		보 도 자 료
		배포 일시	2013. 9. 27(금) 총 19매(본문8, 붙임11)
담당 부서	주택건설공급과	담 당 자	∙과장 김수상, 사무관 간인숙 ∙☎ (044)201-3378
	공공택지개발과	담 당 자	∙과장 김한경, 사무관 이권환 ∙☎ (044)201-4526
보 도 일 시		2013년 9월 30일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 9. 29(일) 11:00 이후 보도 가능

‘13. 8월 주택건설 공급실적 전년 동월대비 모두 감소

◈   (인허가) 8월 32천호, 전년동월(39천호)대비 18.1% 감소

◈  (착공) 8월 35천호, 전년동월(45천호) 대비 21.0% 감소

◈  (분양) 8월 28천호, 전년동월(35천호)대비 19.5% 감소

◈  (준공) 8월 30천호, 전년동월(33천호)대비 7.7% 감소

1. 인허가 실적

□  금년 8월 주택건설 인허가 실적은 전국 31,979호(수도권 14,707호, 지방 17,272호)로 전년동월대비 18.1% 감소하여 감소세가 지속(8개월 연속 감소)되고 있는 것으로 나타났다.

ㅇ 지역별로는, 수도권은 서울 및 인천지역 실적 증가 영향으로 전년동월대비 1.9% 증가한 반면, 지방은 29.8% 감소한 것으로 조사되었다.

< 지역별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	31,979	248,497	39,030	321,177	△18.1%	△22.6%
수도권	14,707	109,538	14,437	137,645	1.9%	△20.4%
(서울)	8,794	48,859	7,686	54,407	14.4%	△10.2%
(인천)	762	10,616	702	18,534	8.5%	△42.7%
(경기)	5,151	50,063	6,049	64,704	△14.8%	△22.6%
지 방	17,272	138,959	24,593	183,532	△29.8%	△24.3%

ㅇ  유형별로는, 아파트가 18,124호(전체물량의 56.7%)로 전년동월대비 21.9% 감소하였으며, 아파트외 주택(13,855호)도 12.5% 감소하였다.

- 도시형생활주택도 전국 5,506호가 인허가 되어, 전년동월(9,463호) 대비 41.8% 크게 감소하여 금년들어 8개월 연속 감소세를 나타냈다.

ㅇ 주체별로는, 민간은 29,893호로 전년동월대비 21.2% 감소한 반면, 공공은 2,086호로 92.6% 증가한 것으로 조사되었다.

< 유형별․주체별 인허가실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		31,979	248,497	39,030	321,177	△18.1%	△22.6%
유형별	아파트	18,124	136,238	23,198	175,766	△21.9%	△22.5%
	아파트외	13,855	112,259	15,832	145,411	△12.5%	△22.8%
주체별	공공	2,086	13,876	1,083	17,452	92.6%	△20.5%
	민간	29,893	234,621	37,947	303,725	△21.2%	△22.8%

* 아파트 외 : 단독․다가구․연립․다세대 등

2. 착공 실적

□  금년 8월 주택 착공실적은 전국 35,446호(수도권 18,628호, 지방 16,818호)로서, 전년동월대비 21.0% 감소하여 지난 7월 증가세에서 다시 감소세로 전환된 것으로 집계되었다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 2.0% 감소한 18,628호가 착공되었으나, 지방은 35.0% 감소한 16,818호가 착공된 것으로 나타났다.

< 지역별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	35,446	249,839	44,892	300,001	△21.0%	△16.7%
수도권	18,628	112,992	19,002	130,948	△2.0%	△13.7%
(서울)	8,373	36,895	8,910	54,326	△6.0%	△32.1%
(인천)	770	8,865	777	8,851	△0.9%	0.2%
(경기)	9,485	67,232	9,315	67,771	1.8%	△0.8%
지 방	16,818	136,847	25,890	169,053	△35.0%	△19.1%

* 주요 착공지역 : 서울 서초(1,468호), 광주전남혁신(1,078호), 부산 남구(1,488호), 부천옥길(1,304호) 등

ㅇ  유형별로는, 아파트는 21,812호로 전년동월대비 23.9% 감소하였고 아파트외 주택도 13,634호로 15.9% 감소하였다.

ㅇ  주체별로는, 민간은 33,411호가 착공되어, 전년동월대비 15.4% 감소하였고, 공공도 62.4% 크게 감소한 2,035호가 착공되었다.

< 유형별․주체별 착공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		35,446	249,839	44,892	300,001	△21.0%	△16.7%
유형별	아파트	21,812	143,931	28,680	164,966	△23.9%	△12.8%
	아파트외	13,634	105,908	16,212	135,035	△15.9%	△21.6%
주체별	공공	2,035	30,486	5,411	43,038	△62.4%	△29.2%
	민간	33,411	219,353	39,481	256,963	△15.4%	△14.6%

3. 분양(승인) 실적

□  금년 8월 공동주택 분양(승인)실적은 전국 27,981호(수도권 17,169호, 지방 10,812호)로 전년동월대비 19.5% 감소하여 2개월 연속 감소세를 보이고 있다.

ㅇ  지역별로, 수도권은 서울, 인천, 경기지역 모두 실적이 크게 늘어 전년동월대비 114.3% 증가한 반면, 지방은 59.6% 감소한 것으로 나타났다.

< 지역별 공동주택 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	27,981	168,607	34,780	195,600	△19.5%	△13.8%
수도권	17,169	74,433	8,012	63,680	114.3%	16.9%
(서울)	5,372	19,623	1,156	22,929	364.7%	△14.4%
(인천)	2,981	5,422	0	8,465	순증	△35.9%
(경기)	8,816	49,388	6,856	32,286	28.6%	53.0%
지 방	10,812	94,174	26,768	131,920	△59.6%	△28.6%

* 주요 분양 지역 : 서울마곡(2,854호), 서울성동(1,702호), 수원 권선(3,249호), 인천서창(1,738호) 울산 울주(1,540호) 등

ㅇ  유형별로는, 분양 19,529호로 전년동월대비 34.1% 감소하였으나, 임대는 7,245호, 조합은 1,207호로 각각 62.0%, 75.9% 증가하였다.

ㅇ  주체별로는, 민간은 14,246호로 전년동월대비 43.6% 감소한 반면, 공공은 44.3% 감소한 13,735호로 집계되었다.

< 유형별․주체별 분양(승인)실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		27,981	168,607	34,780	195,600	△19.5%	△13.8%
유형별	분양	19,529	113,165	29,622	150,751	△34.1%	△24.9%
	임대	7,245	43,914	4,472	27,708	62.0%	58.5%
	조합	1,207	11,528	686	17,141	75.9%	△32.7%
주체별	공공	13,735	62,925	9,521	42,910	44.3%	46.6%
	민간	14,246	105,682	25,259	152,690	△43.6%	△30.8%

4. 준공 실적

□  금년 8월 주택 준공실적은 전국 30,324호(수도권 11,140호, 지방 19,184호)로서, 전년동월대비 7.7% 감소하였다.

ㅇ  지역별로는, 수도권은 전년동월대비 47.5% 감소하였으나, 지방은 전년동월대비 64.8% 증가한 것으로 나타났다.

< 지역별 주택 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분	2013		2012		증감율
	8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국	30,324	223,693	32,850	230,127	△7.7%	△2.8%
수도권	11,140	98,896	21,207	125,815	△47.5%	△21.4%
(서울)	5,182	36,409	6,122	38,786	△15.4%	△6.1%
(인천)	448	5,822	6,889	23,696	△93.5%	△75.4%
(경기)	5,510	56,665	8,196	63,333	△32.8%	△10.5%
지 방	19,184	124,797	11,643	104,312	64.8%	19.6%

* 지역‧유형‧사업주체‧규모별 준공 실적은 <붙임2> 참고

ㅇ  유형별로는, 아파트는 16,621호로 전년동월대비 0.9% 증가하였고, 아파트외 주택은 13,703호로 전년동월대비 16.4% 감소한 것으로 나타났다.

ㅇ  주체별로는, 민간은 전년동월대비 0.1% 증가한 27,992호가 준공되었고, 공공은 전년동월대비 52.3% 감소한 2,332호가 준공되었다.

< 유형별․주체별 준공실적 >

(단위 : 호, %)
구 분		2013		2012		증감율
		8월	1～8월	8월	1～8월	전년동월비	전년동기비
전 국		30,324	223,693	32,850	230,127	△7.7%	△2.8%
유형별	아파트	16,621	123,315	16,466	123,971	0.9%	△0.5%
	아파트외	13,703	100,378	16,384	106,156	△16.4%	△5.4%
주체별	공공	2,332	29,161	4,893	33,354	△52.3%	△12.6%
	민간	27,992	194,532	27,957	196,773	0.1%	△1.1%

【붙임1】’13.8월 주택 건설 인허가 실적

【붙임2】’13.8월 주택 착공, 준공실적

【붙임3】’13.8월 분양(승인)실적 및 9월 계획

【붙임4】’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택건설공급과 간인숙 사무관(☎ 044-201-3378)에게 연락주시기 바랍니다.

붙임 1		’13.8월 주택 건설 인허가 실적

(단위 : 호)
구 분	당 월 기 준					누 계 기 준
	‘13.8월	‘12.8월	전년동월 대비증감	3년평균 (‘10～’12)	3년평균 대비증감	‘13.1～8월	‘12.1～8월	전년동기 대비증감
전 국	31,979	39,030	-18.1%	31,591	1.2%	248,497	321,177	-22.6%
수도권	14,707	14,437	1.9%	12,822	14.7%	109,538	137,645	-20.4%
서 울	8,794	7,686	14.4%	4,529	94.2%	48,859	54,407	-10.2%
인 천	762	702	8.5%	2,312	-67.0%	10,616	18,534	-42.7%
경 기	5,151	6,049	-14.8%	5,981	-13.9%	50,063	64,704	-22.6%
지방소계	17,272	24,593	-29.8%	18,769	-8.0%	138,959	183,532	-24.3%
5대광역시	4,551	8,273	-45.0%	6,303	-27.8%	34,320	57,852	-40.7%
부 산	1,302	4,659	-72.1%	2,479	-47.5%	17,740	27,224	-34.8%
대 구	1,291	325	297.2%	413	212.3%	5,068	5,138	-1.4%
광 주	363	375	-3.2%	318	14.3%	4,836	12,866	-62.4%
대 전	670	706	-5.1%	1,592	-57.9%	3,213	4,776	-32.7%
울 산	925	2,208	-58.1%	1,501	-38.4%	3,463	7,848	-55.9%
기타지방	12,721	16,320	-22.1%	12,466	2.0%	104,639	125,680	-16.7%
세 종	572	1,782	-67.9%	594	-3.7%	8,186	1,936	322.8%
강 원	1,825	840	117.3%	870	109.7%	7,731	6,552	18.0%
충 북	2,192	2,200	-0.4%	1,867	17.4%	13,518	13,437	0.6%
충 남	1,820	4,503	-59.6%	3,425	-46.9%	16,507	26,128	-36.8%
전 북	688	1,785	-61.5%	882	-22.0%	8,944	12,592	-29.0%
전 남	784	728	7.7%	796	-1.5%	8,779	14,975	-41.4%
경 북	1,189	1,620	-26.6%	1,238	-4.0%	13,138	14,993	-12.4%
경 남	3,356	1,392	141.1%	1,870	79.5%	23,297	26,096	-10.7%
제 주	295	1,470	-79.9%	923	-68.0%	4,539	8,971	-49.4%

붙임 4		’13.8월 도시형생활주택 인허가 실적

구 분	월계					누계
	13.8월	12.8월	증감률	13.7월	증감률	13.1～8월	12.1～8월	증감률
합 계	5,506	9,463	-41.8%	7,975	-31.0%	51,138	76,546	-33.2%
서 울	1,267	3,468	-63.5%	2,389	-47.0%	15,278	22,805	-33.0%
부 산	417	654	-36.2%	1,011	-58.8%	6,893	9,709	-29.0%
대 구	0	114	순감	165	순감	438	1,622	-73.0%
인 천	328	155	111.6%	356	-7.9%	2,266	2,457	-7.8%
광 주	275	114	141.2%	24	1045.8%	1,023	3,759	-72.8%
대 전	0	178	순감	265	순감	698	1,443	-51.6%
울 산	43	253	-83.0%	108	-60.2%	338	1,255	-73.1%
세 종	471	316	49.1%	0	순증	1,179	316	273.1%
경 기	2,007	2,751	-27.0%	2,402	-16.4%	13,226	20,524	-35.6%
강 원	172	110	56.4%	169	1.8%	772	294	162.6%
충 북	44	241	-81.7%	445	-90.1%	1,857	1,145	62.2%
충 남	56	102	-45.1%	220	-74.5%	1,755	2,946	-40.4%
전 북	39	319	-87.8%	93	-58.1%	1,652	1,410	17.2%
전 남	60	287	-79.1%	86	-30.2%	1,030	1,948	-47.1%
경 북	214	106	101.9%	129	65.9%	1,540	920	67.4%
경 남	62	140	-55.7%	83	-25.3%	482	713	-32.4%
제 주	51	155	-67.1%	30	70.0%	711	3,280	-78.3%