
			4				129,000
			6													109,000
			8								112,000
			9	145,000	91,000
			10		86,000			110,000 107,000
			11			137,000 132,000
			12		90,000						110,500
			13									114,000
			14												109,300
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	47,500 47,500	48,200		50,500 50,000	51,000 51,000 49,300	51,000 50,900	50,500	50,200
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	48,000 48,000	48,500	51,000 48,500	51,000 51,000 49,500	51,000 50,800	51,000 50,500 48,800	50,400
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900			50,400 50,000 49,000	51,150 51,000 50,000	50,800 49,800	51,000 50,900 49,200	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000
			4	60,000	40,000	52,000 51,350			48,700 48,500	48,500 48,000		49,500	49,800	50,000 49,800 49,500	50,500 49,000	50,800
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	48,000 47,000	48,000		51,000 51,000 50,000		51,000	50,500 50,500 49,950 49,900	51,200
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700					14,000	13,900			14,650 14,500		14,000
			2	8,800			15,000 13,300							15,200 13,950
			3	8,950 8,700 8,500					15,000 14,800	14,100			14,500 14,500		15,000 14,000
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800			14,300	15,500			12,500	14,100
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600					11,300	15,500 15,000	14,950
			6				16,000	16,200 16,000	15,400 14,800			15,250 14,980
			7	9,000			15,000 14,000	16,400		14,900			15,000 15,000
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000		15,400 14,700
			9	9,650 8,700			16,000	16,500				14,900		15,500 15,000
			10	9,600 9,200 9,000					15,750					15,000
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500					15,300 15,000
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500		16,550 14,900			15,000		15,000	15,000
			13	9,500 9,000				16,000		15,000
			14	9,400 9,000			16,400		12,000		14,950
			15	8,300 8,050 8,000		17,000			14,350 14,000	13,700	14,000 14,000	14,900	16,100
서울 도봉 창	태영 데시앙	85	1	27,500
			2	28,000					35,000		36,000	36,000		36,000
			3	30,000 29,500											37,500
			4	32,000 28,800	35,000							38,000 37,800				37,500
			5				38,500								40,000
			6							38,900	38,000 38,000
			7										36,500
			8	31,000 30,000					40,000
			10	32,000 31,000				39,500	39,000	40,400		40,400
			12						38,000				38,200
			13								40,900
			14	33,000			41,500							38,900		38,000
			15										40,200
			16	29,200 28,500					36,000
			17	33,800 31,400						38,000			39,800			38,000
			18	32,600 32,200 31,500 31,100					38,300		40,200		38,800 38,750	38,650		38,100
			19				37,400
			20	33,000 31,000
			21	32,900	38,000	41,000
경기 성남 분당 수내	푸른마을 (쌍용)	84.72	1				47,000 47,000						43,600
			2		39,000							45,000
			3				54,000					48,600		48,700
			4											50,000 49,800
			5					53,900								50,000
			6				53,000
			7				52,500							50,000
			9												52,800
			10		49,200 48,000									49,750
			11									49,000
			12						48,400		45,000					49,500
			13	69,500 67,700			57,500								31,900
			15												54,700
			17												53,000
			21									50,000
경기 성남 분당 야탑	목련마을 SK	59.93	1	20,500 17,600
			2	22,500						22,400			23,500			23,000
			3						23,000		23,800 23,500		25,000 24,000
			4	27,000			24,000 22,500									26,700
			5	23,700 18,000							24,000					25,500
			7			23,300									25,000
			8	28,000
			10			25,100			24,300	23,200	24,000
			11					25,500					26,000
			12				24,000					24,800
			13	24,000						23,700
			14					24,000
			15										24,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	2										21,000
			3					21,700				22,750	22,800		22,200
			4			24,800			21,400
			5			28,000			21,700			22,700 21,800
			6						22,200			22,700
			7										23,000			22,000
			8	38,000							21,400
			9										22,800
			10						22,700				22,000
			11	33,000					20,450				22,800	22,300
			12	39,000			25,000		22,300			24,000		22,700	23,000
			13						22,100
			14		32,500				22,500			23,000 22,100
			15				26,900					22,800
			16												24,000
			17						23,000			23,000 22,000		22,800
			18					24,200			23,000
			19				24,000				22,300	22,500 22,300			22,700
			20										22,000
경기 군포 산본	세종	58.71	1			20,300 19,900					20,300	20,800		20,500
			2										22,800
			3				21,300	22,500			23,000	23,400			22,500	23,150
			4				23,200	23,200	22,800		23,000		23,600		22,900
			6	23,000
			7	23,000	25,100		23,000	24,500
			8									23,000	24,000	24,100		24,000
			9				16,200				24,200			24,000
			10				22,800 22,800					24,000	23,300
			12	25,000		23,700	23,800 22,750		24,400		24,000			24,500
			14						24,100			24,200
			15								24,300		25,300 25,000
			16				23,200
			17									24,000	24,900
			18									23,000
			19						23,800		23,250					24,500
			20			22,500	20,500	23,000	21,400
			23	24,000
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	59.87	1	23,250							27,000		30,800
			2	30,800			27,000				31,500
			3	33,800						28,400
			4						28,500		30,800		32,000
			5				30,500
			6		26,000		31,000 29,700
			7		26,500					29,900		30,000
			8	32,000			30,400
			10											32,500
			11	34,800 34,500							32,800
			12									33,900
			13									33,000
			14									31,000
			15								31,700
			16											32,700
			19	30,300 28,000			30,500
			20											31,500
			21						30,900
			22				32,500						32,300
			23			31,650							32,800
			24	34,000												33,500
			26									32,000			30,500
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1								38,200 37,000	36,400	36,500	37,000	38,150
			2				38,000				36,500 35,600	38,500		37,100 36,900	36,000
			3	53,700 53,000 53,000	32,900 32,500 36,000		39,000		38,000	35,300		37,300 37,150 36,000	38,450 38,000		38,000
			4	49,500	35,000	47,000					36,700 35,650	36,900				35,000
			5	57,000						35,600	36,900	40,000 37,000		39,000	33,000
			6	56,300	40,000		39,980			36,750					41,000 38,000
			7				43,000	40,000				37,800
			8		36,000					36,800 36,500				39,000 38,400
			9	54,000	35,000				37,100	36,500		38,000		39,850 39,500 39,000
			10	53,500		42,500	38,300	39,000		36,300		37,500	37,500	37,500		37,900
			11					40,800					39,000		37,000
			12				40,000 41,000 39,000								38,500 38,000 37,750
			13	54,300			40,450					39,000	39,000 38,500	39,000	38,600 37,000
			14					40,000	37,600 36,000	36,000		39,000
			15				42,800	40,000			37,500	38,500 37,500	37,400	41,500
			16	56,000	37,000		40,000 40,000	39,500	37,250 40,000		37,500 36,000	37,000		40,000 39,500
			17			43,000				36,500		39,750 38,500 36,500
			18	56,950	36,500						37,800	38,000	40,000 39,500	39,000	38,000
			19	57,000	36,000 36,000		38,600 40,000 42,250		36,900	36,500				40,000 40,000
			20						36,000		36,150		36,600 36,400		38,850
			22	54,000									37,000
			24	51,900			38,000
			25									37,000	38,300
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1								22,700 20,800		21,600	21,350
			2										21,200	21,500
			3	12,700 12,000	15,400									23,000		21,400
			4									20,800			23,500
			5				19,900							22,450	23,000
			6	13,500 12,450
			7									21,700
			8								22,400 22,200		22,600
			9	13,800 12,900					23,700
			10				21,900 21,400
			11	13,400
			12						23,000			25,400	24,000	24,900
			13		15,000		21,800		23,100
			14							23,000				21,000
			15						23,000		21,900
			16				20,700						24,000 24,000 23,700
			17								23,500
			18							23,000		25,000		24,300	24,000
			19	14,700				25,500				22,250	24,800 23,700
			20			18,500
			21				21,900		24,000
			22	14,000		19,000				22,450			24,700
			23										22,250
			24				23,800					23,850	24,570 23,500			25,950
			25				21,700
대구 수성 사월	사월보성	59.97	1									14,000	11,500	14,700	13,900
			2			8,350			12,000			13,750	14,800
			3										14,300		15,600
			4				9,900							15,000 14,000
			5		8,800 8,050		8,420								16,900
			7	9,700										15,000
			8		8,200								14,850
			9	9,000			8,300							15,000
			10		8,200		9,050 8,100		13,500	12,500	13,500 12,900	13,750	15,700
			11					13,000					15,000
			12			8,200	8,600 8,400			14,500						16,300
			13	9,500		8,200	9,500	12,200				14,600	15,700			16,650
			14			9,300 8,200			12,800 12,000			15,500				14,500
			15					12,000				13,300
			16								15,100 14,500				15,900
			17	9,300			8,500			13,700				15,700 14,000
			18			7,900			12,500			14,800 13,800	16,000 15,500		15,300
			19		8,500	7,750	9,700		13,800	14,850
			20		8,000			12,400	13,300			14,950

(계약일 기준, 만원)