		보 도 자 료
		배포일시	2014. 7. 16(수) 총 8매(본문 3, 붙임 5)
담당 부서	행복주택정책과	담 당 자	∙과장 백원국, 사무관 김승범, 주무관 이상욱 ∙☎ (044)201-4516, 4517
	행복주택기획과	담 당 자	∙과장 이명섭, 사무관 서정관, 주무관 김성자 ∙☎ (044)201-4522, 4523
	행복주택개발과	담 당 자	∙과장 김영태, 사무관 양희관, 주무관 하태아 ∙☎ (044)201-4531, 4532
보 도 일 시		2014년 7월 17일(목) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 7. 16(수) 11:00 이후 보도 가능

행복주택 사업 본궤도 진입!

- 연내 2만 6천호 사업승인 및 4천호 착공 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 젊은 계층의 주거복지 확충을 위하여 금년에 행복주택* 2만 6천호를 사업승인하고 4천호 이상 착공 한다고 밝혔다.

* 행복주택 : 신혼부부, 사회초년생, 대학생 등 사회활동이 왕성한 계층의 주거불안 해소를 위해 대중교통이 편리하거나 직주근접이 가능한 곳에 건설하여 주변시세 보다 저렴하게 공급하는 공공임대주택

⇒ 젊은 계층의 주거 사다리 역활과 지역활력 증진에 기여

ㅇ ‘14년 추진지구는 지자체ㆍLH 제안 등을 통한 후보지 발굴, 지자체 협의, ‘후보지선정협의회*’ 논의 등 3단계 절차를 거쳐 확정 되었다.

* 주택, 교통, 환경 등 민간전문가와 지자체 공무원 등 25여명으로 구성되어 행복주택 수요, 교통, 생활여건 등 행복주택 입지 타당성 검증

□ 사업승인 대상 2만 6천호에 대한 지역별 분포를 보면 수도권 약 1만 6천호(63%), 지방 약 1.0만호(37%) 이다.

ㅇ 수도권 지자체 별 분포를 보면 서울 약 4천호, 인천 약 2천호, 경기 약 1만호 이다.

ㅇ 지방의 경우 부산ㆍ광주ㆍ대구 등 광역시에 약 6천호, 경남 김해, 전북 익산, 충남 아산 등 일반市에 약 4천호를 공급한다.

□ 사업시행자 별 분포를 보면 LH가 약 2만 1천호(80%), 지자체 또는
지방공사가 약 5천호(20%)를 추진한다.

ㅇ 서울 SH공사(약 2,000호), 부산도시공사(약 1,100호), 광주도시공사
(약 1,200호), 경기 포천(360호), 충북 제천(420호) 등 지역여건에 밝은 지자체 및 지방공사가 직접 참여함에 따라 행복주택사업이 더욱 활성화 될 것으로 기대된다.

< ’14년 지자체ㆍ지방공사 시행사업지구 >

구분	서울 SH공사 (6개소)	부산도시공사 (2개소)	광주도시공사 (2개소)	경기 포천시 (1개소)	충북 제천시 (1개소)
지구	내곡, 천왕, 신내, 강일, 마천, 상계장암	동래역, 서구 아미동	광주KTX역, 북구 서림마을	포천 미니복합타운	제천 미니복합타운

ㅇ 국토부는 행복주택사업에 직접 참여하는 지자체와 지방공사에 대한 인센티브로 건설자금* 융자 금리를 현행 2.7% 에서 1.0%로 인하(약 1,740만원 지원효과)해 주고, 해당 건설지역 지자체장에게 입주자 선정권한을 대폭 위임**할 계획이다.

* (행복주택 건설자금 지원) 3.3㎡ 당 659.2만원 기준으로 주택면적 45㎡(13.6평)까지 국가예산에서 30%(약 2,700만원)를 지원하고, 국민주택기금에서 40%(약 3,600만원)를 융자(금리 : 2.7%, 20년 거치 20년 상환)

< 국민주택기금 금리인하 효과 (행복주택 1호 기준) >

구분	금리 2.7%	금리 1.0%	이자 절감액
연간 이자	약 97만원	약 36만원	약 61만원
이자 총액	약 2,760만원	약 1,022만원	약 1,738만원

** 지자체(지방공사)가 시행하는 경우 공급물량의 70%를 지자체장에게 선정권한 위임( LH 시행의 경우 공급물량의 50%)

□ 연내 사업승인 대상 2만 6천호는 설계용역 등 후속절차 진행 중에 있고, 그중 4천호* 이상은 연내 착공하게 되며, 나머지는 ‘15년에 순차적으로 착공하여, ’16 ∼ ‘18년에 입주를 완료할 계획이다.

* 서울 가좌ㆍ오류ㆍ내곡ㆍ신내지구, 고양 삼송지구, 대구 테크노 산단 등

□ 김정렬 공공주택건설추진단장은 “‘17년까지 행복주택 14만호 공급은 본격 추진되는 올해 사업을 토대로 차질 없이 달성할 것”이며, “지자체와 충분한 사전 조율을 통해 환영받는 행복주택 으로 자리매김 할 계획이다.”라고 밝혔다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 행복주택정책과 김승범 사무관(☎ 044-201-4516)에게 연락주시기 바랍니다.

참고 1		‘14년 행복주택 사업지구

※ 주택사업승인 등 사업추진과정에서 호수조정 가능

참고 2		‘14년 행복주택 사업지구 현황

서울지역

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
9지구		4,009
가좌역	25,900 (LH)	362	가좌역(경의선) 연접, 내부순환로 인근	명지대(9.7천명), 홍익대(19천명), 연세대(41천명), 디지털미디어시티 등
오류역	87,685 (LH)	890	오류동역(1호선) 연접, 경인로 인근	성공회대(3천명), 동양미래대(7천명), 서울디지털단지(154천명) 등
양원지구	21,900 (LH)	930	양원역(중앙선), 신내역(경춘선, 6호선(‘14.12 개통예정)) 인근	서울여대(8천명), 광운대(11천명), 한국외대(18천명), 경희대(11천명) 등
④ 신내지구	5,432 (SH)	200	봉화산역(6호선), 태릉구리간 고속화도로 인근	서울여대(9.8천명), 광운대(12천명), 서울과학기술대(7천명) 등
⑤ 상계장암	1,366 (SH)	50	도봉산역(1·7호선), 의정부IC 인근	덕성여대(7.3천명), 성서대(1.5천명), 신한대(7천명) 등
⑥ 천왕지구	28,161 (SH)	1,000	천왕역ㆍ광명사거리역(7호선), 오류동역(1호선) 인근	성공회대(3천명), 유한대(6천명), 서울디지털단지(154천명) 등
⑦ 마천지구	3,118 (SH)	140	마천역(5호선), 서하남IC 인근	동서울대(6.6천명), 을지대(4.4천명), 신구대(7.2천명), 한국체대(3.5천명) 등
⑧ 내곡지구	1,330 (SH)	87	청계산입구역(신분당선), 양재IC 인근	서울교대(4.3천명), 카톨릭대(4천명), 총신대(4.7천명) 등
⑨ 강일지구	9,811 (SH)	350	상일동역(5호선), 올림픽대로 인근	건국대(25천명), 세종대(15천명) 등

인천지역

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
3지구		2,280
주안역	2,393 (LH)	150	주안역(1호선) 연접	인천대(17천명), 인하대(24천명) 등
용마루	26,772 (LH)	1,500	도원역(1호선), 남부역(수인선, ’15년개통) 인근	인하대(24천명), 한국수출산업국가산단(25천명) 등
서창2	16,717 (LH)	630	서창역(인천2호선, ’15년 개통), 제2경인고속도로 IC 인근	가천대메디컬캠퍼스(0.6천명), 남동국가산단(85천명) 등

경기지역

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
11지구		10.400
① 의정부 호원	5,290 (LH)	150	회룡역(1호선･의정부 경전철) 인근	신한대(7천명), 경민대(5.6천명), 용현일반산단(2천명) 등
② 포천 미니복합	11,600 (포천시)	360	43번 및 87번 국도 인근	용정일반산단(5천명), 장자일반산단(2천명), 대진대(10천명) 등
③ 고양삼송	27,200 (LH)	830	원흥역(3호선)('15년개통), 서울외곽순환고속도로 인근	농협대(0.5천명), 항공대(7천명), 상명대(6천명), 명지대(10천명) 등
④ 파주운정	41,177 (LH)	1,500	운정역(경의선) 인근	파주LCD산업단지(20천명), 파주출판국가산업단지(2천명) 등
⑤ 과천 지식정보	34,705 (LH)	1,470	인덕원역(4호선) 인근	대림대(7.2천명), 계원예술대(3.3천명), 안양대(6.1천명), 안양 벤처벨리 등
⑥ 화성동탄2	21,925 (LH)	750	동탄역(KTX, 수도권광역급행철도) 인근	오산대(7천명), 경희대국제캠퍼스(18천명), 동탄일반산단(14천명) 등
⑦ 오산세교	15,873 (LH)	720	세마역(1호선) 인근	경희대국제캠퍼스(18천명), 한신대(6천명), 오산가장산단(3천명) 등
⑧ 의정부 민락2	21,709 (LH)	810	BRT승강장(‘15년 개통) 인근	경민대(5천명), 신흥대(8천명), 용현산업단지(2.5천명) 등
⑨ 김포한강	33,044 (LH)	1,500	김포경전철(‘18년 개통) 인근	양촌일반산단(3천명) 등
⑩ 하남미사	29,838 (LH)	1,450	미사역(5호선, ‘18년개통), 덕소역(중앙선), 외곽순환고속도로(상일IC) 인근	건국대(25천명), 한국체대(3.7천명), 하남지식산업센터(4천명) 등
⑪ 위례신도시	20,000 (LH)	860	마천역(5호선) 인근	동서울대(6.6천명), 가천대(23천명), 을지대(1.5천명), 서울동남권유통단지 등

부산

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
3지구		1,670
① 동래역	9,041 (부산도공)	400	충렬사역ㆍ낙민역(4호선), 동래역 (동해남부선) 인근	부산교대(2천명), 부산경상대(5천명), 석대도시첨단산단 등
② 서구아미	42,000 (부산도공)	730	토성역(1호선) 인근	동아대(25천명), 고신대(4.1천명), 동주대(4.3천명) 등
③ 과학산단	6,560 (LH)	540	남해고속도로(가락IC), 웅동장유간도로(지사IC) 인근	부산과학산단(4.8천명), 보고일반산단(0.5천명) 등 9개 산단 인접

대구

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
2지구		2,120
① 테크노산단	24,841 (LH)	1,020	현풍버스터미널, 중부내륙고속도로 (현풍IC) 인근	테크노폴리스(17천명), 달성일반산단(17천명), 대구사이언스파크(55천명) 등
② 신서혁신	31,690 (LH)	1,100	안심역(1호선) 인근	영남대(28천명), 대구카톨릭대(13천명), 대구대(18천명), 이시아폴리스(0.5천명), 검단공단(24천명) 등

광주

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	여건
3지구		2,150
① 광주역	16,000 (광주도공)	700	광주역(호남선), 금남로5가역(1호선), 광주역(2호선, 개통예정) 인근	전남대(36천명), 동강대(4천명), 일산방직공장(2.3천명) 등
② 광주북구	7,418 (광주도공)	500	양동시장역(1호선) 인근	전남대(36천명), 광주교대(2.4천명), 기아자동차 광주공장(7.1천명) 등
③ 광주효천2	34,000 (LH)	950	효천역(경전선), 제2순환도로 인근	광주대(8천명), 송원대(1.5천명), 조선대(27천명), 송암일반산단(1.6천명) 등

충북

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
2지구		720
① 제천 미니복합	24,450 (제천시)	420	제천역(충북선), 고속버스터미널, 국토 38호선 인근	세명대(9.5천명), 대원대(2.5천명), 제천1·2일반산단(4천명) 등
② 충주 첨단산단	10,773 (LH)	300	중부내륙고속도로(충주TG), 주덕역(충북선), 인근	충주첨단산단(1.4천명), 메가폴리스산단(조성중), 충주기업도시(1.3천명), 한국교통대(7천명) 등

충남

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
3지구		2,070
① 당진 석문국가	17,400 (LH)	670	서해안고속도로(송악IC, 당진IC), 당진대전간고속도로 인근	석문국가산단, 송산2일반산단(3천명) 등
② 아산배방	57,000 (LH)	1,200	천안아산역(KTX), 아산역(1호선) 인근	선문대(10천명), 나사렛대(6천명) 및 탕정디스플레이시티 등 10여개 산단(65천명)
③ 공주월송	5,630 (LH)	200	기존 시가지와 연접, 대전-당진간 고속도로 인근	공주대(9.5천명), 공주교대(2.5천명), 장기농공단지(0.3천명) 등

경남

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
1지구		480
① 김해진영	12,000 (LH)	480	진영역(KTX), 진영시외버스터미널, 남해고속도로 인근	본산준공업지구, 주호일반산단, 오척일반산단, 죽곡농공단지 등

전북

지구명	면적(㎡) (시행자)	세대(호)	부지여건
			교통	수요
1지구		600
① 익산 舊동익산역	21,870 (LH)	600	舊동익산 폐역부지로 익산역(KTX), 동익산역(전라선) 인근	전북대특성화캠퍼스(0.6천명), 원광대(17천명), 익산국가산단(3.5천명) 등