		보 도 자 료
		배포일시	2014. 4. 14(월) 총 15매(본문3, 붙임12)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 주무관 윤동영 ∙☎ (044)201-3329
보 도 일 시		2014년 4월 15일(화) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 4. 14(월) 11:00 이후 보도 가능

'14.3월 주택거래량은 전국 89,394건, 전년동월대비 34.2% 증가

- 수도권은 64.1%, 지방은 14.1% 각각 증가 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14.3월에 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ 주택거래는 금년 들어 주택시장 회복에 대한 기대감으로 수도권 중심으로 꾸준한 증가세를 보이고 있으나, 증감률은 다소 둔화되는 추세이다.

* ’14. 1분기 거래량 증감률(%, 전년동기비) : 수도권 +100.5%, 지방 +37.6%

** 증감률 추이(%, 전년동월비) : (’13.12)△14.1 → (‘14.1)+117.4 → (2)+66.6 → (3)+34.2

ㅇ ‘14. 3월 거래량은 8.9만건으로 전년동월대비 34.2% 증가하였고, 5년 평균대비(‘09～‘13)로도 19.4% 증가한 것으로 나타났다.

* 3월 거래량(만건) : (‘09)6.6 → (‘10)7.8→ (‘11)9.6 → (’12)6.8 → (‘13)6.7 → (‘14)8.9

< 월별 거래량 추이(전국) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 64.1% 증가하여 지방(+14.1%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ  서울은 전년동월대비 66.6% 증가하였고, 강남3구는 51.0% 증가하였다.

< ’14.3월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’14.3월	’14.2월	’13.3월	증감률(’14.3월, %)			‘14년 누계
				전월比	전년동월比	5년 3월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	89,394	78,798	66,618	13.4%	34.2%	19.4%	227,038	61.0%
수도권	43,921	35,690	26,766	23.1%	64.1%	48.1%	105,259	100.5%
(서울)	14,448	11,629	8,674	24.2%	66.6%	52.7%	34,293	112.4%
(강남3구)	2,414	1,964	1,599	22.9%	51.0%	64.6%	5,965	113.1%
지 방	45,473	43,108	39,852	5.5%	14.1%	0.5%	121,779	37.6%

□  주택 유형별로 아파트 거래량이 전년동월에 비해 35.6% 증가하여
단독․다가구(+29.7%), 연립․다세대(+31.4%)보다 증가폭이 크고,

ㅇ 수도권에서도 아파트 거래 증가폭(+67.7%)이 비아파트 주택보다 큰 것으로 나타났다.

< ’14.3월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체)	아파트	단독․다가구	연립․다세대)
전 국	89,394	64,258	10,782	14,354
	(34.2%)	(35.6%)	(29.7%)	(31.4%))
수도권	43,921	31,931	2,720	9,270
	(64.1%)	(67.7%)	(51.8%)	(56.1%
지 방	45,473	32,327	8,062	5,084
	(14.1%)	(14.1%)	(23.6%)	(1.9%

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  거래 금액별로는 수도권은 3~4억(+105.7%), 4~6억(+93.4%)대 주택의 거래 증가폭이 크며, 지방에서도 3~4억(+55.0%), 4~6억(+59.3%)대 주택 등의 증가폭이 큰 것으로 파악되었다.

< ’14.3월 주택 금액별 거래량 증감률(전년동월대비, %) >

구 분	전체	1억이하	1～2억	2～3억	3～4억	4～6억	6억초과
전 국	34.2%	4.8%	24.8%	63.2%	88.5%	84.5%	53.7%
수도권	64.1%	40.1%	46.4%	72.8%	105.7%	93.4%	54.5%
지 방	14.1%	△3.0%	11.6%	51.5%	55.0%	59.3%	50.3%

※      : 전체보다 해당 금액대의 증가폭이 큰 경우

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

ㅇ 강남권 재건축 단지는 혼조세, 수도권 일반단지 및 지방 주요단지 등에서는 강보합세를 보였다.

*  강남 대치 은마(76.79㎡) : (’14.2, 13층) 88,000만원 → (’14.3, 14층) 87,500만원

86,000만원

85,000만원

송파 잠실 주공5(76.5㎡, 11층) : (’14.2) 107,300만원 → (’14.3) 113,700만원

송파 가락 시영1(40.09㎡, 5층) : (’14.2) 54,500만원 → (’14.3) 53,500만원

54,200만원

도봉 창동 태영(85.00㎡, 16층) : (’14.2) 38,900만원 → (’14.3) 39,000만원

분당 야탑 SK(59.93㎡,  7층)   : (’14.2) 25,900만원 → (’14.3) 26,800만원

안양 비산 레미안(59.87㎡) : (’14.2, 10층) 33,450만원 → (’14.3, 9층) 34,300만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 윤동영 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 3월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건, %)

구 분	’14.3월	’14.2월	’13.3월	증감율(‘14년 3월, %)			‘14년 누계
				전월비	전년동월比	5년 3월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	89,394	78,798	66,618	13.4%	34.2%	19.4%	227,038	61.0%
수도권	43,921	35,690	26,766	23.1%	64.1%	48.1%	105,259	100.5%
서 울	14,448	11,629	8,674	24.2%	66.6%	52.7%	34,293	112.4%
강북	7,014	5,712	4,273	22.8%	64.1%	48.9%	16,851	103.6%
강남	7,434	5,917	4,401	25.6%	68.9%	56.4%	17,442	121.6%
(강남3구)	2,414	1,964	1,599	22.9%	51.0%	64.6%	5,965	113.1%
인 천	5,830	4,384	3,886	33.0%	50.0%	44.6%	13,241	69.8%
경 기	23,643	19,677	14,206	20.2%	66.4%	46.3%	57,725	102.1%
지 방	45,473	43,108	39,852	5.5%	14.1%	0.5%	121,779	37.6%
지방 광역시	20,104	18,850	16,842	6.7%	19.4%	4.1%	53,245	52.5%
부 산	7,243	6,298	5,246	15.0%	38.1%	21.3%	18,448	68.6%
대 구	4,728	4,535	4,578	4.3%	3.3%	1.1%	12,739	39.1%
광 주	2,862	3,142	2,679	△8.9%	6.8%	△15.3%	8,301	44.9%
대 전	2,795	2,817	2,334	△0.8%	19.8%	△1.5%	7,497	52.0%
울 산	2,476	2,058	2,005	20.3%	23.5%	1.3%	6,260	51.1%
지방도	25,180	24,067	22,815	4.6%	10.4%	△2.7%	67,989	27.9%
강 원	2,448	2,493	2,192	△1.8%	11.7%	1.7%	6,584	30.0%
충 북	2,776	2,498	2,636	11.1%	5.3%	△2.3%	7,089	27.4%
충 남	4,401	3,807	3,317	15.6%	32.7%	3.8%	11,013	34.1%
전 북	2,602	2,611	2,431	△0.3%	7.0%	△13.1%	7,006	31.7%
전 남	2,058	2,038	2,354	1.0%	△12.6%	△22.3%	5,613	1.3%
경 북	4,377	4,027	4,502	8.7%	△2.8%	△7.6%	11,692	14.6%
경 남	5,544	5,539	4,612	0.1%	20.2%	3.7%	15,696	46.4%
제 주	974	1,054	771	△7.6%	26.3%	45.5%	3,296	30.4%
세종시	189	191	195	△1.0%	△3.1%	△3.1%	545	31.6%

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’13. 8월	9월	10월	11월	12월	’14. 1월	2월	3월
서울 강남 대치	은마	76.79	1		70,500				68,000	71,000		75,800 75,000		74,800
			2	108,500	78,300		92,900 92,000		73,750	74,800 74,800	75,500		79,000	80,500 77,300	85,500
			3		80,000	92,000	93,400			75,000		78,000 78,000 78,000	79,250 79,000 78,500	80,000 79,000	83,000
			4			100,000	95,000					74,500	80,300 78,500	82,000 81,000 79,000	85,000
			5		80,800			88,000	79,000	79,250		79,000 79,000 78,700	81,800 80,500 78,500	80,000 75,500	84,800
			6				95,000		76,000				80,400 80,300	80,000	82,500
			7						75,500 74,000		80,500 80,000	81,000	80,900 77,500	81,000
			8		75,000 74,000	101,000	95,000 94,000		76,000 75,300 74,000				80,000	82,000 77,500
			9	113,000	75,000		93,000	87,000	80,000		77,000	78,700 77,000 76,500	81,000 80,500 76,500
			10	108,000	76,000	100,000	94,500				79,000				86,500 83,000
			11	116,000	75,000				79,000			80,000	82,000	83,000	85,000
			12		81,500 80,000	100,300	94,000	82,000	73,300				79,500 79,000	85,000 81,500	72,000
			13				95,000 94,500 94,300						80,500 79,000	80,000	88,000 86,000 85,000
			14	114,000 109,000 108,500		96,500		87,000	75,000	76,000				79,500		87,500
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000					69,000		66,100	68,400	73,000
			2			74,000		72,000				70,500			73,000
			3				74,000					68,000		72,000
			4			76,000			67,000			69,600	71,700 69,500
			5								70,000
			6							69,000		75,500 72,500	74,540
			7							71,500 69,300 69,000				77,000
			8				75,500				72,800			75,000
			9				75,000 72,800			73,000				72,500		77,000
			10						71,500			70,800
			11									72,000
			12				76,500	75,200					72,000
			13			79,500	77,500			73,500				74,500
			14			79,000	85,000			73,000 69,700		71,250	73,300
			15				71,000						73,000 71,000		72,800	77,000
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700	101,500			104,000			106,500
			2		95,000 81,500		119,500 117,000				104,000		106,000 104,000
			3		90,000	117,000		94,000		108,000			104,500	104,500
			4				113,000	101,000					106,000 106,000
			5					96,000	102,000		105,000	109,500105,500	105,000	108,000106,000	112,500
			6				118,000	95,000	103,000					106,500	111,000
			7				117,000	93,750			107,000	106,500			108,000
			8	130,000 128,000		115,500			107,000			104,000	106,000 105,500	106,000	109,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700		107,000 104,000 103,000		107,000 107,000		106,500 105,500	106,000
			10	125,000			119,000 118,000					107,500	106,300 106,200 105,500	105,000
			11	131,000			115,000			106,000			106,500 106,000 105,500		107,300	113,700
			12			118,000			109,000 104,000			108,000108,000 107,000 106,500	106,000		108,000
			13					100,000	105,000		107,500		106,000		108,500
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750	106,000 105,000	107,000	106,500			105,750	109,000 104,000
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000	104,000	107,000	105,000		106,000 106,000 105,000 105,000
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000		50,500 50,000	51,000 51,000 49,300	51,000 50,900	50,500	52,500 52,500 52,000 52,000 51,000 50,200	54,500 53,500 53,000 52,400 52,200
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900	38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000	51,000 48,500	51,000 51,000 49,500	51,000 50,800	51,000 50,500 48,800	50,500 50,400 49,000	54,000 52,000	53,600 52,500 52,400
			3	59,000 58,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	50,400 50,000 49,000	51,150 51,000 50,000	50,800 49,800	51,000 50,900 49,200	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000	52,000	53,500
			4	60,000	40,000	52,000 51,350				49,500	49,800	50,000 49,800 49,500	50,500 49,000	53,000 53,000 52,400 51,000 51,000 50,800	54,000 53,600 53,500 53,500	51,000
			5	60,000 59,000		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000		51,000 51,000 50,000		51,000	50,500 50,500 49,950 49,900	51,500 51,200	54,500 54,200 54,200	53,500
서울 노원 중계	주공6	44.1	2	8,600 8,500							16,900	16,700			16,800
			3	11,500 9,350 9,300 8,800						16,800					17,450
			4		16,400								20,000	17,500
			5	9,500 9,500		21,300 20,000									17,200
			6	8,500				18,400				17,900			17,800
			7	10,000										17,500
			8	9,800 9,600					17,800							17,500
			9	9,500		20,400					16,800		17,200
			10	10,300 9,400 9,200												17,700
			11	10,000 9,700		21,400									17,000
			12	9,700 9,600 9,000			19,500				18,000	17,700		18,000	17,700
			13					20,800						17,250
			14	9,700						17,500 17,500						17,300
			15	9,050 8,400
서울 도봉 창	태영 데시앙	85	1	27,500
			2	28,000					36,000	36,000		36,000
			3	30,000 29,500									37,500	37,000
			4	32,000 28,800	35,000					38,000 37,800				37,500
			5				38,500						40,000
			6						38,000 38,000						37,400
			7								36,500
			8	31,000 30,000											40,000
			10	32,000 31,000				39,500		40,400					40,000
			12								38,200			38,200
			13						40,900						38,800
			14	33,000			41,500					38,900		38,000
			15								40,200				38,000
			16	29,200 28,500											38,900	39,000
			17	33,800 31,400							39,800			38,000
			18	32,600 32,200 31,500 31,100					40,200		38,800 38,750	38,650		38,100 38,000
			19				37,400
			20	33,000 31,000
			21	32,900	38,000	41,000
경기 성남 분당 서현	시범한신	84.69	1			51,900				50,500 48,400		45,500
			2											51,650	54,000
			3	74,500		60,000	61,000 60,000 59,900									59,500
			4	75,000			60,000							54,800
			6				61,000	58,800
			7	78,000				62,800			56,000 54,500
			8			60,000			56,000 56,000	54,500				55,950	62,000	56,000
			9						57,500			57,500 57,500	54,750
			10			62,000
			11				66,250						59,000
			12											57,500 56,000
			13				60,000
			14			68,000	64,400 63,000
			15	74,500				59,300
			19						54,000
			20									56,000
경기 성남 분당 야탑	목련마을 SK	59.93	1	20,500 17,600
			2	22,500							23,500			23,000	24,000
			3						23,800 23,500		25,000 24,000
			4	27,000			24,000 22,500							26,700
			5	23,700 18,000					24,000					25,500	23,500
			7			23,300							25,000		25,900	26,800
			8	28,000											26,000
			9												25,750
			10			25,100			24,000					23,700	25,000
			11					25,500			26,000
			12				24,000			24,800
			13	24,000
			14					24,000
			15								24,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 대림,현대	59.82	1								16,100
			2	15,200					15,800			15,850		16,500
			3						15,880	16,800				16,700
			4						16,500	17,300 16,300
			5					17,100	16,950 16,800	16,000					17,200
			6						16,900	15,900				17,400 17,000 16,800
			7					16,000			15,500	17,900 17,900
			8	20,450						17,000
			9							16,950 16,500			16,500		16,800	17,800
			10	18,500							18,200	17,600		17,800	17,500 17,000
			11			18,200			15,800 15,750				17,700 17,200	17,950	16,500
			12		20,000		15,950		15,700		17,300		17,250
			13						17,300	16,850		17,400 17,200
			14		19,950					17,500			16,500
			15	17,000			15,800			16,900 16,500
			16				16,900 16,000				17,500 17,200
			17	16,900					16,900 16,000	16,900
			18				15,500		16,700	17,350			17,200
			19	16,000							17,400
			20	17,900										16,600
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000			18,500		20,500
			2	22,000					20,950		21,000	22,500 22,000 21,800
			3									22,150	23,000 22,750 21,800	22,100
			4	23,000 22,000				21,000	21,800
			5				21,500		21,000		22,300					24,000
			6					22,850	22,000	24,300 23,300			24,000	22,900
			7	24,900					22,500	23,300		23,500
			8	23,000			20,600	21,000	22,900			21,800		24,000
			9						23,000	23,300			23,200 22,500
			10				22,400	24,400	23,000	21,700			23,000
			11	24,500				22,700	23,500 21,700	24,500				22,800 22,800
			12	20,000	21,000		21,300 21,000				23,200			23,500	24,000 22,500
			13	25,000 24,000		23,300					25,000 23,700		23,100
			14				19,800		24,000	23,400 22,800		22,200	23,500		23,500
			15	21,900 21,500					20,900 20,400 20,300		22,000			22,000
경기 안양 동안 비산	삼성 래미안	59.87	1	23,250					27,000		30,800				31,500
			2	30,800			27,000		31,500
			3	33,800											34,000
			4						30,800		32,000			33,250
			5				30,500
			6		26,000		31,000 29,700
			7		26,500					30,000
			8	32,000			30,400
			9													34,300
			10									32,500		33,450	33,450
			11	34,800 34,500					32,800						33,000
			12							33,900				33,500
			13							33,000
			14							31,000
			15						31,700
			16									32,700
			17											30,000
			19	30,300 28,000			30,500
			20									31,500
			22				32,500				32,300				33,300
			23			31,650					32,800
			24	34,000										33,500
			26							32,000			30,500
경기 용인 수지 신봉	신봉마을 엘지자이1	83.28	1						28,500			34,000 31,500			31,000 30,700	34,500
			2							34,750		35,000
			3									35,500			32,500
			4										34,000
			6								36,900
			7				38,000									34,000
			9	55,500	33,500									36,000
			10		34,000				33,550						38,000
			11			40,250				33,200	33,000			35,800	34,800
			12				39,650			34,500
			13						32,600					33,000
			14										36,500	37,500	36,700
			15		34,000						35,700
			16	56,500						34,500 33,000					35,400
			17						33,200						34,800
			18	58,000										36,900	37,500
			19	57,300			37,500			34,500 32,700			35,500		34,800
			20							34,000	33,700
부산 해운대 우	동부 올림픽 타운	84.96	1							26,500		26,900
			2	18,200		25,000				26,900	27,800
			3	19,400 19,000								28,200
			4	19,450
			5							31,500	29,500
			6									30,850	30,500
			8				30,500 29,400				30,500			32,000
			9											31,900 31,500
			10				33,300 31,500	33,400				29,600				30,000
			11	21,500			30,800							31,500
			12			31,000										29,400
			13			32,800
			14	23,350 22,400			29,400			33,300						33,000
			15	20,550
			16				31,000 30,120	31,000				30,300	31,400			32,500
			17	21,500			33,000
			19	23,500			35,000				32,500	31,800			30,000
			20	23,770 23,400 23,000
대구 수성 만촌	메트로 팔레스2	84.93	2											28,000
			3	22,500		23,000				28,000
			4									29,000
			5												30,200	33,700
			6		18,500		23,600
			9		20,500							30,000
			10												29,300
			11											26,000	26,750
			13		22,500 21,500											26,000
			15				23,950 23,400						30,750
			16									29,700
			18	26,800
			19						28,530
			21											30,000
			22			23,700