		보 도 자 료		경제성장과 국민행복을 잇는 국토교통
		배포일시	2013. 3. 27(수) 총 4매(본문 2, 붙임 2)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 김민태, 주무관 정규철 ∙☎ (044)201-3321, 3334
보 도 일 시		2013년 3월 28일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 3.27(수) 11시 이후 보도 가능

전국 미분양주택 전월대비 감소(1,794호 감소)

- 2월말 기준 73,386호, 준공후 미분양은 27,867호 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 3월 27일(수) ‘13년 2월말 기준 전국 미분양 주택 현황을 공개하였다.

ㅇ 전국 미분양 주택은 73,386호로 전월(75,180호) 대비 1,794호가 감소, 지난해 3월(△1,901호)이후 가장 큰 폭으로 감소하였다.

- 이는 기존 미분양의 감소*와 함께, 분양물량 감소에 따라 전월대비 신규미분양 발생이 줄어들었기 때문이다.

* 기존 미분양(△3,823호) : 수도권(△1,179호), 지방(△2,644호)

* 신규미분양 : ’13.1월 4,040호 → ’13.2월 1,748호(수도권 1,036호, 지방 712호)

< 지역별 >

ㅇ 수도권은 신규 미분양(1,036호), 계약해지(33호) 등이 전월대비 감소*하였으며, 기존 미분양도 감소(△1,179호)하여

* 신규 미분양․계약해지 등 : ’13.1월 2,082호 → ’13.2월 1,069호

- 전월(33,784호) 대비 110호 감소한 33,674호로 나타났으며, 이는 전월 증가 후 다시 감소한 것이다.

ㅇ 지방은 전북 등에서 신규 미분양(712호) 발생 및 계약해지(203호), 신고지연(45호) 등이 발생하였으나, 전월대비 물량이 감소*하였으며, 기존 미분양이 감소(△2,644호)됨에 따라

* 신규 미분양․계약해지 등 : ’13.1월 2,162호 → ’13.2월 960호

- 전월(41,396호) 대비 1,684호 감소한 39,712호로 나타났으며, 이는   전월부터 2개월 연속 감소한 것이다.

< 규모별 >

ㅇ 85㎡ 초과 중대형은 31,347호(수도권 19,930호, 지방 11,417호)로 전월(32,184호) 대비 837호(수도권 △447호, 지방 △390호) 감소하였고,

ㅇ 85㎡ 이하는 42,039호(수도권 13,744호, 지방 28,295호)로 전월(42,996호) 대비 957호 감소(수도권 +337호, 지방 △1,294호)한 것으로 나타났다.

□  한편, 준공후 미분양 주택은 전월(28,248호) 대비 381호(수도권 +30호, 지방 △411호) 감소한 총 27,867호(수도권  15,737호, 지방  12,130호)로 3개월 연속 감소하였다.

□  이 같은 전국 미분양 주택 현황은 국토교통부 국토교통통계누리(http://stat.molit.go.kr) 및 온나라 부동산포털(http://www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

※ 참고 1. 전국 미분양 주택 현황(요약) 1부

2. 전국 준공후 미분양 현황 1부

3. 전국 미분양 주택 현황(상세) 1부(국토교통통계누리 및 온나라부동산포털)

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 김민태 사무관(☎ 044-201-3321)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'13.1월말 기준 전국 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.1	'13.2	전월대비
										증감	증감율
계	112,254	165,599	165,641	123,297	88,706	69,807	74,835	75,180	73,386	△1,794	-2.4%
수도권	14,624	26,928	28,600	25,667	29,412	27,881	32,547	33,784	33,674	△110	-0.3%
서울	454	2,486	2,459	1,803	2,729	1,861	3,481	3,415	3,308	△107	-3.1%
인천	527	1,647	2,101	4,539	4,265	3,642	4,026	4,637	4,478	△159	-3.4%
경기	13,643	22,795	24,040	19,325	22,418	22,378	25,040	25,732	25,888	156	0.6%
지 방	97,630	138,671	137,041	97,630	59,294	41,926	42,288	41,396	39,712	△1,684	-4.1%
부산	11,502	13,997	13,828	9,200	3,458	4,193	5,784	6,985	6,568	△417	-6.0%
대구	12,199	21,379	20,402	16,009	13,163	8,672	3,288	2,898	2,622	△276	-9.5%
광주	7,940	12,384	12,821	4,678	1,809	784	3,348	3,369	3,235	△134	-4.0%
대전	1,881	3,802	3,360	3,101	2,205	1,557	1,441	1,404	1,300	△104	-7.4%
울산	7,672	9,569	9,577	7,106	5,575	3,510	3,659	3,245	3,035	△210	-6.5%
강원	7,114	10,581	9,780	7,157	3,837	2,244	4,421	4,159	4,220	61	1.5%
충북	4,374	6,412	8,087	5,128	3,428	1,031	585	504	455	△49	-9.7%
충남	12,770	15,918	18,251	14,277	9,020	7,471	2,942	2,691	2,563	△128	-4.8%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	102	102	-
전북	4,082	4,617	4,264	3,498	1,311	355	629	443	868	425	95.9%
전남	4,456	6,530	5,944	5,690	2,504	1,527	2,478	2,348	2,069	△279	-11.9%
경북	8,662	16,106	15,985	12,808	8,042	4,110	3,201	3,096	2,647	△449	-14.5%
경남	14,857	17,107	14,460	8,698	4,780	6,375	9,558	9,203	8,965	△238	-2.6%
제주	121	269	282	280	162	97	954	1,051	1,063	12	1.1%

참고 2		'13.1월말 기준 전국 준공후 미분양 주택 현황

(단위:호)

구 분	'07.12	'08.12	'09.03	'09.12	'10.12	'11.12	'12.12	'13.1	'13.2	전월대비
										증감	증감률
계	17,395	46,476	51,796	50,087	42,655	30,881	28,778	28,248	27,867	△381	-1.3%
수도권	1,347	1,339	2,078	3,226	8,729	9,972	15,901	15,707	15,737	30	0.2%
서울	1	73	344	418	809	1,000	1,092	1,232	1,211	△21	-1.7%
인천	6	130	72	549	515	735	2,464	2,398	2,390	△8	-0.3%
경기	1,340	1,136	1,662	2,259	7,405	8,237	12,345	12,077	12,136	59	0.5%
지 방	16,048	45,137	49,718	46,861	33,926	20,909	12,877	12,541	12,130	△411	-3.3%
부산	2,671	3,412	4,653	4,104	1,234	1,323	873	863	843	△20	-2.3%
대구	237	6,327	8,104	10,253	9,578	5,686	2,093	1,961	1,872	△89	-4.5%
광주	947	5,552	5,957	3,371	1,066	249	121	123	178	55	44.7%
대전	360	684	374	353	431	231	703	696	692	△4	-0.6%
울산	78	396	338	951	2,792	2,786	1,729	1,664	1,597	△67	-4.0%
강원	2,398	5,993	5,542	5,478	3,059	1,367	2,054	1,988	1,977	△11	-0.6%
충북	674	2,249	2,192	1,707	888	909	585	504	455	△49	-9.7%
충남	3,161	4,340	5,240	5,751	4,638	3,040	1,841	1,654	1,557	△97	-5.9%
세종	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-	-
전북	1,000	1,836	1,575	2,007	1,083	346	162	129	128	△1	-0.8%
전남	2,183	4,117	3,858	3,485	1,128	974	691	684	559	△125	-18.3%
경북	370	2,902	5,296	3,750	4,237	2,569	962	894	864	△30	-3.4%
경남	1,848	7,119	6,367	5,399	3,667	1,341	880	868	850	△18	-2.1%
제주	121	210	222	252	125	88	183	513	558	45	8.8%