		보 도 자 료
		배포일시	2014. 5. 21(수) 총 16매(본문3, 붙임13)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 5월 22일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 5. 21(수) 11:00 이후 보도 가능

'14.4월 전월세 거래량 129,903건, 전년동월대비 0.2% 증가

- 수도권은 0.4% 감소, 지방은 1.3% 증가 -

□  국토교통부(장관 : 서승환)는 전월세거래정보시스템을 통해 집계한 ’14. 4월 전월세 거래 동향* 및 실거래가 자료를 발표하였다.

* 읍․면사무소 또는 동 주민센터에서 확정일자를 부여받은 전월세 거래를 집계

□ ‘14.4월 전월세거래량은 전국 129,903건으로 전년동월대비 0.2% 증가하였으나, 전월대비로는 8.7% 감소하였다.

ㅇ 매년 4월은 계절적 비수기로 전월세 거래가 감소하는 시기이다.

*  전월대비 증감률 : (‘11.4) △14.6%, (‘12.4) △3.0%, (‘13.4) △5.6%,

ㅇ 전월세 거래는 전세 거래는 감소하는 반면 월세거래량이 증가함에 따라 전년동월대비 대체적으로 증가하는 추세이다.

* 전세 거래량 증감률(전년동월비, %) : (’14.1)△10.7 → (2)+0.4 → (3)△1.2 → (4)△4.2

**  월세 거래량 증감률(전년동월비, %) : (’14.1) +6.8 → (2) +15.4 → (3)+10.7 → (4)+7.5

< 전월세 거래량 추이(월별) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권은 87,463건이 거래되어 전년동월대비 0.4% 감소하였고 지방은 42,440건으로 전년동월대비 1.3% 증가하였으며,

ㅇ 서울은 전년동월대비 1.8% 감소, 강남3구는 6.5% 감소한 것으로 나타났다.

< ’14. 4월 지역별 전월세거래량 >

구 분	’14.4월	’14.3월	’13.4월	증감률(‘14.4 %)		누계(‘14.1～4월)
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	129,903	142,289	129,702	△8.7%	0.2%	518,289	2.0%
수도권	87,463	94,201	87,809	△7.2%	△0.4%	338,199	1.2%
서 울	41,899	46,472	42,675	△9.8%	△1.8%	166,964	△0.3%
(강남3구)	7,096	7,911	7,590	△10.3%	△6.5%	30,149	△2.5%
지 방	42,440	48,088	41,893	△11.7%	1.3%	180,090	3.5%

□  주택 유형별로는 아파트 거래량은 전년동월대비 1.2% 감소(57,227건) 하였고, 아파트 외 주택은 1.2% 증가(72,676건)한 것으로 조사되었다.

《 ‘14.4월 주택유형별 거래량 및 증감률(단위 : 건, %) 》

구 분	전체주택		아파트		아파트 외
	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比	거래량	전년동월比
전 국	129,903	0.2%	57,227	△1.2%	72,676	1.2%
수도권	87,463	△0.4%	36,042	△1.4%	51,421	0.3%
서 울	41,899	△1.8%	14,298	△3.1%	27,601	△1.1%
(강남3구)	7,096	△6.5%	3,282	△9.4%	3,814	△3.9%
지 방	42,440	1.3%	21,185	△0.9%	21,255	3.6%

□ 임차 유형별로는 전체주택은 전세 60.0%(77,951건), 월세 40.0% (51,952건), 아파트는 전세 66.9%(38,259건), 월세 33.1%(18,968건)로 나타났다.

*  월세 거래비중 추이(전체주택) : (’14.1) 46.7% → (2) 42.1 → (3) 42.9% → (4) 40.0%

** 아파트 : (’14.1) 38.2% → (2) 32.5 → (3) 34.8% → (4) 33.1%

□ 전국 주요 아파트 단지의 순수전세 실거래가격은 아래와 같다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡, 4층) : (’14.3) 33,000만원 → (’14.4) 33,000만원

33,000만원

30,000만원

송파 잠실 리센츠(84.99㎡) : (’14.3, 14층) 67,000만원 → (’14.4, 20층) 65,000만원

60,000만원

노원 중계그린1단지(49.50㎡, 5층) : (’14.3) 16,000만원 → (’14.4) 17,000만원

15,000만원

용인 죽전 새터마을 힐스테이트(85㎡) : (’14.3, 13층) 26,000만원

→ (’14.4, 11층) 25,000만원

☞ ‘<참고2> 주요 단지별 전월세 거래금액 자료’ 참조

□ 전월세 실거래가에 대한 세부정보는 국토교통부 실거래가 공개홈페이지(rt.mltm.go.kr) 또는 온나라 부동산정보 통합포털(www.onnara.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 윤동영 주무관(☎ 044-201-3329)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		'14.4월 전월세 거래량(확정일자 기준, 전체주택)

(단위 : 건, %)

구 분	’14.4	’14.3	’13.4	증감률(‘14.4 , %)		누계(‘14.1～4 )
				전월比	전년 동월比	거래량	전년동기대비(%)
전 국	129,903	142,289	129,702	△8.7%	0.2%	518,289	2.0%
수도권	87,463	94,201	87,809	△7.2%	△0.4%	338,199	1.2%
서 울	41,899	46,472	42,675	△9.8%	△1.8%	166,964	△0.3%
강북	19,548	21,447	19,401	△8.9%	0.8%	75,990	0.5%
강남	22,351	25,025	23,274	△10.7%	△4.0%	90,974	△1.0%
(강남3구)	7,096	7,911	7,590	△10.3%	△6.5%	30,149	△2.5%
인 천	7,952	8,134	8,371	△2.2%	△5.0%	28,357	△0.3%
경 기	37,612	39,595	36,763	△5.0%	2.3%	142,878	3.3%
지 방	42,440	48,088	41,893	△11.7%	1.3%	180,090	3.5%
지방 광역시	19,988	22,015	19,519	△9.2%	2.4%	83,529	4.5%
부 산	7,615	8,213	7,635	△7.3%	△0.3%	30,789	0.1%
대 구	4,105	4,488	3,772	△8.5%	8.8%	16,732	11.3%
광 주	2,299	2,658	2,346	△13.5%	△2.0%	10,393	9.6%
대 전	3,811	4,582	3,760	△16.8%	1.4%	17,518	5.9%
울 산	2,158	2,074	2,006	4.1%	7.6%	8,097	△0.3%
세종시	353	346	211	2.0%	67.3%	1,643	75.9%
지방도	22,099	25,727	22,163	△14.1%	△0.3%	94,918	2.0%
강 원	2,467	3,013	2,712	△18.1%	△9.0%	10,537	△4.6%
충 북	2,681	2,805	2,601	△4.4%	3.1%	10,858	0.2%
충 남	3,600	4,404	3,756	△18.3%	△4.2%	16,229	4.1%
전 북	2,420	2,869	2,454	△15.7%	△1.4%	10,032	△0.4%
전 남	1,775	2,256	1,821	△21.3%	△2.5%	7,817	3.1%
경 북	3,216	4,085	3,036	△21.3%	5.9%	14,783	14.2%
경 남	5,639	5,958	5,510	△5.4%	2.3%	22,787	△1.9%
제 주	301	337	273	△10.7%	10.3%	1,875	5.7%

참고2		주요 단지별 전월세 거래금액

(단위: 만원, 전세/월세)

소재지	단지명	전용(㎡)	층	’14.1월	2월	3월	4월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		33,000 5,000/140	30,800 26,000/20	31,000
			2	36,000 33,000 31,000 8,000/120	38,000 32,500 31,000 30,000/10 10,000/105	33,000 20,000/60	31,000 26,500
			3	36,500 35,000	37,000 35,000
			4	37,000 35,000 33,000 33,000 5,000/140 5,000/140	35,000	33,000	33,000 33,000 30,000
			5	37,000 36,000 18,000/85	40,000 37,000 37,000 37,000 35,000 35,000 30,000	37,000
			6	40,000 37,500 32,000	35,000 32,000 31,500 30,000 15,000/90
			7	38,000 35,000 33,000 10,000/80	35,000 5,000/160	35,000	26,500
			8	38,000 37,000 37,000 36,000 36,000 35,000 31,500 5,000/145	38,000 37,000 33,000	27,500	32,000 26,500/30
			9	40,500	39,000 27,000 21,000/20	5,000/130	33,000
			10	39,000 35,000 25,000/65 3,000/130	26,500	37,000 32,000 5,000/150
			11	34,500 32,500 29,000/20 10,000/120 3,000/145	33,500 28,000/30	33,500 33,000	35,000 5,000/125
			12	35,000 35,000 33,000 33,000 5,000/150 2,000/165	37,000 34,000 33,000 32,000 30,000/20 10,000/110	35,000 34,000 29,000
			13	36,000 35,000 35,000 32,000	37,000 35,000 33,000 30,000 29,000 20,000/60	30,000	25,000/40
			14	39,000 39,000 36,000 35,000 35,000 35,000 33,500 33,000 32,000	34,000 29,000 28,500 28,000	33,000	30,000 25,000
		84.43	1	32,000 20,000/100	36,000 5,000/160	38,500
			2		40,000 32,000/40 30,000/50 10,000/150	41,000 5,000/170	41,000
			3	60,000/140 45,000 44,000 10,000/130		42,000 42,000
			4	44,000 10,000/135	47,500 40,000
			5	45,000	44,000 40,000 34,000	38,000
			6	32,500 32,500/50 32,000/30 25,000/75	45,000 43,000	41,000	36,000
			7	43,000 40,000 37,000	44,000 39,000 37,000		40,000
			8	43,000 40,000 40,000 38,000 32,000/30	39,000	38,000	37,500
			9	40,000	45,000 40,000 40,000 38,000	41,000 38,000	39,000
			10	46,000 43,000 5,000/150	43,000 42,000 40,000	29,000	37,000 35,000 35,000
			11	44,000 42,000 40,000	43,000 43,000 41,000 40,000 40,000/40 35,000	27,000	37,000
			12	49,000 46,000 45,000 43,000 41,500 38,000 36,000 30,000/20	38,000 35,000	34,000 5,000/145
			13	40,000 38,000 5,000/150	40,000 35,000 15,000/100
			14	42,000 41,000 40,000 38,000	43,000		37,000 32,000
서울 강남 개포	주공1	58.08	1	14,000 13,000	14,000 12,500	14,500 1,000/90	15,000
			2	15,500 15,000 3,000/70 3,000/70	16,000 15,000	17,000 3,000/62	14,000
			3	16,000	16,000	15,500 14,000
			4		16,000 16,000 14,500 5,000/60	6,000/50	15,000
			5	13,700	15,000 1,000/80	12,500
서울 송파 잠실	리센츠	84.99	1		75,000 55,000 50,000/70	48,000/50
			2	67,000	7,000/210	65,000 5,000/210
			3	70,000 65,000 50,000/70	10,000/190	60,000
			4	59,000	68,000
			5	70,000 20,000/145	63,000/30	60,000 5,000/220	20,000/145
			6			68,000
			7	71,000	68,000 52,000/60 10,000/210	66,000 35,000/60
			8			50,000/70
			9	18,000/160
			10	67,000 65,000	71,000 68,000 8,000/210		50,000/55
			11	67,000	69,000	20,000/165	50,000/50
			12	60,000/20		42,000/90
			13	65,000	68,000 60,000	60,000	4,000/210
			14	68,000 5,000/210	69,000 46,000/30	67,000 60,000 54,000/40
			16	30,000/140 500/300
			17	10,000/200	53,000/65	65,000
			18	69,000	70,000 68,000		10,000/215
			19	70,000 67,000 55,000	54,000/64 5,000/220
			20	45,000/70	52,000/50	5,000/230	65,000
			21	50,000/70 50,000/60	66,000 55,000/55
			22	73,000	40,000/70	70,000	33,000/50
			23	65,000 40,000/100	60,000	70,500 64,000 6,000/200
			24	5,000/220	68,000 49,000/60 10,000/165		30,000/115
			25	30,000/130			50,000
			26	51,000/60	69,000 62,500/17	5,000/200
			27	62,000 30,000/150
			28	70,000 70,000 55,000 52,000/65			40,000/50
			29		65,000	52,000/60
서울 송파 문정	문정시영	39.69	1	13,500 13,000	13,000
			2		14,000	14,000
			3	13,000
			4	3,000/65	13,000		14,000
			5				14,000 4,000/50
			6		14,200 14,000		13,000
			7	13,000 1,500/70		14,000 13,500 8,000/30
			8	13,000 13,000	14,000
			9	14,000 14,000	14,000
			11	13,500	14,000	14,000
			12	4,000/50		7,000/30	14,000
			13	13,000	13,500	3,500/50	14,000
			14	13,000 11,000/20	14,000 12,500	14,000
서울 서초 반포	반포미도	84.96	2		45,000/10
			3	48,000 46,000	34,000/40	43,000 36,500
			4	44,000 5,000/170
			5		44,000
			7	46,000
			8		40,000	40,000
			9	45,000
			10	36,000 10,000/170	40,500		43,500
			11	47,000
			12		46,000
			13	43,000	46,000
			14	10,000/170		40,000
			15		5,000/190
서울 성북 길음	성북대우 그랜드월드1	84.97	1			27,000
			2		29,000
			3	31,000 27,000		27,000
			4	30,000 28,000
			5				27,000
			6		30,000	8,000/90
			9	29,000
			11		28,500
			12	26,000 5,000/100	28,500
			13		28,000
			15	5,000/100
			16	30,000
			17		28,000
			18		28,000/5
서울 성북 정릉	풍림아이원	59.88	2		7,000/50
			5				15,000
			6	18,500 18,000 17,500
			7	18,000
			8	18,000
			10		18,000
			11	18,000
			13		18,500
			14				18,000
			15	18,000
			16			6,000/60
서울 강북 미아	에스케이 북한산시티	59.98	2		14,000/20
			3		19,500 4,000/75
			4		20,000		19,500
			5			10,000/30
			6			19,200
			7		20,000
			8		3,000/90
			9		6,000/65
			10	20,000	20,000	19,000
			11		20,000
			12		20,000
			13		19,500
			14				20,000
			15	20,000 15,500	10,000/40	18,500
			16		20,000	19,000
			17	20,000		20,000
			19	7,000/55		20,000
			20			20,000
			21		19,000
			22			5,000/70
			23	19,000 10,000/48
서울 광진 구의	구의현대 2단지	84.91	1		36,000
			4	43,000 38,000	33,000	39,000
			6		40,000
			7	33,000/25 20,000/80	32,000/20
			9	40,000
			10			40,000
			11				37,000
			12			37,000
			13		20,000
			14	25,000/60 7,000/90		30,000/25
			15				34,000
			16	40,000	35,000
			17			40,000 29,000/40	39,000
서울 노원 중계	중계그린1단지	49.50	1	15,000		16,000 14,500 1,000/70
			2	15,000	2,000/60	2,000/70	14,000
			3	14,500	8,000/35
			4	15,500	16,000	15,000
			5			16,000 15,000	17,000
			6	14,500 2,000/66	15,500
			7	16,200 15,500
			8		16,000
			9				13,000/12
			10		16,000		13,500/10
			11	16,000	15,000
			13		16,500
			14				16,500
			15	15,500	16,000
경기 성남 분당 삼평	봇들마을 2단지 (이지더원)	84.28	1		30,000	43,000
			3	39,000
			4			43,000
			5		45,000 33,000/45	34,000	40,000
			6	44,000
			7	34,000/30
			8	44,000	43,000		43,900 35,000
			9	45,500 31,000
			12	30,000/90
			14		36,000/25
경기 고양 일산동 마두	강촌마을 (라이프)	49.14	2			16,100
			3		15,500
			4				14,500
			8		16,000 2,000/65
			11	15,000
			14			14,000
			15			15,500	16,000
경기 군포 산본	세종	58.46	2	18,000	17,500 16,000 5,500/55
			4	19,000 18,000 18,000		16,000
			5	19,000	20,500 16,000
			6		19,000 3,000/55
			7	18,500 18,000	18,000	10,000/35
			8	18,000	5,000/50	19,000
			10	11,000/35	19,000		18,500
			11	19,000 16,000			18,000
			12	18,000		18,000 18,000 14,000/30	18,000
			13		10,000/35 10,000/32	4,000/70
			14	3,000/70		16,500 3,000/70
			15	15,500 3,000/70
경기 의정부 금오	현대 아이파크	84.68	1		18,000 14,500
			3	15,000		19,000
			5		17,500 7,000/30		19,000
			6	20,500	16,000		4,000/70
			8		19,500 18,000
			9	19,000	19,000
			10		20,000
			11			18,500
			12	18,000
			13	19,000			19,500
			14	19,000
			15		13,000
경기 수원 영통 영통	신나무실 주공	59.99	2				17,000
			3			14,000
			8	18,000 17,000
			10		5,000/55
			12		18,500
			18			19,000
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1			26,500
			2		5,000/110
			3		27,000 16,000/40		31,000
			4	30,500
			5		29,600 26,000	23,000/30
			6		30,000 29,000	30,000 29,000
			7	29,000 28,500 24,000/30
			8		8,000/90	30,000
			9		31,000 28,000 5,000/110
			10	3,000/120	27,000 21,500/35
			11	30,000 25,000			25,000
			12		31,000
			13	30,500 27,000/14		26,000
			14	31,000	31,000
			15	31,000	15,000/60 7,000/100	22,000
			18	31,000 29,500	32,000 29,800
			19		30,000 19,000/45
			20		29,000 27,000
			21		31,000 21,500/32
			22	30,000 6,000/90
			23			29,000
			24		29,000
경기 용인 기흥 상갈	금화마을 주공3단지 (481)	59.97	1	16,500 12,000
			2			17,500
			3			9,000
			4			5,000/60
			6	17,000
			7				18,000
			8		18,000 10,000/37		18,000
			9	16,500		18,500
			10		18,500
			14			18,000 2,000/70
			17			15,500	18,500 18,000
세종 세종 조치원 죽림	조치원 죽림 자이	84.66	1	15,000 1,000/60		13,500
			2	2,000/70	15,000 4,000/50	13,000
			3	16,000 15,000 15,000	16,000		12,000
			4	11,500		14,000
			5	16,000	15,000
			6	13,000	16,500
			7	16,000 15,000		15,000
			8		16,000	15,000 3,000/50
			9		16,000 15,000
			10	16,000 7,500/35	15,000	3,000/60
			11		16,000 15,000
			12				15,000
			13			14,000
부산 해운대 재송	더샵 센텀파크 1차	84.64	4	28,000
			6	27,000	27,000		2,000/110
			8	2,000/120
			9			26,000
			13			29,000
			14			5,000/100
			18		30,000
			19	27,000
			22	3,000/110
			21		5,000/100
			23	26,000	3,000/110
			26	2,000/120		29,000
			27	28,000		29,000
			31	29,000
			37		29,000
			41		26,000