		보 도 자 료
		배포일시	2014. 1. 20(월) 총 12매(본문3, 붙임9)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 1월 21일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 1. 20(월) 11:00 이후 보도 가능

'13년 전월세 거래량은 전국 137만 3천건, 전년대비 3.7% 증가

- 수도권은 3.0%, 지방은 5.3% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’13. 12월 및 연간 전월세 거래 동향* 및 전월세 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ ‘13.12월 전월세 거래량은 전국 110,789건으로 전년동월대비 3.0%, 전월대비로는 4.5% 각각 증가하여,

ㅇ ‘13년 연간 전월세 총 거래량은 137만 3천건으로 전년대비 3.7% 증가한 것으로 파악되었다.

< 전월세 거래량 추이 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 ‘13.12월 수도권은 72,313건이 거래되어 전년동월대비 3.0% 증가, 지방은 38,476건으로 전년동월대비 2.9% 증가하였고,

ㅇ ‘13년 누계는 수도권은 전년대비 3.0% 증가, 지방은 5.3% 증가하였다.

< ’13. 12월 및 연간 전월세거래량 >

구 분	’13.12월	증감률		연간 거래량
		전월比	전년 동월比	‘11년	‘12년	‘13년	전년대비 증감률
전 국	110,789	4.5%	3.0%	1,321,242	1,323,827	1,373,172	3.7%
수도권	72,313	3.0%	3.0%	881,779	888,260	914,568	3.0%
서 울	34,606	6.3%	2.2%	422,202	424,990	443,562	4.4%
(강남3구)	6,950	22.2%	△1.8%	77,573	76,785	81,298	5.9%
지 방	38,476	7.4%	2.9%	439,463	435,567	458,604	5.3%

□  주택 유형별로 살펴보면  12월은 아파트 거래량은 전년동월대비 3.6% 감소(55,561건) 하였으나, 아파트 외 주택(55,928건)은  10.6% 증가하였고,

ㅇ ‘13년 누계는 아파트는 전년대비 1.1% 감소하였으나, 아파트 외 주택은 8.4% 증가하여 비아파트 주택에서 전월세 거래가 증가하는 것으로 나타났다.

《 ‘13년 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분		전체주택		아파트		아파트 외
		거래량	증감률	거래량	증감률	거래량	증감률
12월	전 국	110,789	(3.0%)	55,561	(△3.6%)	55,228	(10.6%)
	수도권	72,313	(3.0%)	34,706	(△3.1%)	37,607	(9.4%)
	지 방	38,476	(2.9%)	20,855	(△4.4%)	17,621	(13.1%)
年누계 (1～12월)	전 국	1,373,172	(3.7%)	642,079	(△1.1%)	731,093	(8.4%)
	수도권	914,568	(3.0%)	403,743	(△1.8%)	510,825	(7.0%)
	지 방	458,604	(5.3%)	238,336	(0.0%)	220,268	(11.7%)

* (  ) : 전년동월비 및 전년대비 증감률

□ 계약 유형별로는 전체주택은 전세 59.7%(66,155건), 월세 40.3% (44,634건), 아파트는 전세 65.5%(36,368건), 월세 34.5%(19,193건)로 조사되었다.

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 13층) :     (’13.11) 35,000만원 → (’13.12) 35,500만원

32,500만원           35,000만원

32,000만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡, 8층) :    (’13.11) 60,000만원 → (’13.12) 65,000만원

용인 죽전 새터마을(85.00㎡) :

8층 :      (’13.11) 28,000만원 → (’13.12) 30,800만원

11층 :      (’13.11) 28,500만원 → (’13.12) 27,000만원

군포 산본 세종(58.46㎡, 5층) :      (’13.11) 19,000만원 → (’13.12) 18,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1		전월세 거래량(전체주택)

(확정일자 기준, 단위 : 건)

구 분	‘13년					‘12.12월	‘11.12월
	8월	9월	10월	11월	12월
전국	106,550	94,199	118,970	106,027	110,789	107,580	101,768
수도권	72,339	64,632	80,628	70,207	72,313	70,179	65,451
서울	35,295	30,781	38,050	32,555	34,606	33,857	30,444
강북	15,706	13,889	17,156	14,586	14,877	14,856	13,499
강남	19,589	16,892	20,894	17,969	19,729	19,001	16,945
강남3구	6,707	5,507	6,484	5,687	6,950	7,076	5,813
인천	6,616	5,955	7,735	6,558	6,049	5,942	5,475
경기	30,428	27,896	34,843	31,094	31,658	30,380	29,532
지방	34,211	29,567	38,342	35,820	38,476	37,401	36,317
지방 광역시	15,551	13,411	18,107	16,497	17,992	17,548	17,330
부산	5,860	5,128	6,871	6,316	6,779	6,639	6,444
대구	3,166	2,658	3,705	3,332	3,555	3,699	3,428
광주	2,108	1,765	2,324	2,171	2,291	2,028	2,471
대전	2,920	2,495	3,438	3,043	3,607	3,397	3,263
울산	1,497	1,365	1,769	1,635	1,760	1,785	1,724
세종시	211	174	224	222	507	332	-
지방도	18,449	15,982	20,011	19,101	19,977	19,521	18,987
강원	2,156	1,852	2,283	2,081	2,063	1,908	1,979
충북	2,250	1,919	2,274	2,257	2,187	2,105	2,138
충남	3,002	2,714	3,464	3,161	3,428	3,220	3,346
전북	2,371	1,615	2,033	2,104	2,178	2,576	2,150
전남	1,614	1,407	1,610	1,497	1,555	1,561	1,346
경북	2,507	2,283	2,925	2,647	3,061	2,739	2,741
경남	4,319	3,929	5,159	5,117	5,177	5,160	5,063
제주	230	263	263	237	328	252	224

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’13.9월	10월	11월	12월
서울 강남 대치	은마	76.79	1	39,000 33,000 32,000 30,000	34,000 34,000 32,000		32,000 26,000/30
			2	35,000	35,000 35,000 30,000 29,500	35,000	32,000 30,000
			3	33,000	33,000 32,500	35,000	35,000 32,000
			4	34,000	32,000 30,000	37,000 36,000 28,000/20
			5	38,000 33,000 30,000 28,500 10,000/110	40,000 38,000	35,000 32,000
			6	33,000 32,000	39,500	39,000 36,000 33,000
			7	10,000/120	35,000 32,000 10,000/100	39,000 37,000 36,500 36,000 35,000	33,000
			8	36,500	3,500/120	33,000 29,000	35,000
			9	35,000 33,500	39,000 38,000 34,000	38,000 37,000 5,000/120	36,000 31,500/45 26,000
			10	35,000 34,000 33,500	40,000 33,000 32,500	37,000
			11	37,000 10,000/115	35,000		26,000/35 23,000/50
			12	34,000 7,000/100	37,000 35,000 34,000 10,000/110 5,000/145		36,000 32,000
			13	32,000		35,000 32,500	35,500 35,000 32,000
			14	36,000 34,000 31,000	31,000 29,000 10,000/115		34,500
		84.43	1	28,000	37,000 36,000		10,000/150
			2	40,000 31,000 30,000	40,000 39,000	35,000	37,000
			3		40,000		45,000 42,000
			4	40,000 38,000			39,000
			5			41,000	40,000
			6		43,000	42,000 40,000
			7	38,000 5,000/155	41,000 40,000 38,000		38,500
			8	9,000/160	41,000 35,000 33,000/30
			9	38,000	39,500 38,000		41,000
			10	40,000	38,000	40,000	49,000
			11	44,000 36,000	10,000/160 8,000/160
			12		45,000 42,000	47,000 41,000	44,000 37,000/25 15,000/130
			13		35,000	40,000	44,500
			14	43,000 37,000	44,000 42,000 40,000 28,500/40 18,000/78		35,000 22,000/80
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		8,000/200
			2		67,000 50,000/60
			3	57,000 23,000/160		60,000
			4	65,000 30,000/130	65,000 10,000/190	66,000
			5	69,000 66,000	10,000/190	65,000
			6			10,000/190
			7	70,000		67,000 52,000/25	40,000/90 30,000/135
			8	65,000	65,500	60,000	65,000
			9		66,000		70,000
			10		60,000	25,000/130	60,000
			11	63,000
			12		68,000	10,000/210	67,000
			13	58,000	68,000 30,000/130		50,000/50
			14	52,000/53 10,000/200
			15		40,000/120 5,000/230	68,000 65,000
			16		60,000 35,000/100 30,000/140	50,000/70 50,000/65
			17		36,000/100		70,000 55,000/20
			18	10,000/200
			19	10,000/205	20,000/150
			20	10,000/200	63,000 60,000		59,000
			21	62,000 20,000/165	68,000		55,000
			22	60,000	68,000 55,000/60 50,000/70	10,000/200	66,000
			23	6,000/220		62,000
			24		65,000	50,000/40 10,000/250
			26	70,000 67,000 60,000	10,000/210	65,000
			27	10,000/190
			28			60,000	65,000
			29		25,000/130
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1		43,000
			2			7,500/150
			5			45,000
			6	39,000
			7		42,000 42,000 5,000/175		42,000
			9	41,000		44,000
			11		10,000/140 5,000/190
			12		43,000		5,000/170
			13	40,000		38,000
			14		40,000 36,000 36,000		39,000
			15		40,000 4,000/159
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	2				29,000
			3		10,000/67
			5	28,000			28,000
			6
			7		28,000 27,000	27,000
			9	28,000
			10	28,000			29,000
			11
			13	28,000	29,000
			15	29,000 29,000			28,000
			16	28,000	27,000
			17	27,000
			18		27,500
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	1		5,000/60	19,000 18,000 18,000	17,000
			2				16,500
			3			19,000
			4				10,000/40
			5		6,000/60		20,000
			6				20,000 19,500
			9		18,000		5,000/70
			10	13,000		17,500
			11	4,000/80	20,000 19,000 5,000/70 3,000/80
			12	19,000	6,000/60	19,000
			14		19,500	5,000/70
			15			20,000
			16		3,000/90		18,000
			17			20,000
			19	20,000
			20			20,000
			21		20,000 16,000
			23		3,000/80
			24	20,700
			25	19,000
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	2	25,000/40			28,000/25
			3		38,000		37,500
			5	22,000/70
			6		37,000
			9		30,000/24
			13	10,000/100
			14		35,000 32,000/25 25,000/60
			15	10,000/100		36,000
			16	38,000		20,000/70
			17				36,000
			20	35,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	2		15,500
			3		14,500
			4		1,000/70		4,500/45
			6				9,000
			7	1,000/80		16,000
			9			14,000
			10				15,500
			13		14,000
			14	14,000	3,000/50	10,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1	39,000
			2	37,000
			3			38,000
			5	25,000/80
			7			43,900 36,000
			8				46,000
			10	45,000	41,000
			12		35,000
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	3			16,000
			4	13,500			7,000/30
			5		13,500
			6	17,500
			9			14,000
			10		16,000
			12	8,000/30
			13		7,000/25
경기 군포 산본	세종	58.46	2	3,000/70	18,500
			3			17,500
			5	16,000	11,000/30	19,000	18,000
			6			19,000 18,200 10,000/45
			7		17,500 16,000
			8		6,000/50
			9		18,000 18,000 18,000 17,000
			10	19,000
			11		19,000 18,000 16,000	18,500
			12		19,000	18,000
			13	4,000/70
			14	18,000	2,000/70	17,500 10,000/35
			15		18,700 17,000	19,000
경기 의정부 장암	장암주공2	51.66	1	9,000
			3	2,000/42
			4	9,500 1,000/50
			5	1,000/50	9,500
			6	9,500
			7		9,000		9,000
			8			1,000/50
			10	10,000
			11	2,300/45	9,500
			12	9,500	10,000
			13	9,500
			14	3,000/40 1,000/55
경기 수원 영통 영통	청명마을 (주공)	59.99	3	18,000
			5		20,000 19,000	18,000
			6		3,000/75
			10			19,500	17,500
			12		17,500
			16		20,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1				18,000/45
			2				21,000
			3	29,000		26,000
			4		28,000
			5	24,000
			6	30,000	26,500
			8		27,000	28,000	30,800
			9			28,000 24,000/25
			10				23,000
			11		5,000/110	28,500	27,000
			12			27,000
			13	30,000 6,000/100	28,000 10,000/85
			14			30,000
			15		28,000	28,000
			17	25,000			30,000
			18	30,000 25,000/10			27,000
			19				30,000
			20		29,000		29,000
			21		27,500	20,000
			22				28,000
			23	5,000/110
			24		30,000
세종 세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.6641	1	9,500/5	12,000 12,000		9,500 9,500
			2		14,000 13,000 5,000/40	16,000	14,000
			3	15,000 13,000 10,000	15,000 14,500 13,000	13,000	6,000/35
			4	3,000/50	16,000 15,500	15,000 15,000 14,000
			5	14,000	16,000	2,000/60
			6	13,000	3,000/50
			7	15,000 2,000/60	15,000
			8	14,000 12,000
			9	13,500	13,000	15,000
			10		12,000/30
			11		2,000/70		13,000
			12			3,000/60	15,000
			13		2,000/70	15,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	8		25,500
			13	20,000/25
			20				25,000
			21		25,000
			23	25,000		2,000/120
			25			27,000
			27				18,000
			28				26,500
			30		2,000/120
			31			26,000
			32				24,000
			34			10,000/70
			37	5,000/90
			39			27,000	27,000
			43				20,000/30