		보 도 자 료
		배포일시	2013. 7. 12(금) 총 14매(본문3, 붙임11)
담당 부서	주택정책과	담 당 자	∙과장 김흥진, 사무관 이두희 ∙☎ (044)201-3324, 3329
보 도 일 시		2013년 7월 15일(월) 조간부터 보도하여 주시기 바랍니다. ※ 통신 ․ 방송 ․ 인터넷은 7. 14(일) 11:00 이후 보도 가능

'13.6월 주택거래는 13.0만건으로 전년동월대비 128.2% 증가

- 수도권은 143.6%, 지방은 118.8% 각각 증가 -

□  국토교통부(장관 서승환)는 ’13.6월 주택 매매거래 동향 및 실거래가 자료를 다음과 같이 공개하였다.

□  주택 거래량은 4.1 대책 발표 이후 4월 들어 전년대비 증가세로 전환되었고, 대책이 본격화된 5~6월은 큰 폭으로 증가하였다.

* 거래량 증감률(%, 전년동월비) : (’13.2)△14.2 → (3)△1.4 → (4) 17.5 → (5) 32.5 → (6)128.2

ㅇ 6월 거래량 13만건(129,901건)은 ‘06년 통계 집계이후 최대치이며,

* 6월 거래량(만건) : (‘08)9.4→ (’09)8.2 → (‘10)5.9 → (‘11)8.1 → (’12)5.7 → (‘13)13.0

- 전년동월(5.7만건)에 비해서는 128.2% 증가, 5년 평균(‘08~’12)에 비해서도 74.4% 증가한 수준이다.(전월 9.0만건 대비 44.1% 증가)

< 연도별 6월 주택매매거래량 >	< 월별 증감률 추이(전국) >

ㅇ 6월 거래량은 4.1대책 본격화, 취득세 감면 종료(’13.6.30) 영향이 복합적으로 반영되어 거래량이 크게 증가한 것으로 파악된다.

□  지역별로는 수도권에서 전년동월대비 143.6% 증가하여 지방(+118.8%)에 비해 증가폭이 크며,

ㅇ  서울은 전년동월대비 158.6% 증가하였고 특히, 강남3구는 215.4% 증가하여 거래 증가세 뚜렷하다.

< ’13.6월 주택매매거래량 (신고일 기준) >

구 분	’13.6월	’13.5월	’12.6월	최근 5년 (’08～’12) 5월 평균	증감률(’13.6월, %)
					전월比	전년동월比	5년 6월 평균比
전 국	129,907	90,136	56,922	74,494	44.1%	128.2%	74.4%
수도권	52,790	38,813	21,675	32,372	36.0%	143.6%	63.1%
(서울)	17,074	12,184	6,602	10,417	40.1%	158.6%	63.9%
(강남3구)	2,687	2,127	852	1,553	26.3%	215.4%	73.0%
지 방	77,117	51,323	35,247	42,123	50.3%	118.8%	83.1%

□  주택 유형별로 아파트는 전년동월대비 155.3%, 단독․다가구 주택은 79.8%, 연립․다세대 주택은 75.8% 각각 증가하였고,

ㅇ 수도권 아파트 거래량은 전년동월대비 181.7% 증가(지방은 +140.8%)하여 수도권 아파트 거래 회복세가 두드러짐을 알 수 있다.

< ’13.6월 주택 유형별 거래량 및 증감률(전년동월比) >

구 분	전체	아파트	단독․다가구	연립․다세대
전 국	129,907	94,647	16,196	19,064
	(128.2%)	(155.3%)	(79.8%)	(75.8%)
수도권	52,790	37,056	4,043	11,691
	(143.6%)	(181.7%)	(95.2%)	(81.3%)
지 방	77,117	57,591	12,153	7,373
	(118.8%)	(140.8%)	(75.2%)	(67.8%)

※ (    ) : 전년동월대비 증감률

□  규모별로는 수도권은 60~85㎡(+178.8%), 85~135㎡(+205.5%)에서 증가폭이 크고, 지방은 40~60㎡(+126.1%), 60~85㎡(+156.8%) 주택에서 증가폭이 큰 것으로 나타났다.

< ’13.6월 주택 규모별 거래량 증감률(전년동기比) >

구 분	전체	40㎡이하	40～60㎡	60～85㎡	85～135㎡	135㎡초과
전 국	128.2%	57.8%	128.7%	165.0%	133.5%	96.5%
수도권	143.6%	75.4%	132.5%	178.8%	205.5%	107.2%
지 방	118.8%	45.0%	126.1%	156.8%	98.2%	91.3%

※      : 전체보다 해당 규모의 증가 또는 감소폭이 큰 경우

□ 전국 주요 아파트 단지의 실거래가격을 살펴보면,

ㅇ 서울 강남권 재건축 단지, 수도권 일반단지는 약 보합세를 보였으며,

*  강남 대치 은마(84.43㎡)        : (’13.5)  89,900만원 → (’13.6) 89,900만원

서초 반포미도(84.96㎡)        : (’13.5)  70,830만원 → (’13.6) 68,600만원

송파 잠실주공 5단지(76.50㎡)   : (’13.5) 100,433만원 → (’13.6) 95,200만원

분당 서현 시범한신(84.69㎡)   : (’13.5)  56,925만원 → (’13.6) 56,000만원

노원 중계 주공2단지(44.52㎡)   : (’13.5)  15,037만원 → (’13.6) 14,379만원

ㅇ 지방에서는 강보합세를 보이는 것으로 나타났다.

* 부산 연제 연산엘지(68.85㎡)    : (’13.5) 23,089만원 → (’13.6) 23,450만원

대구 수성 만촌 서한(68.85㎡)   : (’13.5) 17,600만원 → (’13.6) 18,733만원

□  주택 거래량 및 실거래가에 대한 세부자료는 온나라 부동산정보 포털(www.onnara.go.kr) 또는 국토교통부 실거래가 공개 홈페이지(http://rt.molit.go.kr)에서 확인할 수 있다.

	이 보도자료와 관련하여 보다 자세한 내용이나 취재를 원하시면 국토교통부 주택정책과 이두희 사무관(☎ 044-201-3324) 에게 연락주시기 바랍니다.

참고1	'13. 6월 주택 매매거래량 (신고일 기준)

(단위 : 건, %)

구 분	’13.6월	’13.5월	’12.6월	증감율(‘13년 6월, %)			누계(1～6월)
				전월비	전년동월比	5년 6월 평균比	거래량	전년대비 증감율
전 국	129,907	90,136	56,922	44.1%	128.2%	74.4%	440,522	28.1%
수도권	52,790	38,813	21,675	36.0%	143.6%	63.1%	177,385	39.9%
서 울	17,074	12,184	6,602	40.1%	158.6%	63.9%	55,842	41.9%
강북	9,022	5,999	3,538	50.4%	155.0%	71.6%	28,501	39.2%
강남	8,052	6,185	3,064	30.2%	162.8%	56.0%	27,341	44.8%
(강남3구)	2,687	2,127	852	26.3%	215.4%	73.0%	9,414	81.9%
인 천	7,652	5,708	3,224	34.1%	137.3%	45.2%	25,981	51.9%
경 기	28,064	20,921	11,849	34.1%	136.8%	68.2%	95,562	35.8%
지 방	77,117	51,323	35,247	50.3%	118.8%	83.1%	263,137	21.1%
지방 광역시	34,818	22,235	15,543	56.6%	124.0%	97.5%	112,357	25.3%
부 산	11,132	7,585	5,449	46.8%	104.3%	70.9%	36,815	29.3%
대 구	9,730	6,619	3,879	47.0%	150.8%	156.1%	31,139	32.9%
광 주	6,204	2,872	1,944	116.0%	219.1%	141.9%	17,781	26.9%
대 전	3,904	2,723	1,594	43.4%	144.9%	50.8%	13,981	41.4%
울 산	3,848	2,436	2,677	58.0%	43.7%	77.7%	12,641	△9.0%
지방도	42,042	28,907	19,704	45.4%	113.4%	71.7%	149,780	17.5%
강 원	4,503	3,647	2,034	23.5%	121.4%	63.9%	15,654	12.4%
충 북	4,791	2,850	2,322	68.1%	106.3%	68.4%	16,093	21.6%
충 남	6,224	4,187	3,399	48.7%	83.1%	48.6%	22,364	1.2%
전 북	3,830	2,497	1,867	53.4%	105.1%	27.0%	14,554	20.0%
전 남	3,338	2,502	1,980	33.4%	68.6%	55.0%	13,652	△0.5%
경 북	7,332	6,159	3,821	19.0%	91.9%	94.6%	28,740	15.4%
경 남	10,856	6,176	3,706	75.8%	192.9%	105.9%	33,389	42.9%
제 주	1,168	889	575	31.4%	103.1%	132.9%	5,334	28.7%
세종시	257	181	-	42.0%	-	-	1,000	-

참고2	주요 아파트단지 월별 거래금액 자료(계약일 기준)

1. 가격은 계약일자 기준

2. 법정 계량단위 사용 의무화(’07.7)에 따라 ’07.6월분 실거래가 공개부터 개별 아파트 단지의 전용면적(한국감정원 제공)을 기준으로 공개하고 있으며, 민간 부동산 시세업체(국민은행, 부동산 114 등)와 다소 차이가 있을 수 있음

(계약일 기준, 만원)

소재지	단지명	전용 (㎡)	층	’06. 11월	’08. 12월	’09. 12월	’10. 12월	’11. 12월	’12. 11월	12월	’13. 1월	2월	3월	4월	5월	6월
서울 강남 대치	은마	84.43	1		86,000	113,000	105,500					82,000	81,000
			2		87,000						81,000 79,000		83,000	89,000 86,000		90,000
			3				114,000				80,500
			4				108,700				84,000 83,000 81,000		87,000
			5				114,500					84,600		89,700 89,000
			6		87,000		112,200						88,000		89,800
			7						85,800				87,500 87,000		88,600
			8		92,000		113,000		86,000		86,000	87,000 86,000		90,000	90,000
			9				114,700	100,500		82,000
			10		95,000		111,500	101,500		84,500 83,000	83,900		89,700 88,200		90,000
			11		92,800 92,000		113,700	103,000		85,000	83,800	87,000 86,000
			12	140,000			114,500			85,000 83,200		85,700		90,000		89,800
			13			116,000	114,700 109,000	99,000			85,300	85,800 85,300 84,800 84,500		87,000	92,500
			14							80,500	82,500			89,500	88,500
서울 서초 반포	반포미도	84.96	1			74,000
			2			74,000		72,000				66,500
			3				74,000			67,500
			4			76,000
			5								68,000			68,000	72,500
			6											69,600		70,000
			7							67,500						65,000
			8				75,500						70,000
			9				75,000 72,800									70,800
			10							70,400			72,000		70,200
			11						71,000		70,600	71,500 68,250	71,850
			12				76,500	75,200							70,700
			13			79,500	77,500		71,500 70,250						70,250
			14			79,000	85,000
			15				71,000		67,400		72,000			70,500 70,500	70,500
서울 송파 잠실	주공5	76.50	1	130,000	89,000 85,000	120,000		101,000 100,000 99,700		88,000 85,000		89,000 88,800	92,000	96,500 94,000 88,500	103,000	90,000
			2		95,000 81,500		119,500 117,000			85,000			93,000 89,000	100,000 99,500 99,000	104,000
			3		90,000	117,000		94,000	89,000			90,000	92,500	101,000 98,500 94,200
			4				113,000	101,000	87,900			90,000		104,000
			5					96,000	85,900			89,000	94,500 92,000
			6				118,000	95,000		89,150	89,500		91,500	104,000
			7				117,000	93,750		89,000 89,000		90,800		100,000
			8	130,000 128,000		115,500				88,000				99,000 96,000	105,000
			9	130,000	82,000 77,000		105,700			88,000			90,300			94,100
			10	125,000			119,000 118,000		88,000				93,000	104,000 92,000
			11	131,000			115,000		88,000	88,200	89,000	91,000	89,000		106,000 105,400 70,000	101,500
			12			118,000			89,000 89,000 88,000	88,800		92,000	93,600	98,000	104,500 102,000
			13					100,000		87,750		89,000 89,000	93,000	101,500 101,000
			14		79,000 77,800	120,000 110,000	116,000	101,800 95,750	89,000	89,000 88,900 88,000 87,500		89,000	94,000	100,800
			15	129,000	85,100	120,000	114,500	100,000	85,500	89,000 89,000 88,000	88,400		92,500	100,000	104,000
서울 송파 가락	시영1	51.4	1	73,900	50,000	69,350 66,900		63,950 62,500 55,000	56,000 55,700 55,500 55,400	55,300		60,200 60,000	62,900	62,500 62,250	63,500 63,500 63,000 62,700 62,000 61,900	61,000
			2	74,000 74,000		69,500	65,000 64,800	64,500 63,000	56,800	55,600 55,400 55,300	58,000	59,800 59,700	62,800 62,000 62,000		64,000 63,500 63,500 63,300 62,200	61,800
			3			65,000	65,000		56,500 55,300 55,000	55,500 55,500 55,500 55,300 55,200	59,000 56,650	60,000 59,800 59,000	63,000 62,000	62,500 62,100	62,800 62,500
			4	76,000 75,500 75,500 75,000	50,000				55,400 55,000		56,300	60,500 60,500 59,800	61,800	62,800 62,250	64,500 63,500	62,400
			5	75,000 75,000	52,000 51,500 50,300	69,000							63,000 62,400 61,250	62,500 62,500	62,500	62,500 62,350
서울 노원 중계	주공2	44.52	1	8,700 7,700						14,000	16,500					14,000
			2	8,800			15,000 13,300		14,300					13,500	14,250
			3	8,950 8,700 8,500							14,000		14,800 14,000	14,400		14,800
			4	9,450 9,450 9,000 8,700 8,700	15,000		16,500	16,700 15,800		15,000			15,600 14,500		14,500
			5	9,650 9,300 9,200 9,200 9,000 8,600						15,000		15,450		14,950 14,500		11,300
			6				16,000	16,200 16,000	15,100 15,000				14,500		15,500 14,800	14,800
			7	9,000			15,000 14,000	16,400	15,050 14,000			15,000		14,300
			8	8,800 8,600 8,500			16,400 14,000		15,500						15,800	15,400 14,700
			9	9,650 8,700			16,000	16,500						15,900	14,800
			10	9,600 9,200 9,000									15,200 15,000	15,200		15,750
			11	9,700 9,500 9,200 9,000			16,500					15,000		15,000	15,500
			12	9,700 8,750	17,000	18,000	16,500							15,100	15,270	16,550 14,900
			13	9,500 9,000				16,000		15,800	15,750
			14	9,400 9,000			16,400			15,800	15,000		14,650	14,750	14,500	12,000
			15	8,300 8,050 8,000		17,000			14,000		14,000	14,500 14,300 13,950	15,000 14,700		15,450	14,350 14,000
서울 도봉 창	삼성래미안	84.87	1			42,500			30,000		30,700
			2									32,000	28,500
			3											32,800	31,700
			5			38,750										34,000
			6				34,800						35,500	31,000
			7						32,000		33,500		34,000	32,650
			8	33,000						33,400		31,500		34,900 34,300
			9								31,000	32,000	33,900 33,600
			11	32,500			35,650				34,100
			12	28,000								30,000			32,500
			13					35,300
			15							30,700			35,000	30,000	35,000
			16	33,000					31,000			32,800	34,000		32,500	34,800 33,000
			17									30,600	31,000
			18				40,000
			19					35,000		30,700		31,000		31,000
			20	28,900								33,100
			21	31,700 31,000									30,150	32,000	35,000
경기 성남 분당 서현	시범한신	84.69	1			51,900
			2										49,900
			3	74,500		60,000	61,000 60,000 59,900
			4	75,000			60,000		54,000
			5												56,700	55,000
			6				61,000	58,800		55,500
			7	78,000				62,800	56,000				53,300	57,500	54,000
			8			60,000								54,700	60,000
			9						53,200
			10			62,000							50,800	55,000
			11				66,250						56,750	53,500
			13				60,000									57,000
			14			68,000	64,400 63,000								57,000
			15	74,500				59,300					51,000
경기 고양 일산서탄현	큰마을 현대대림	84.73	1											19,500
			2										19,700
			3					21,700
			4			24,800										21,400
			5			28,000			21,900				22,000		20,500	21,700
			6										22,000		21,500	22,200
			7												22,000
			8	38,000
			9						20,800 19,500		20,200			22,500	22,000
			10						20,800
			11	33,000						21,500						20,450
			12	39,000			25,000						22,000			22,300
			13									21,200	22,000 22,000 21,900	21,700		22,100
			14		32,500				22,700				20,500	22,000		22,500
			15				26,900					20,500
			16						21,000	20,500
			17											22,000	22,900 19,000	23,000
			18					24,200
			19				24,000					21,800
			20								20,500 20,000 19,950 19,000			20,000
경기 군포 산본	세종	58.71	1			20,300 19,900						24,500
			3				21,300	22,500		20,900	20,300		20,550
			4				23,200	23,200				20,700
			5						21,550	20,000	22,500
			6	23,000					23,500
			7	23,000	25,100		23,000	24,500		23,000	22,000
			8											22,800	23,700 22,000
			9				16,200		23,400			23,100			16,200
			10				22,800 22,800
			11											23,900
			12	25,000		23,700	23,800 22,750					23,500
			13						23,500	22,400
			14													24,100
			15						22,000				23,200 22,700
			16				23,200			22,000
			19									22,200	23,300
			20			22,500	20,500	23,000								21,400
			23	24,000
			24						21,200
경기 안양 동안 평촌	초원부영	37.85	1	11,500		14,050							14,000		14,500
			2	12,450 12,450 12,000							15,500	15,300
			3	13,000 12,800			14,800			13,700				15,400
			4	10,500				16,800							15,500
			5	13,000 12,900 12,000	15,000						16,500		15,650		16,800
			6	13,000 12,900			16,000			16,500		15,800	16,200	15,650
			7					17,000	15,500				15,600			16,800
			8	13,700			16,600
			9	12,000			16,400
			10	12,800			16,400			16,300
			11				16,550 15,400		16,300				16,000	17,200	15,800
			12	12,300 12,000 11,000		16,300					16,600	16,400
			13				15,400 14,400				14,000			14,900	16,500 14,800	16,000
			14	14,000									15,000 14,500		16,800
			15										16,000
경기 안양 동안 평촌	귀인마을 현대홈타운	80.37	2	61,500							38,500
			3	61,400					43,000	43,000				44,700		45,500
			4					47,900 47,000				41,000
			5							46,000					46,500
			6						46,000
			9	70,000					44,500	42,800					45,750
			10						43,700
			11	62,500
			12	66,000					43,800 43,000
			13								45,200	42,000			44,300
			14									46,500				46,500
			15	68,000 65,000						42,200
			16	65,000
			18					54,500			42,700	44,000
			19	68,500
			20	69,800				52,000
			21								42,900
			23		50,000									44,000
			24	68,000
경기 용인 수지 죽전	현대홈타운1차	59.97	3												22,600 22,500
			6		20,500								22,200 22,000	23,300 22,800 22,000
			7	25,000										22,500 21,800	21,500
			9											23,000
			10										22,500
			15			23,300
			17		26,000					23,200			23,000
			18											23,000		23,000
			19												22,900
			20						21,000 20,200
부산 연제 연산	연산엘지	84.99	1								21,000
			2						23,000
			3	12,700 12,000	15,400
			4										21,000
			5				19,900						22,200
			6	13,500 12,450									24,800		20,000
			7							23,500
			8											23,700
			9	13,800 12,900												23,700
			10				21,900 21,400
			11	13,400							24,000			22,000 22,000	23,800
			12						25,800
			13		15,000		21,800			26,000			23,600 22,750	23,000		23,100
			15										21,700		23,500	23,000
			16				20,700								22,600
			17						23,000			25,600
			19	14,700				25,500
			20			18,500									25,400 22,000
			21				21,900							25,500	22,900	24,000
			22	14,000		19,000						23,500			24,100
			23						25,300		25,000	23,900	24,050
			24				23,800		26,300				22,000		23,500
			25				21,700			22,700	26,000		24,600 22,400