		보 도 자 료
		배포일시	2014. 7. 15(화) 총 15매(본문3, 붙임12)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이재민, 주무관 이현주 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2014년 7월 16일(수) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신․방송․인터넷은 7. 15(화) 11:00 이후 보도 가능

'14.6월 주택거래량은 전국 73,108건, 전년동월대비 43.7% 감소

- 예년평균(‘06～’12년) 거래량(7.4만 건)과는 비슷한 수준 -

□ 국토교통부(장관 서승환)는 ’14.6월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 발표하였다.

□ ‘14. 6월 주택매매거래량은 7.3만 건으로 전년동월대비 43.7% 감소하였고 전월대비로는 6.0% 감소하였다. 다만, '13년을 제외한 '06∼'12년 6월 평균거래량(7.4만 건)과는 비슷한 수준으로 나타났다.

* 6월 거래량(만 건) : ('09)8.2 → ('10)5.9 → ('11)8.1→ ('12)5.7 → ('13)13.0 → ('14)7.3

ㅇ 주택거래는 금년 들어 전년동월대비 증가세를 유지하다가, 5월 들어 감소세로 전환 후 6월은 큰 폭으로 감소된 것으로 나타났다.

☞ '13년 6월은 4.1대책의 영향(6월말 취득세 감면혜택 종료 등)으로 거래량이 큰 폭으로 증가한 시기('13.6월: 13.0만 건)

< 월별 거래량 추이(전국) >	< 월별 증감률 추이(전국) >

□ 지역별로는 수도권에서 전년동월대비 거래량이 41.9%, 지방은 45.0% 각각 감소하였고,

ㅇ  서울은 전년동월대비 42.0% 감소하였고, 강남3구는 48.3% 감소하여 비교적 감소율이 큰 것으로 나타났다.

< '14.6월 주택매매거래량(신고일 기준) >

구 분	'14.6월	'14.5월	'13.6월	증감률('14.6월)			누계(1～6월)
				전월比	전년동월比	5년 6월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	73,108	77,754	129,907	△6.0%	△43.7%	△10.5%	470,591	6.8%
수도권	30,696	34,853	52,790	△11.9%	△41.9%	△5.5%	213,810	20.5%
서 울	9,907	10,853	17,074	△8.7%	△42.0%	△5.6%	68,742	23.1%
(강남3구)	1,388	1,386	2,687	0.1%	△48.3%	△21.5%	10,609	12.7%
지 방	42,412	42,901	77,117	△1.1%	△45.0%	△13.8%	256,781	△2.4%

□  주택 유형별로 아파트 거래량은 전년동월에 비해 48.5% 감소하였고,
단독․다가구는 30.1%, 연립․다세대 주택은 31.7% 감소하였으며,

ㅇ 수도권에서도 아파트(△46.7%) 및 비아파트 주택(단독․다가구 △28.5%, 연립․다세대 △31.1%) 모두 감소한 것으로 나타났다.

< '14.6월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	73,108	48,761	11,319	13,028
	(△43.7%)	(△48.5%)	(△30.1%)	(△31.7%)
수도권	30,696	19,746	2,890	8,060
	(△41.9%)	(△46.7%)	(△28.5%)	(△31.1%)
지 방	42,412	29,015	8,429	4,968
	(△45.0%)	(△49.6%)	(△30.6%)	(△32.6%)

☞ ‘<참고1> '14년 6월 주택 매매거래량(신고일 기준)’ 참조

□  거래 금액별로는 수도권은 1억 이하(△26.0%) 주택의 감소율이 적고, 6억 초과(△47.8%) 주택의 감소율이 크며, 지방은 4~6억대(△30.1%) 주택의 감소율이 적고, 1~2억대(△52.8%) 주택의 감소율이 큰 것으로 파악되었다.

< '14.6월 주택 금액별 거래량 증감률(전년동월대비, %) >

구 분	전체	1억 이하	1～2억	2～3억	3～4억	4～6억	6억 초과
전 국	△43.7%	△38.5%	△49.6%	△42.3%	△38.5%	△40.5%	△44.7%
수도권	△41.9%	△26.0%	△43.6%	△44.7%	△41.0%	△44.9%	△47.8%
지 방	△45.0%	△41.5%	△52.8%	△39.8%	△33.6%	△30.1%	△34.3%

※      : 전체보다 해당 금액대의 감소율이 큰 경우

□ 전국의 주요 아파트 단지 실거래가격(계약일자 기준)은,

ㅇ (주요단지 실거래가격) 주요 단지기준 실거래가격은 강남권 재건축 강보합, 수도권 일반단지 약보합, 지방단지 보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 강남 대치 은마(84.43㎡) : ('14.5, 14층) 94,500만원 → ('14.6, 6층) 95,000만원

송파 가락 시영1(40.09㎡) : ('14.5, 5층) 49,000만원 → ('14.6, 4층) 49,500만원

('14.5, 3층) 48,500만원 → ('14.6, 1층) 48,500만원

노원 중계 주공2(44.52㎡) : ('14.5, 5층) 15,000만원 → ('14.6, 11층) 14,800만원

분당 야탑 목련마을(59.93㎡) : ('14.5, 11층) 26,300만원 → ('14.6, 5층) 24,000만원

부산 해운대 동부올림픽(84.96㎡) : ('14.5, 8층) 31,300만원 → ('14.6, 20층) 35,200만원

☞ ‘<참고2> 주요 아파트단지 월별 거래금액 자료’ 참조

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이현주 주무관(☎ 044-201-3329) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'14. 6월 주택 매매거래량(신고일 기준)

□ 전체주택

(단위 : 건)

구 분	'14.6월	'14.5월	'13.6월	증감율('14년 6월, %)			누계(1～6월)
				전월비	전년동월比	5년 6월 평균比	거래량	전년 동기比
전 국	73,108	77,754	129,907	△6.0%	△43.7%	△10.5%	470,591	6.8%
수도권	30,696	34,853	52,790	△11.9%	△41.9%	△5.5%	213,810	20.5%
서 울	9,907	10,853	17,074	△8.7%	△42.0%	△5.6%	68,742	23.1%
강북	5,246	5,808	9,022	△9.7%	△41.9%	△1.2%	35,179	23.4%
강남	4,661	5,045	8,052	△7.6%	△42.1%	△10.1%	33,563	22.8%
(강남3구)	1,388	1,386	2,687	0.1%	△48.3%	△21.5%	10,609	12.7%
인 천	4,603	5,126	7,652	△10.2%	△39.8%	△1.5%	29,218	12.5%
경 기	16,186	18,874	28,064	△14.2%	△42.3%	△6.5%	115,850	21.2%
지 방	42,412	42,901	77,117	△1.1%	△45.0%	△13.8%	256,781	△2.4%
지방 광역시	18,529	19,476	34,818	△4.9%	△46.8%	△13.7%	113,451	1.0%
부 산	7,029	7,556	11,132	△7.0%	△36.9%	△6.6%	41,731	13.4%
대 구	3,969	4,317	9,730	△8.1%	△59.2%	△23.2%	25,912	△16.8%
광 주	2,719	2,518	6,204	8.0%	△56.2%	△18.7%	16,504	△7.2%
대 전	2,018	2,110	3,904	△4.4%	△48.3%	△28.9%	14,217	1.7%
울 산	2,794	2,975	3,848	△6.1%	△27.4%	7.7%	15,087	19.3%
지방도	23,751	23,240	42,042	2.2%	△43.5%	△14.1%	142,213	△5.1%
강 원	2,150	2,345	4,503	△8.3%	△52.3%	△26.7%	13,755	△12.1%
충 북	2,503	2,591	4,791	△3.4%	△47.8%	△22.2%	15,349	△4.6%
충 남	4,084	3,656	6,224	11.7%	△34.4%	△8.4%	23,321	4.3%
전 북	2,957	2,119	3,830	39.5%	△22.8%	△5.2%	14,564	0.1%
전 남	1,884	2,053	3,338	△8.2%	△43.6%	△21.0%	11,549	△15.4%
경 북	3,894	4,036	7,332	△3.5%	△46.9%	△13.1%	24,247	△15.6%
경 남	5,470	5,652	10,856	△3.2%	△49.6%	△14.8%	33,534	0.4%
제 주	809	788	1,168	2.7%	△30.7%	23.5%	5,894	10.5%
세종시	132	185	257	△28.6%	△48.6%	△48.6%	1,117	11.7%

참고2	주요단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준으로 분석하는 것이 보다 정확한 흐름분석이 가능

2. 전용면적(한국감정원 제공)은 건축물대장을 기준으로 공개하고 있음

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	'06. 11월	'07. 12월	'08. 12월	'09. 12월	'10. 12월	'11. 12월	'12. 12월	'13. 12월	‘14. 2월	3월	4월	5월	6월
서울 강남 대치	은마	84.43	1			86,000	113,000	105,500					94,500	95,000
			2			87,000					90,000 90,000
			3					114,000			95,000 87,700
			4					108,700
			5					114,500
			6			87,000		112,200					97,000			95,000
			7								90,000		100,000
			8			92,000		113,000			90,000
			9					114,700	100,500	82,000	91,300 90,000	95,000
			10			95,000		111,500	101,500	84,500 83,000
			11			92,800 92,000		113,700	103,000	85,000
			12	140,000				114,500		85,000 83,200	90,000
			13				116,000	114,700 109,000	99,000
			14		119,000					80,500					94,500
서울 서초 반포	반포 미도	84.96	1				74,000				66,100	73,000
			2				74,000		72,000			73,000
			3					74,000		67,500
			4				76,000				71,700 69,500		75,400
			6								74,540
			7							67,500
			8					75,500
			9					75,000 72,800					77,000
			10							70,400			78,000	76,000
			12					76,500	75,200		72,000
			13				79,500	77,500
			14		82,000		79,000	85,000			73,300		80,000 78,000
			15		86,500			71,000			73,000 71,000	72,800	77,000			75,000
서울 송파 잠실	주공5	76.5	1	130,000	117,800	89,000 85,000	120,000		101,000100,00099,700	88,000 85,000		106,500
			2		119,000	95,000 81,500		119,500117,000		85,000	106,000 104,000				108,000
			3		110,000	90,000	117,000		94,000		104,500				105,500	108,200
			4					113,000	101,000		106,000 106,000	112,000
			5		120,000				96,000		105,000	112,500 112,500 109,700
			6		120,000 118,000			118,000	95,000	89,150		111,000		112,500
			7		119,000			117,000	93,750	89,000 89,000		108,000
			8	130,000 128,000			115,500			88,000	106,000 105,500	109,000 109,000	113,900
			9	130,000	120,000105,000	82,000 77,000		105,700		88,000	106,500 105,500			107,000	108,000
			10	125,000	116,0.00			119,000 118,000			106,300 106,200 105,500	105,000	114,000
			11	131,000	118,000			115,000		88,200	106,500 106,000 105,500	111,000 107,300	113,700	111,000
			12				118,000			88,800	106,000	108,000		112,500 111,500
			13		110,900				100,000	87,750	106,000	108,500
			14		120,000118,800	79,000 77,800	120,000110,000	116,000	101,800 95,750	89,000 88,900 88,000 87,500		109,000 104,000
			15	129,000		85,100	120,000	114,500	100,000	89,000 89,000 88,000	106,000 106,000 105,000 105,000	109,000		107,200
서울 송파 가락	시영1	40.09	1	58,000 57,000 56,700	55,000		53,000	52,850 52,000	50,500 47,000	45,500	50,500	54,500 53,500 53,000 52,400 52,200		49,200 49,000 48,200		48,500
			2	59,500 59,500 58,500 58,500 56,900		38,000	55,000 54,000	52,500 52,000 51,900	53,000		50,500 50,400 49,000	53,600 52,500 52,400	53,500	49,500	48,500
			3	59,000 58,000	56,000			52,000 52,000	51,000 50,000 49,900	45,800 45,500 45,500 45,000 45,000	50,500 50,500 50,500 50,000 49,000	53,500 52,100	52,500	49,500	48,500
			4	60,000	53,200	40,000	52,000 51,350				50,500 49,000	54,000 54,000 53,600 53,500 53,500	51,000 50,800	48,500		49,500
			5	60,000 59,000	54,750		54,500	48,500	52,000 50,500 50,000	45,500	50,500 50,500 49,950 49,900	54,500 54,200 54,200 53,600	53,500	49,200 48,200	49,000 48,800
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700	12,500					14,000	14,000	14,450 13,950	14,300
			2	8,800	13,250			15,000 13,300						15,000 14,300	14,100
			3	8,950 8,700 8,500	11,500						15,000 14,000			14,800
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700		15,000		16,500	16,700 15,800	15,000	12,500		15,950 14,500		14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600						15,000		15,600 15,500	16,000		15,000
			6		14,250			16,000	16,200 16,000			15,000 15,000		15,470	15,300
			7	9,000				15,000 14,000	16,400			15,500	15,500	15,900 15,300
			8	8,800 8,600 8,500				16,400 14,000							14,950
			9	9,650 8,700				16,000	16,500			15,000
			10	96,00 9,200 9,000									16,400 15,600 15,500 15,300	15,900 15,750
			11	9,700 9,500 9,200 9,000	14,500 14,500 12,800			16,500				15,000		15,400		14,800
			12	9,700 8,750	13,900 12,000	17,000	18,000	16,500			15,000	15,800
			13	9,500 9,000					16,000	15,800		15,500 15,000 15,000		15,000	16,500
			14	9,400 9,000				16,400		15,800		15,150	15,600 14,800
			15	8,300 8,050 8,000	11,950 10,500		17,000						14,400		14,700
서울 도봉 방학	신동아1	70.62	1	14,800 14,000 13,000 12,500 12,000	20,200			22,500		19,200				20,250
			2		21,300 20,500			22,500			19,000	20,500 20,300		21,000	19,500	20,000
			3	18,000 17,800 16,600 15,950				23,500	21,000
			4	16,800								23,000		21,700
			5								21,500	20,700		21,700 21,500
			6									23,800		21,700 21,700
			7		22,400					30,000	20,950		22,500 21,400
			8							21,000
			9								20,500			20,900	20,000
			10	18,600 16,300					22,750			22,350 21,250
			11					24,000			23,000
			12		23,800			23,000	20,500
경기 성남 분당 서현	시범 현대	84.57	2								49,100	49,800
			3									52,000
			5		64,700							51,800
			6													55,500
			7									53,000
			8	71,000				56,500
			11				59,500
			14									50,300
			18							48,000
			19											54,000
			22	74,000
			28	70,000
			30			43,000
경기 성남 분당 야탑	목련 마을 SK	59.93	1	20,500 17,600
			2	22,500								24,000
			3
			4	27,000				24,000 22,500
			5	23,700 18,000								23,500				24,000
			7				23,300				25,000	25,900	26,800
			8	28,000								26,000
			9									25,750 25,750
			10				25,100					25,000	26,900	26,500
			11						25,500						26,300
			12					24,000
			13	24,000
			14						24,000						23,000
			15							22,500					25,950
경기 고양 일산서탄현	탄현 마을 (부영3)	46.58	1	11,000 9,500			12,800
			2						12,650			13,800
			3		12,000										13,900
			4							12,900 12,500	13,750	14,800 14,300
			5	14,000 11,500					13,400	12,800					14,400
			6	14,000			15,450									13,000
			7					13,000 13,000 12,950		13,000 12,500		14,400
			8	13,500 12,900 12,500	13,400 13,000				13,500		14,300
			9						13,750	12,900 12,800 12,750		14,500
			10							13,000						14,500
			11	12,800	13,000 11,500				13,300		13,500	14,400			13,900
			12	13,000 12,800	13,950						13,950
			13	11,900
			14							12,800		14,500	14,900
경기 군포 산본	세종	58.46	1	19,000				18,500
			2	22,000						20,200			23,300			23,300
			3								23,000 22,750 21,800					22,800
			4	23,000 22,000					21,000				22,950	23,600	23,900
			5					21,500		21,200 21,000			24,000 23,000
			6						22,850		24,000
			7	24,900	23,200									23,000
			8	23,000				20,600	21,000					23,700
			9		22,500						23,200 22,500		24,900
			10					22,400	24,400		23,000				23,500
			11	24,500	22,800				22,700				24,500		25,000
			12	20,000		21,000		21,300 21,000				24,000 22,500	24,100		24,000 22,500
			13	25,000 24,000	23,000		23,300			20,000	23,100		24,350		23,000
			14					19,800			23,500	23,500			22,500
			15	21,900 21,500											21,700	22,400
경기 안양 동안 평촌	초원 부영	37.85	1	11,500			14,050					17,200 15,000
			2	12,450 12,450 12,000									15,000
			3	13,000 12,800				14,800		13,700				17,300 17,000 16,300	17,850
			4	10,500					16,800						16,300
			5	13,000 12,900 12,000		15,000						17,500
			6	13,000 12,900	15,000			16,000		16,500		16,900
			7						17,000
			8	13,700				16,600				17,400 16,900			18,000
			9	12,000				16,400			16,500		16,900	17,100
			10	12,800				16,400		16,300	17,400 16,750			17,900
			11					16,550 15,400						16,400	18,000 17,000
			12	12,300 12,000 11,000			16,300					18,000	17,000
			13					15,400 14,400			16,000	16,000			17,950
			14	14,000								17,000		18,000 17,300		17,100
			15								16,000			17,000 16,500		17,450 16,960
경기 용인 수지 죽전	새터마을 죽전 힐스테이트	85	1								38,150	39,950	39,750 39,000	39,500 38,500 36,900
			2					38,000			36,000	37,300		38,300
			3	53,700 53,000 53,000		36,000 32,500 32,900		39,000		34,800	38,000	39,900	39,850	39,800
			4	49,500		35,000	47,000			35,000
			5	57,000							33,000		41,000
			6	56,300	48,000	40,000		39,980			41,000 38,000	39,650
			7					43,000	40,000
			8			36,000							41,000 38,500	39,000	39,500
			9	54,000		35,000				37,000		38,000
			10	53,500			42,500	38,300	39,000		39,500 38,000	40,000 40,000
			11						40,800	36,000	37,000
			12		48,700			41,000 40,000 39.000			38,500 38,000 37,750	40,000	40,500		39,700
			13	54,300				40,450			38,600 37,000
			14						40,000			41,000
			15					42,800	40,000	35,000
			16	56,000		37,000		40,000 40,000	39,500	34,900		41,000	39,750
			17				43,000			37,200	38,000	41,900		42,000 40,000
			18	56,950		36,500					38,000	39,600	40,500
			19	51,900		36,000 36,000		42,250 40,000 38,600				38,500
			20								38,850				39,200	38,900
			22	54,000
			24	54,000				38,000		35,700					40,000
			25		49,500 48,700
부산 해운대 우	동부 올림픽 타운	84.96	1										26,800
			2	18,200			25,000
			3	19,400 19,000										29,700
			4	19,450
			5										29,800	32,000
			6								30,500	31,800
			7		29,000							33,500	32,900
			8					30,500 29,400							31,300
			10					33,300 31,500	33,400				30,000
			11	21,500				30,800
			12				31,000			32,500			29,400	31,300
			13				32,800							33,700
			14	23,350 22,400				29,400					33,000
			15	20,550
			16					31,000 30,120	31,000		31,400		33,300 32,500 32,400
			17	21,500				33,000
			18										33,700 31,700
			19	23,500				35,000				30,000		34,500
			20	23,770 23,400 23,000												35,200
대구 수성 사월	사월 보성	59.97	1		7,600						13,900		14,900	14,300
			2				8,350							14,300
			3							11,100	15,600
			4					9,900
			5			8,800 8,050		8,420			16,900
			6		8,100									15,800
			7	9,700								16,500 16,000
			8			8,200
			9	9,000				8,300								16,000 15,900
			10			8,200		9,050 8,100		11,800			17,800
			11						13,000				16,800 16,700
			12				8,200	8,600 8,400
			13	9,500			8,200	9,500	12,200	12,000
			14				9,300 8,200					15,450	15,700
			15						12,000			16,250			16,100
			16								15,900		16,000 15,000
			17	9,300				8,500		13,200						15,550
			18				7,900				15,300		16,400 16,300
			19		8,350	8,500	7,750	9,700				15,950
			20			8,000			12,400				12,000

(계약일 기준, 만원)